ΠΕΑ σε ενοικίαση

[Inzaghi]

Πλεον βρηκαν τροπο οι ιδιοκτητες να μην βγαζουν ΠΕΑ για ακινητο που ενοικιαζουν....

 

Δεν το δηλωνουν στην εφορια....

 

Οποτε, no ΠΕΑ, no pay...

[hkamp]

Μου έχει τύχει!

 

Αφού κάναμε τις πρώτες συνεννοήσεις και βρεθήκαμε από κοντά:

-<<Αυτό το χαρτί θα χρειαστεί στο ρεύμα;>>

-<<Οχι, στην εφορία θα το ζητήσουν>>

-<<Κι αν δεν πάω στην εφορία;>>

-<<...... !!! ... Eεε... τότε δε θα το χρειαστείτε. Και θα βάλετε νοικιάρη χωρίς συμφωνητικό;>>

-<<Το ξέρω το παιδί. Το έχω εμπιστοσύνη. Δε τη χρειάζεται την απόδειξη και εγώ θα γλυτώσω το φόρο. Οπότε δε χρειάζομαι το ΠΕΑ.>>

-<<Τότε.. τι να σας πω.... Χάρηκα για τη γνωριμία. Καλό σας βράδυ.>>

 

Ε ρε Στουρνάρα. Με τις εμπνευσμένες οικονομικές πολιτικές σου!!

Edited Ιανουάριος 21 , 2013 by hkamp

[ikaros13]

Πάντα γινόταν αυτό.... Βέβαια σε αυτή την περίπτωση έχει το πάνω χέρι ο ενοικιαστής, και αν κάτι στραβώσει ο ιδιοκτήτης μπορεί να πληρώσει πολύ περισσότερα από αυτά που γλύτωσε από ένα ΠΕΑ.

Γενικά όλα είναι θέμα εμπιστοσύνης. Ακόμη και μια χαμηλή απόδειξη, τόσο το συμφωνήσαμε τόσο είναι. Να μείνει και τίποτα στην τσέπη να γλυτώσει και το ΦΠΑ ο άλλος...Ολοι happy

[Inzaghi]

Κανονικα το ΠΕΑ χρειαζεται στο ρευμα, για την επανασυνδεση του οποιου ζητουν θεωρημενο μισθωτηριο απο την εφορια...

 

Τελευταια ακουσα βεβαια και επανασυνδεσεις ρευματος χωρος μισθωτηριο, δεν ξερω πως....

 

Μου εχει τυχει και περιπτωση πελατη να ζητα ΠΕΑ για να θεωρησει μισθωτηριο στη ΔΟΥ και να παρει ρευμα μετεπειτα, μεχρι να βγαλω εγω το ΠΕΑ αυτος πηρε ρευμα και με εγραψε στ @@ του....

[hkamp]

Βέβαια πάντα γινόταν. Ομως οι ενοικιαστές ζητούσανε απόδειξη γιατί αναγνωριζόταν το έξοδο από την εφορία.

Τώρα έχει παραγίνει.

Ειδικά το <<τόσα λέμε, τόσα είναι>> είναι πλέον <<status quo>>.

[Inzaghi]

Σιγα το ποσον που εκπιπτει στην εφορια...

Κι εγω νοικιαζα σπιτι, 260€ νοικι το μηνα και δικαιολογουσα 240€ ετησιως νομιζω...

 

Ενταξει, γλιτωνα 10% φορο, ητοι 24€ το χρονο...

 

Χεστηκ' η φοραδα στ' αλωνι, που λεν και στο χωριο μου...

[hkamp]

Ψυχολογικό είναι το θέμα μάλλον Γιάννη. Ψυχολογικό!!

[jalexiadis]

συνάδελφοι καλησπέρα,

προσφατα πελάτης μου ζήτησε ΠΕΑ για ενοικίαση σε διαμέρισμα που φένεται στην εφορία 54 μ2 (βάσει Ε9 φανταζομαι) και σε αυτά τα τετραγωνικά θέλει να κάνει ιδιωτικό συμφωνητικό ενοικίασης. Η αυτοψία έδειξε 65 μ2, και η αποτύπωση ήταν η ίδια με του εγκεκριμένου σχεδίου πολεοδομίας. Άρα θέμα τακτοποίησης δεν υπάρχει. Η εφορία όμως κόλλησε το συμφωνητικό ενοικίασης, πρέπει να φαίνονται παρόμοια μέτρα με του ΠΕΑ. Ο πελάτης θέλει να τροποποιήσω το ΠΕΑ, το σωστό όμως είναι να αλλάξει το συμβόλαιο ή μόνο το συμφωνητικό ενοικίασης, έτσι δεν είναι?

[ikaros13]

Αφού 65μ² είναι το διαμέρισμα, σε αυτό θα βγει ΠΕΑ και σε αυτά τα μ² θα γίνει το μισθωτήριο...Αλλιώς το ΠΕΑ θα είναι ψευδές...

Θα που πεις...και δεν βάζουμε τους ίδιους αριθμούς να ξεπερδεύουμε?? Το σωστό λέμε πιο είναι..

[dib]

Ναι και γω είμαι της άποψης να αλλάξει τα τ.μ. στο συμβόλαιο

 

Δεν το συζητάω οτι πρέπει να κάνες ανάκληση στο ΠΕΑ για αλλαγή των τ.μ. ώστε να φαίνονται ίδια, εσυ αυτά μέτρησες (που συμπίπτουν με το σχέδιο) αυτά γράφεις