Βεβαίωση μηχανικού

[akius]

όχι....βγάζεις  νεα

 

 

το 27/1/2116  που μπήκε?

στην ημέρα αυτοψιας?

Edited Μάρτιος 17 , 2016 by akius

[avgoust]

Κανε το αίτημα  μέσα από τον ηλ.συστημα να σου ξεκλειδώσουν τη δήλωση και περιέγραψε ακριβώς το λάθος και την διόρθωση που θέλεις να κάνεις. Σε μια μέρα θα σου έχουν απαντήσει είτε θετικά είτε αρνητικά.

[athanasanas]

27/1/2116  ημερομηνία αυτοψίας στα "προσθετα στοιχεία". Όμως φαίνεται καθαρά ότι ειναι λάθος, γιατί στην τεχνική έκθεση δηλώνω την σωστή ημερομηνία

[athanasanas]

Από το ΤΕΕ με παράπεμψαν στο εγχειριδιο χρήσης και να αιτηθώ μέσα από τη δήλωση την μεταφορά της σε υπαγωγή

avgoust ισχύει όπως τα είπες

 

 

[Ιάμβλιχος]

 

Συνάδερφοι καλησπέρα. Επειδή δεν είχα ιδιαίτερη τριβή με το θέμα των Βεβαιώσεων μέχρι στιγμής, θα ήθελα να ρωτήσω το εξής:

 

1. Στην Περιγραφή αναγράφετε το Εμβαδόν του τίτλου?

2. Τι γίνεται αν βρω το εμβαδόν ελαφρώς μικρότερο -πχ 48 τ.μ. αντί 49,7, διαφορά που προκύπτει λόγω των μικροαποκλίσεων 2%. Να αναγράψω το εμβαδόν του τίτλου ή τη νέα καταμέτρηση?

 

ευχαριστώ

 

Όχι βέβαια !

Σε βεβαίωση μηχανικού ποτέ δεν γράφουμε τ.μ. Ο τίτλος μπορεί να λέει 1000 και συ να μετράς 100 και της πολεοδομίας η κάτοψη να βγάζει 100. Εφόσον οι σύλλογοι συμβ/φων δεν έχουν θέσει θέμα ποτέ εμείς τι δουλειά έχουμε, ούτε ο νόμος αναφέρει τίποτε. Άλλωστε πολλά συμβόλαια γράφουν ανακρίβειες στο εμβαδό μικρές ή μεγάλες γιατί είτε αυτά συντάσσονταν χωρίς κατόψεις είτε με κατόψεις χωρίς εμβαδόν είτε  στο περίπου είτε γιατί είπε ο εργολάβος τόσο είναι  κλπ. 

Edited Απρίλιος 2 , 2016 by Ιάμβλιχος

[ΚΑΝΑ]

Ερώτηση

 

Κάποιος ρύθμισε τις αυθαιρεσίες του με το Ν 4178/13 το 2013

και σήμερα θέλει βεβαίωση μεταβίβασης

 

Στις παλιές φωτογραφίες ρύθμισης 

1. τα κάγκελα ήταν με διαφορετικό υλικό και σχήμα 

2. μετά έβαψε εξωτερικά και εσωτερικά όλη την οικοδομή με άλλο χρώμα και

3. έβαλε καινούργια κεραμίδια σε ένα προστέγασμα του καταστήματος

 

Όλες όμως αυτές οι εργασίες απαιτούν Ε.Ε.Μ.Κ που δεν εξέδωσε

 

Τι κάνει ο μηχανικός (άλλος απ' αυτόν που ρύθμισε) σχετικά με τη βεβαίωση μεταβίβασης

 

Την δίνει ή απαιτεί κάτι άλλο από τον ιδιοκτήτη (όπως π.χ νομ/ση με Ε.Ε.Μ.Κ!)

[dimitris GM]

"Όλες όμως αυτές οι εργασίες απαιτούν Ε.Ε.Μ.Κ που δεν εξέδωσε"

 

Τι κάνει ο μηχανικός (άλλος απ' αυτόν που ρύθμισε) σχετικά με τη βεβαίωση μεταβίβασης

-------------------------------------

 

ο "αλλος μηχανικος"  δεν κανει ττπτ...

 

ο πρωτος μηχανικος...ας το σκεφθει...μηπως εχασε τις πρωτες φωτό και ζητησει μια καινουργια σειρα...

 

[λεω εγω  τωωωωρα]

 

 

 

 

[ΚΑΝΑ]

Δημήτρη

 

Τι κάνει!

(στα σοβαρά-σκέψου να περάσουν και καμιά 5-6 μέχρι και καμιά 10 χρόνια!)

[dimitris GM]

Βασίλη,

ό,τι και να σκεφτω...καταληγω στο ιδια

 

ο Ελληνας θελει το αυθαιρετο του...με καθε τιμημα.....ειναι στη φυση του

 

μαλλον μαζι με τον ΝΟΚ

 

επρεπε να κανουν και εναν ΝΟΚΑυθαιρετων

 

[κοκκινη γραμμη λεει ο αλλος...]

Edited Απρίλιος 5 , 2016 by dimitris GM

[ΚΑΝΑ]

Δημήτρη 

καλημέρα

 

Άντε ...συμφωνήσαμε με το συνάδελφο ότι επειδή η βεβαίωση 

αφορά οριζόντιες και αυτή αναφέρεται στο

"δεν έχουν εκτελεστεί αυθαίρετες κατασκευές καθ’υπέρβαση της δόμησης,

της κάλυψης και του ύψους της ιδιοκτησίας και δεν έχουν εγκατασταθεί χρήσεις χωρίς άδεια"

 

δεν έχει πρόβλημα με το βάσιμο κ.τ.λ 

σήμερα όμως παρατήρησε ότι ο ιδιοκτήτης έκανε και "εξωτ θερμ/ση" 7+7εκ χωρίς Ε.Ε.Μ.Κ

οπότε το πρόβλημα μετατοπίστηκε σ' αυτό 

 

Ένα άλλο πρόβλημα είναι η εξέταση της τυχόν αλλαγής χρήσης

ισογείου καταστήματος (η Ο.Α είδε του 1986) σε ΚΥΕ  

(που εξετάζεται πλέον -βάση του αρθ 25 -από το μηχανικό)