ΠΕΑ σε ενοικίαση

[dib]

σε καταστημα το οποιο θα γινει αρτοποιειο με συνολικο εμβαδον 300 τμ (υπογειο-ισογειο-παταρι) χρειαζεται η εκδοση ΠΕΑ;

 

Οχι, γιατί ο φούρνος θεωρειται επαγγελματικό εργαστήριο και ανήκει στη κατηγορία που εξαιρείται για ΠΕΑ (ΤΟΤΕΕ 1, παργ. 1.5 - σελ. 15)

[stvxri]

Παντως σε αυτες τις περιπτωσεις αναγραφεται στο ιδιωτικο συμφωνητικο περι ενοικιασης "τμηματος καταστηματος".

Εσυ εννοειτε πως πρεπει να βγαλεις ΠΕΑ για 144μ2 

 

αυτο ακριβως.

αρα βγαζω πεα για ολο το ισογειο 144 τ.μ. και αυτος στο συμφωνητικο θα γραψει οτι ενοικιαζεται τμημα του ισογειου τα 120 τ.μ. απο τα 144 τ.μ. .

σε αυτο λεω οτι δεν θα υπαρχει προβλημα στην εφορια.

[stvxri]

η εφορία δεν έχει δουλειά με τα τετραγωνικά του ΠΕΑ

εσύ θα βγάλεις ΠΕΑ για το μίσθιο, το οποίο είναι 120 τ.μ.

το τι θα βάλει αυτός στο συμφωνητικό του, δεν είναι δική σου (δική μας) δουλειά

αφού οι χώροι χωρίζονται, γιατί τον ωθείς να κάνει κάτι "παράνομο" ;

δεν χωριζονται οι χωροι συναδελφε.

υπαρχει η γυψοσανιδα αλλα υπαρχει πορτα σε αυτην και επικοινωνουν. δεν το διατυπωσα καλα και δεν το καταλαβες σωστα. αλλιως εαν δεν υπηρχε επικοινωνια εχεις δικιο.

[AristidisZ]

ααα οκ, τώρα κατάλαβα !!! 

[stvxri]

αρα να προχωρησω ετσι οπως το λεω?

[mkara]

Οχι, γιατί ο φούρνος θεωρειται επαγγελματικό εργαστήριο και ανήκει στη κατηγορία που εξαιρείται για ΠΕΑ (ΤΟΤΕΕ 1, παργ. 1.5 - σελ. 15)

 

 

 

το καταστημα τωρα θα γινει φουρνος....δλδ ηταν καταστημα ηλεκτρονικων , θα ενοικιαστει, και μετα θα γινει φουρνος..

 

στην ΟΑ ειναι χαρακτηρισμενο ως κατστημα και οχι ως φουρνος.

 

μηπως θελει;

Edited Μάιος 21 , 2013 by mkara

[mkara]

καποιος για το παραπανω;

 

dib εσυ;

[tsx]

Δεν ξέρω εάν ο φούρνος θέλει ή δεν θέλει ΠΕΑ, αλλά το δικό σου ακίνητο θέλει οπωσδήποτε. Λέω εγώ...

[mkara]

ηταν καταστημα και θα γινει φουρνος...και γω δεν ξερω εαν θελει η οχι...

 

 

ο dib αναφερεται σε επαγγελματικο εργαστηριο, το οποιο δεν ειναι ακομη...

[dib]

Αφου τωρα είναι κατάστημα και ΘΑ γίνει φουρνος, ναι θελει ΠΕΑ

 

Εγω καταλαβα οτι υπάρχον φουρνος θέλει ΠΕΑ (δεν το προσδιόρισες εξ αρχής τι καθεστώς υπάρχει !!!)

Edited Μάιος 21 , 2013 by dib