Christos Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2012 Το σκεπτικό σου είναι βολικό αλλά δεν είναι ορθό.Να σου επεκτείνω και εγώ λιγάκι το ερώτημα.Τους διαδρόμους του διαμερίσματος που δημιουργούνται, δεν μπορούμε να πούμε ότι ήταν και πριν διάδρομοι άρα να μη μετρήσουν?(τραβηγμένο λιγάκι, αλλά χάριν παραδείγματος )Αυτό που μπορεί να μείνει είναι η σκάλα που οδηγεί στο υπόγειο. Η σκάλα είναι έτσι κι αλλιώς έξω από το διαμέρισμα αυτό, δεν επικοινωνεί εσωτερικά με το υπόλοιπο. Το καταλαβαίνω αυτό που λες, ωστόσο προσκρούω στο εξής: όταν τακτοποιούσα υπόγεια με 3843, από Πολεοδομία Βούλας σου λέγανε πως δε χρειάζεται να βάλεις και το WC στα τετραγωνικά εφόσον αυτό φαίνεται στην άδεια. Η τακτοποίηση του υπογείου με 4014 έχει το ίδιο σκεπτικό, άσχετα αν υπολογίζεις το πρόστιμο με 10000 διαφορετικούς τρόπους.
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2012 Όχι στην οικοδομική άδεια που είχε εκδοθεί δεν υπήρχε καθόλου υπόγειο. Όσον αφορά στα υπόλοιπα ,Υ.Δ.Β.Χ δεκτό για να προκύψει το ποσό του παραβόλου, Υ.Κ πιστευω δεν πρέπει να μπεί καθώς υπάρχει περιθώριο κάλυψης όπως και δόμησης βέβαια, δεν έχει εξαντληθεί ...." Το γεγονός ότι υπάρχει υπέρβαση κάλυψης σε σχέση με την οικοδομική άδεια (ανεξάρτητα αν υπάρχει μη εξαντλημένη κάλυψη) δεν πρέπει να επιβαρύνει το πρόστιμο; Υπάρχει κάποια ερωτοαπάντηση που να το έχει διευκρινήσει αυτό;
treloepistimonas Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2012 (edited) Κατ΄ αρχήν στην προκειμένη περίπτωση θα εκδοθεί Ο.Α επομένως δεν πληρώνεται πρόστιμο αλλά μόνο παράβολο το οποίο υπολογίζεται βάσει τ.μ υπέρβασης και δεν επηρεάζεται. Τώρα όσον αφορά γενικά το ερώτημά σου θεωρώ πως οι υπερβάσεις αναφέρονται στους επιτρεπόμενους συντελεστές της περιοχής και όχι στους πραγματοποιούμενους... Edited Φεβρουάριος 15 , 2012 by treloepistimonas
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2012 Η σκάλα είναι έτσι κι αλλιώς έξω από το διαμέρισμα αυτό, δεν επικοινωνεί εσωτερικά με το υπόλοιπο. Το καταλαβαίνω αυτό που λες, ωστόσο προσκρούω στο εξής: όταν τακτοποιούσα υπόγεια με 3843, από Πολεοδομία Βούλας σου λέγανε πως δε χρειάζεται να βάλεις και το WC στα τετραγωνικά εφόσον αυτό φαίνεται στην άδεια. Η τακτοποίηση του υπογείου με 4014 έχει το ίδιο σκεπτικό, άσχετα αν υπολογίζεις το πρόστιμο με 10000 διαφορετικούς τρόπους. Μπορεί να ήταν τοπικές επιλογές της εκεί πολεοδομίας.Το θεωρώ πάντως λίγο τραβηγμένο να το χρησιμοποιήσουμε.Δική μου άποψη αυτή.
treloepistimonas Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 15 , 2012 Καμία άλλη άποψη σε προηγούμενη ανάρτηση μου σχετικά με την ανάγκη καταβολής πλήν του παραβόλου και 500 αρη plus για ξεμπάζωμα υπογείου? Μπορεί με κάποιο τρόπο να αποφευχθεί εφόσον πάει με έκδοση Ο.Α ?
renaL Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2012 Εξωτερική σκάλα που κατεβαινε στο υπογειο δεν κατασκευάστηκε ποτε, μιας και το υπογειο ξεμπαζωθηκε από εκείνη την πλευρά και έγινε ισόγειο, οποτε δεν χρειαζότανε η σκάλα., μπορω να την βάλω στην γενικότερη παραβαση μη τήρησης Π.Χ. ή ειναι ξεχωριστό 500ρικο?
ilias Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2012 Δεν ασχολείσαι με μη κατασκευασμένα.
Πάνος Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2012 Καλησπερα, υπογειο που ειναι κατω απο τη σταθμη του εδαφους απο τις τρεις πλευρες του αλλα λογω κλισης του οικοπεδου η εισοδος του ειναι στην ιδια σταθμη με το δρομο, αλλαξε χρηση και εγινε καταστημα. Πως θα το δηλωνατε? Ως ΚΧ ή ΒΧ με αλλαγη χρησης? Ευχαριστω!
sagiasd Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2012 ΒΧ με αλλαγή χρήσης. Δες μήπως θέλει και αναλυτικό
Πάνος Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2012 Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 16 , 2012 δηλαδη δεν παιζει ρολο που εγινε καταστημα?
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα