ΠΕΑ σε ενοικίαση

[dib]

Ικαρε μαζί γράφαμε ...

[tsx]

Να το θεωρήσει ο υπάλληλος της ΔΟΥ ως έχει. Η μόνη αρμοδιότητα που έχει είναι να δει εάν είναι αλιθινό το ΠΕΑ.

Εάν στραβώνει με την διαφορά στα τετραγωνικά, μπορεί εκ των υστέρων να το ψάξει μέσω της υπηρεσίας του. Να κολλήσει την θεώρηση του μισθωτηρίου όμως δεν έχει αρμοδιότητα. Εκτός εάν ο ιδιοκτήτης έχει πολλά ακίνητα και δεν είναι προφανές για ποιο ακίνητο έχει βγει ο ΠΕΑ.

 

Εάν επιμένει ο υπάλληλος να επικοινωνήσεις με την ΕΥΕΠΕΝ καινα τους αναφέρεις το γεγονός, μαζί με τα στοιχεία του.

Edited Ιανουάριος 29 , 2013 by tsx

[Inzaghi]

Δε βρισκω λογο να αναγραφει ακριβη τετραγωνικα το μισθωτηριο...

Ας αναφερει τα βασικα, τους χωρους κλπ...

Τα τετραγωνικα αναγραφονται σε Ε9 και ΕΤΑΚ...

 

Αν θελει ο υπαλληλος, χωρις να ειναι αρμοδιοτητα του, το τονιζω, ας κανει την αντιστοιχιση εκει....

 

Απο που κι ως που ενας υπαλληλος του Υπουργειου Οικονομικων θα κανει ελεγχο νομιμοτητας του διαμερισματος...?

Κι αν δηλωνονται 54τ.μ. και εχει κλεισμενο Η/Χ και προσαυξανει τα θερμαινομενα?

Τον υποχρεωνει κανενας να τακτοποιησει πριν βγαλει ΠΕΑ και νοικιασει?

 

Κανενας... Ο υπαλληλισκος ΠΡΕΠΕΙ να θεωρησει το μισθωτηριο ως εχει....

Στην τελικη πηγαινε στον εφορο και θα λυθει εκει το θεμα...

Ειναι προφσνες οτι δεν ξερει τις αρμοδιοτητες του...

[sundance]

οι εξαιρεσεις αυτες που αναφερονται? σε ποιο φεκ?

 

Εξαιρέσεις

 

Εξαιρούνται από την παραπάνω υποχρέωση οι εξής κατηγορίες μισθωτικών συμβάσεων:

1. Νέες μισθώσεις κτισμάτων (κατοικιών, γραφείων, καταστημάτων κλπ.) συνολικής επιφανείας κάτω των 50 τ.μ.

2. Παρατάσεις - ανανεώσεις υφισταμένων μισθώσεων με τον αυτό υφιστάμενο μισθωτή.

3. Τροποποιήσεις όρων υφισταμένων μισθώσεων (π.χ. μειώσεις καταβαλλομένων μισθωμάτων).

4. Μισθώσεις κάθε είδους γηπέδων (οικοπέδων και αγροτεμαχίων) χωρίς κτίσματα.

5. Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων που στεγάζουν βιομηχανίες, βιοτεχνίες, εργαστήρια, παρασκευαστήρια, υπηρεσίες με σημαντικό ηλεκτρομηχανολογικό εξοπλισμό. Στην κατηγορία αυτή ανήκουν μεταξύ άλλων και τα εργοστάσια, οι βιοτεχνικές εγκαταστάσεις, τα συνεργεία συντήρησης και επισκευής αυτοκινήτων, τα βαφεία, τα ξυλουργεία, τα παρασκευαστήρια τροφίμων, τα καθαριστήρια, τα σιδερωτήρια, τα οργανωμένα πλυντήρια ρούχων, τα αυτοτελή κέντρα μηχανογράφησης καθώς και τα εργαστήρια ερευνών και εκπαίδευσης, διυλιστήρια και οι σταθμοί παραγωγής ενέργειας.

6. Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων που χρησιμοποιούνται για αποθήκευση αγαθών, φύλαξη αντικειμένων ή στέγαση ζώων. Στην κατηγορία αυτή ανήκουν μεταξύ άλλων και οι γενικές αποθήκες, οι αγροτικές αποθήκες, τα λιμενικά υπόστεγα, οι αποθήκες καταστημάτων (αλλά και κατοικιών), οι αποθήκες μουσείων, σταύλοι, βουστάσια, χοιροστάσια, ορνιθοτροφεία κλπ.

7. Μισθώσεις κτιρίων ή τμημάτων κτιρίων ή δομικών έργων για στάθμευση αυτοκινήτων, δικύκλων ή τρικύκλων, πρατήρια υγρών καυσίμων και πλυντήρια αυτοκινήτων.

 

 

ευρεθη- πινακας 1.5 TOTEE-20701-1

Edited Ιανουάριος 31 , 2013 by sundance

[katrmp]

παιδια Χαιδάρι τι το πέρνω ? Ν.Φιλάδέλφεια? Ειναι και υψομετρικά κοντά, νομίζω 100μ έχει μ.ο το Χαιδάρι. ή Ελληνικό, επειδή είναι πιό κοντά σε θάλασσα?

Edited Ιανουάριος 31 , 2013 by katrmp

[kostas K]

Eλληνικο θα λεγα

[katrmp]

ευχαριστώ. Αλλος παιδιά?

[katrmp]

κανείς στο #165 παιδια για Χαιδάρι?

[katrmp]

κανείς στο #165 παιδια για Χαιδάρι?

κανείς για Χαιδάρι?

την τσαντίλα μου! όλο με μπερδευουν οι αμφιταλαντευόμενες περιοχές.

[katrmp]

τελικά πήρα δύο συναδέλφους με γραφεία στην περιοχή (Χαιδάρι ),γιατι λέω αυτοί θα ξέρουν καλύτερα. Ο ένας μου είπε Ελληνικό και ο άλλος Φιλαδέλφεια?

Πάντως θεωρώ ότι είναι κάτω από Φιλαδέλφεια πάει Ελληνικό (εκτός και αν είναι δίπλα π.χ Χαλκηδόνα, Περιστέρι, Γαλάτσι) και ότι είναι από πάνω βέβαια Φιλαδέλφεια. Δηλαδή μάλλον το δικό μου Ελληνικό, ε?