Υπόγειο-Διάφορες περιπτώσεις

[BAS]

Tελικά , θαμένο υπόγειο ,που έχει επεκταθεί έξω από το περίγραμμα και έχει κύρια χρήση , παίρνει τον συντελεστή 0,50 ?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Tελικά , θαμένο υπόγειο ,που έχει επεκταθεί έξω από το περίγραμμα και έχει κύρια χρήση , παίρνει τον συντελεστή 0,50 ?

 

Ναι, διότι είναι υπόγειος χώρος.

[1975]

ιδιοκτήτης θέλει να νομιμοποιήσει προέκταση υπογείου που δεν φαίνεται στην άδεια. Το υπόγειο που φαίνεται στην άδεια εξωτερικά τουλάχιστον έχει κάποιες διαφορές σε σχέση με τα σχέδια της αδείας, π.χ μια εξωτερική σκάλα έχει κατασκευαστεί από την άλλη πλευρά σε σχέση με τα σχέδια. Πρεπει να το λάβω υπόψιν μου? ( νομιμοποιώ μόνο την προέκταση)

Στο υπόγειο που με ενδιαφέρει εξωτερικά και σε επαφή με την μια πλευρά του, ύψους 1,40 μ έχει κατασκευαστεί λεβητοστάσιο το υπολογίζω με αναλυτικό? δηλαδή μπορώ να υπολογίσω το ξεμπάζωμα και το λεβητοστάσιο με αναλυτικό και να βγει 1 παράβαση?

[1975]

ιδιοκτήτης θέλει να νομιμοποιήσει προέκταση υπογείου που δεν φαίνεται στην άδεια. Το υπόγειο που φαίνεται στην άδεια εξωτερικά τουλάχιστον έχει κάποιες διαφορές σε σχέση με τα σχέδια της αδείας, π.χ μια εξωτερική σκάλα έχει κατασκευαστεί από την άλλη πλευρά σε σχέση με τα σχέδια. Πρεπει να το λάβω υπόψιν μου? ( νομιμοποιώ μόνο την προέκταση)

Στο υπόγειο που με ενδιαφέρει εξωτερικά και σε επαφή με την μια πλευρά του, ύψους 1,40 μ έχει κατασκευαστεί λεβητοστάσιο το υπολογίζω με αναλυτικό? δηλαδή μπορώ να υπολογίσω το ξεμπάζωμα και το λεβητοστάσιο με αναλυτικό και να βγει 1 παράβαση?

κάποια γνώμη?

[yian]

Το ξεμπάζωμα και το λεβητοστάσιο το βρίσκω πολύ δύσκολο να θεωρηθούν ομοειδής παραβάσεις και να περαστούν στον ίδιο αναλυτικό...ωστόσο εάν το λεβητοστάσιο είναι νέος κλειστός χώρος, παίρνει το 0.5 στον υπολογισμό του προστίμου του.

[1975]

δηλαδή θα ήταν καλύτερα να το υπολογίσω σαν ξεχωριστό βοηθητικό χώρο με τετραγωνικά ή με αναλυτικό (+ 1 παράβαση)?

Για τις διαφορές που υπάρχουν στον χώρο που δεν θα ρυθμιστούν και φαίνονται εξωτερικά ασχολούμαι ή όχι?

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

δηλαδή θα ήταν καλύτερα να το υπολογίσω σαν ξεχωριστό βοηθητικό χώρο με τετραγωνικά ή με αναλυτικό (+ 1 παράβαση)?

Για τις διαφορές που υπάρχουν στον χώρο που δεν θα ρυθμιστούν και φαίνονται εξωτερικά ασχολούμαι ή όχι?

 

Και στα σχέδιά σου τι θα υπογράψεις;;;;

[1975]

Αυτό είναι που με απασχολεί, σκέφτομαι να διαγραμμίσω το υπόγειο που φαίνεται στην άδεια και έχει διαφορές (εξωτερικά την σκάλα) και να σχεδιάσω τον χώρο που με ενδιαφέρει. Τι πιστεύεις, μπορώ να το κάνω αυτό?

[yian]

δηλαδή θα ήταν καλύτερα να το υπολογίσω σαν ξεχωριστό βοηθητικό χώρο με τετραγωνικά ή με αναλυτικό (+ 1 παράβαση)?

νομίζω είναι μονόδρομος ο υπολογισμός με τετραγωνικά (άσε που μπορεί να είναι και οικονομικότερος από την ταρίφα του extra 500ρικου της κατ.13)

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αυτό είναι που με απασχολεί, σκέφτομαι να διαγραμμίσω το υπόγειο που φαίνεται στην άδεια και έχει διαφορές (εξωτερικά την σκάλα) και να σχεδιάσω τον χώρο που με ενδιαφέρει. Τι πιστεύεις, μπορώ να το κάνω αυτό?

 

Ότι, σχέδια κάνεις, υπογράψεις και υποβάλλεις σε "δεσμεύουν". Το ίδιο και οι φωτογραφίες με την τεχνική έκθεση, που θα δείξεις.

Αν υπάρχουν κι άλλες αυθαιρεσίες, τις οποίες ο ιδιοκτήτης δεν θέλει να τις δηλώσει, αυτό προφανώς εσύ θα το γνωρίζεις και δεν θα το δείξεις! Άρα έχεις πρόβλημα. Και δεν υπάρχει και κάποιος τρόπος να "κατοχυρωθείς" ότι, έγιναν εκ των υστέρων....