ΠΕΑ σε ενοικίαση

[lia01]

ημιυπαίθριου

Σε ευχαριστώ πολύ!

Σε αυτή την περίπτωση ως αριθμό νομιμοποίησης βάζω τον Α/Α καταχώρησης της δήλωσης (στην ορθογώνια σφραγίδα);

και έτος νομιμοποίησης βάζω το έτος που έγινε η δήλωση ή όταν εξωφλήθηκε;

[katrmp]

αρ. πρωτοκόλλου , και ετος πληρότητας

[arius]

Σε οικοδομή με ισόγειο κατάστημα και κατοικία στον όροφο, νοικιάζεται ενα ισόγειο κατάστημα εμβαδού 30 τμ. Στην άδεια και στο Ε9, το ισόγειο είναι ενιαίο κατάστημα με Ε=145 (μαζι με το κλιμακοστασιο). Στο μισθωτηριο συμβολαιο δεν γραφει για τμημα καταστηματος αλλα για καταστημα.  Απο την εφορία ζήτησαν ΠΕΑ. 

 

Αυτο που καταλαβαίνω ειναι οτι πρέπει να γίνει ΠΕΑ για ολο το ισόγειο. (Ισως εκτος του κοινοχρηστου κλιμακοστασιου ;  )

Edited Οκτώβριος 25 , 2013 by arius

[dib]

Σε οικοδομή με ισόγειο κατάστημα και κατοικία στον όροφο, νοικιάζεται ενα ισόγειο κατάστημα εμβαδού 30 τμ....

 

Μήπως ήθελες να γράψεις 130τμ και έγραψες 30τμ ? Γιατί για 30τμ η εφορία δεν ζητάει ΠΕΑ

 

Αν όχι και είναι σωστό τα 30τμ, δεν βγαίνουν τα νούμερα...αν έγραψες λάθος και είναι 130τμ (κατάστημα) + 15τμ (κλιμακοστάσιο), τότε ναι θέλει ΠΕΑ εκτός κλιμακοστασίου

Edited Οκτώβριος 25 , 2013 by dib

[arius]

Φιλε dib, το ισόγειο στην άδεια ήταν 145 τμ. Κατάστημα και κλιμακοστάσιο (έστω 130 +15). Στην πράξη τα καταστήματα έγιναν 2, το ένα 100 και το άλλο 30.

 

Ενοικιάζεται αυτο που είναι 30 τμ, και ζήτησαν από την εφορία ΠΕΑ. Ισως επειδή στο Ε9 του ιδοκτήτη φαίνεται καταστημα με Ε=145.

[Inzaghi]

Μου εχει τυχει κι εμενα παρομοια περιπτωση

Στην εφορια να φαινεται ενα ενιαιο και να το εχουν σπασει στα δυο.

Η συνενωση των δυο σε ενα ειναι η ευκολη περιπτωση

Ο διαχωρισμος του ενος σε δυο ειναι η δυσκολη

 

Και αντε πες αν και τα δυο που θα δημιουργηθουν ειναι ανω των 50τ.μ., βγαζεις δυο πιστοποιητικα, ενα για το καθενα και τα θεωρεις σε εφορια διαφορετικη απο τη δικη σου ωστε να μην ανοιξουν το Ε9 και δημιουργηθει θεμα...

 

Τι κανουμε τωρα σε περιπτωση που η μια εκ των δυο διαχωρισθεισων ιδιοκτησιων ειναι κατω των 50τ.μ.?

 

Αν πας στην εφορια σου θα ανοιξει Ε9 και θα σε μπλοκαρει γιατι θα ζητησει ΠΕΑ για ολο.

 

Οποτε κανεις ΠΕΑ για το κατω των 50τ.μ. και απλως το θεωρεις σε αλλη εφορια

[ikaros13]

 

Και άμα δει ο υπάλληλος συνολική επιφάνεια 30τμ και μπλοκάρει τι γίνεται?

 

CTRL + Q to Enable/Disable GoPhoto.it

[dib]

Και αντε πες αν και τα δυο που θα δημιουργηθουν ειναι ανω των 50τ.μ., βγαζεις δυο πιστοποιητικα, ενα για το καθενα και τα θεωρεις σε εφορια διαφορετικη απο τη δικη σου ωστε να μην ανοιξουν το Ε9 και δημιουργηθει θεμα...

 

Inzaghi έτσι δουλεύουν οι εφορίες σας στη Θεσσαλινίκη ????????

 

Δηλαδή ο ιδιοκτήτης του ακινήτου που ανήκει πχ στη Β' εφορία Θεσσαλινίκης, πάει και θεωρεί το μισθωτήριο σε άλλη εφορία ?

 

Και άντε πήγε στην άλλη εφορία, αυτή η Χ,Ψ,Ω εφορία δεν συνδέεται με τα αρχεία του υπ. οικονομικών για να ανοιξει το Ε9 να δει οτι έχει 1 ή 2 καταστήματα...δηλαδή υπάρχει άλλο κράτος εκεί επάνω ?

 

ΕΛΛΑΔΑΡΑ !!!!!!!!!!!!!!!!!!

[Inzaghi]

Οχι, δε μπορει αλλη εφορια να ανοιξει το περιουσιολογιο του να δει τι εχει δηλωμενο.

Στην τελικη δικαιωμα σφραγισης μισθωτηριου εχει τοσο ο ιδιοκτητης οσο και ο ενοικιαστης, οποτε το δεχεται καθε εφορια...

[dib]

Στην τελικη δικαιωμα σφραγισης μισθωτηριου εχει τοσο ο ιδιοκτητης οσο και ο ενοικιαστης, οποτε το δεχεται καθε εφορια...

 

Δεν ισχύει αυτό που γράφεις Inzaghi τουλάχιστον στη δική εφορία, βάση νομοθεσίας ο ιδιοκτητης (αποκλεισιτικά) πάει εφορία και θεωρεί το μισθωτήριο...εκεί επάνω σε σας μυρίζωμαι μπάχαλο (μάλλον μπ@@@@@ο) κατάσταση

 

Τέλος πάντων