ΠΕΑ σε ενοικίαση

[bstoch]

αυτο εννοω περα απο τον αριθμο της αδειας χρειαζονται και στοιχεια ιδιοκτητη,συνωπως βαζω ο,τι βλεπω στην αδεια?διοτι εχει μεταβιβασθει το διαμερισμα

[nick_61]

Στοιχεία ιδιοκτήτη βάζεις τα στοιχεία του τωρινού ιδιοκτήτη.

Από την οικοδομική άδεια δεν είναι απαραίτητο να καταχωρίσεις αριθμό και χρονολογία αφού είναι πριν το 1983.

Edited Φεβρουάριος 18 , 2014 by nick_61

[bstoch]

εντάξει ,ευχαριστώ για την πληροφόρηση !!!!

[glaps]

Ερώτημα Από    ...............GLAPS....  

Ημερομηνία 18/02/2014 19:02 Κατηγορία Μηχανικοί - Αρχιτέκτονες

Σύντομη Περιγραφή ΜΗ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ ΚΑΤΑΧΩΡΗΣΗ Π.Ε.Α ΣΤΑ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΑ.

 

Καλησπέρα.

Eίμαι  Μηχανικός  /  Ενεργειακός  Επιθεωρητής .

Θα  ήθελα  να  ενημερωθώ  , όπως  αλλωστε και  άλλοι  13.000  συνάδελφοί  μου  τεχνικοί - ενεργειακοί  επιθεωρητές , για  το  λόγο που ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ  ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ ΚΑΤΑΧΩΡΗΣΗ Π.Ε.Α ΣΤΑ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΑ που συντάσσονται   και  υποβάλλονται    από  1/1/2014  στο  YΠΟΙΚ.

μεσω  του  taxisnet.

Οπως  γνωρίζετε  η  εκδοση  Π.Ε.Α  σε  καθε  περίπτωση  ενοικίασης  ακινήτου  ( κατοικίας - γραφείου - καταστήματος  άνω  των  50 τ.μ  )  σύμφωνα  με  το  ν. 4122 / 2013  είναι  υποχρεωτική .

Εχουμε  ετσι  μια  καταφανέστατη  καταστρατήγηση  του  νόμου καθ' όσον  ελάχιστοι η  και  κανείς

γνωριζων  το  μη  υποχρεωτικό  καταχώρησης  του  Π.Ε.Α προχωρά  στην  έκδοση  αυτού, με  συνέπεια

τη  διαρροή  εσόδων  και  του  κράτους   και  των  επαγγελματιών τεχνικών -  που  δεν  μας  έχει  απομεινει  και  μεγαλο πεδίο εύρεσης  πόρων , καθώς  η  οικοδομή ( μελέτη-κατασκευή ) έχει πεθάνει προ πολλού. 

Υ.Γ.  Ακούγεται  έντονα  ότι  λογιστές  εκμεταλλεύονται  την  κατάσταση  για  ίδιο  όφελος ( λένε  τον  πελάτη βρήκα  κόλπο να μη βγάλεις ΠΕΑ )

 

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ  .

 

Απάντηση

Από TAXISnet

Ημερομηνία 19/02/2014 08:02 Θέμα

Απάντηση στο ερώτημα:ΜΗ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ ΚΑΤΑΧΩΡΗΣΗ Π.Ε.Α ΣΤΑ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΑ.

 

Αξιότιμε κύριε 

 

Σας ενημερώνουμε ότι το Πεδίο που αναγράφεται το Π.Ε.Α.  δεν είναι υποχρεωτικό να συμπληρωθεί στην εφαρμογή ώστε να υποβληθεί οριστικά Μισθωτήριο ακινήτου με επιτυχία . 

Ωστόσο τις φορολογικές υποχρεώσεις καθώς και το περιεχόμενο που θα πρέπει να έχει η υποβολή μιας δήλωσης (ανεξαρτήτου τρόπου υποβολής) τα ορίζει ο Νόμος και αρμόδιος για την ορθότητα και την ακρίβεια μιας υποβολής είναι οι  ελεγκτικοί φορείς του Υπουργείου Οικονομικών .

 

Πάντα στη διάθεσή σας

Κέντρο Εξυπηρέτησης Ηλεκτρονικά Συναλλασσομένων

Γ.Γ.Δ.Ε. Υπουργείου Οικονομικών

 

ΠΑΡ'ΤΟ ΑΥΓΟ ΚΑΙ ΚΟΥΡΕΥΤΟ , ΚΑΙ ΚΟΥΒΕΝΤΑ ΓΙΑ ΤΟ ΠΡΟΣΩΡΙΝΟ ΤΟΥ ΠΡΑΓΜΑΤΟΣ ...!!!!      

[kat2011]

Καλημέρα σε όλους,

Σε ισόγειο κατάστημα που επικοινωνεί με αποθήκη στο υπόγειο ίδιας επιφάνειας,

βγάζω 1 πεα για το κατάστημα στο ισόγειο και την αποθήκη του στο υπόγειο?

Κι αν είναι έτσι η αποθήκη θα είναι μη θερμαινόμενος χώρος?

Μια βοήθεια παιδιά γιατί μπλέχτηκα

Ευχαριστώ 

[dib]

Το έχω ξαναγράψει σε άλλο θέμα αλλά δεν θυμάμαι σε ποιό...τεσπα

 

Αν το ισόγειο επικοινωνεί με το υπόγειο χωρις να υπάρχει πόρτα μεταξύ τους, τότε κάνεις ΠΕΑ για τα 2 επίπεδα (ΙΣ + ΥΠ) και λαμβάνεις το αθροισμα των τμ και των 2 χώρων

 

Αν όμως μεταξύ τους υπάρχει πόρτα, τότε λαμβάνεις μόνο τα τμ του ΙΣ και βάζεις σαν διαχωριστική επιφάνεια στο ΤΕΕ ΚΕΝΑΚ το δάπεδο του ΙΣ

 

Με αυτές τις θεωρήσεις, εσύ ξέρεις σε ποιά περίπτωση ανήκεις

 

edit

 

Στη 2η περίπτωση, το ΥΠ θα είναι ΜΘΧ

Edited Φεβρουάριος 20 , 2014 by dib

[kat2011]

Επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα, οπότε πιστεύω πάω στην 1η περίπτωση με ενα ΠΕΑ, διαχωριστική επιφάνεια και μη θερμαινόμενο χώρο 

το υπόγειο.

Επίσης κάτι άλλο, σε περίπτωση υπέρβασεων που δεν έχουν τακτοποιηθεί εγώ τις λαμβάνω υπόψη, έτσι? Ότι μετρήσω αυτό είναι

Ευχαριστώ και πάλι

[dib]

Επικοινωνεί με εσωτερική σκάλα, οπότε πιστεύω πάω στην 1η περίπτωση με ενα ΠΕΑ, διαχωριστική επιφάνεια και μη θερμαινόμενο χώρο 

το υπόγειο. Εγω δεν έγραψα για εσ. σκάλα αλλά για πόρτα. Υπάρχει πόρτα ? Αν όχι είσαι στη 1η, αν ναί είσαι στη 2η

Επίσης κάτι άλλο, σε περίπτωση υπέρβασεων που δεν έχουν τακτοποιηθεί εγώ τις λαμβάνω υπόψη, έτσι? Ότι μετρήσω αυτό είναι ΝΑΙ

[kat2011]

Οκ το πιασα!! ευχαριστώ

[thessalon-77]

 

Ερώτημα Από    ...............GLAPS....  

Ημερομηνία 18/02/2014 19:02 Κατηγορία Μηχανικοί - Αρχιτέκτονες

Σύντομη Περιγραφή ΜΗ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ ΚΑΤΑΧΩΡΗΣΗ Π.Ε.Α ΣΤΑ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΑ.

 

Καλησπέρα.

Eίμαι  Μηχανικός  /  Ενεργειακός  Επιθεωρητής .

Θα  ήθελα  να  ενημερωθώ  , όπως  αλλωστε και  άλλοι  13.000  συνάδελφοί  μου  τεχνικοί - ενεργειακοί  επιθεωρητές , για  το  λόγο που ΔΕΝ ΕΙΝΑΙ  ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ ΚΑΤΑΧΩΡΗΣΗ Π.Ε.Α ΣΤΑ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΑ που συντάσσονται   και  υποβάλλονται    από  1/1/2014  στο  YΠΟΙΚ.

μεσω  του  taxisnet.

Οπως  γνωρίζετε  η  εκδοση  Π.Ε.Α  σε  καθε  περίπτωση  ενοικίασης  ακινήτου  ( κατοικίας - γραφείου - καταστήματος  άνω  των  50 τ.μ  )  σύμφωνα  με  το  ν. 4122 / 2013  είναι  υποχρεωτική .

Εχουμε  ετσι  μια  καταφανέστατη  καταστρατήγηση  του  νόμου καθ' όσον  ελάχιστοι η  και  κανείς

γνωριζων  το  μη  υποχρεωτικό  καταχώρησης  του  Π.Ε.Α προχωρά  στην  έκδοση  αυτού, με  συνέπεια

τη  διαρροή  εσόδων  και  του  κράτους   και  των  επαγγελματιών τεχνικών -  που  δεν  μας  έχει  απομεινει  και  μεγαλο πεδίο εύρεσης  πόρων , καθώς  η  οικοδομή ( μελέτη-κατασκευή ) έχει πεθάνει προ πολλού. 

Υ.Γ.  Ακούγεται  έντονα  ότι  λογιστές  εκμεταλλεύονται  την  κατάσταση  για  ίδιο  όφελος ( λένε  τον  πελάτη βρήκα  κόλπο να μη βγάλεις ΠΕΑ )

 

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ  .

 

Απάντηση

Από TAXISnet

Ημερομηνία 19/02/2014 08:02 Θέμα

Απάντηση στο ερώτημα:ΜΗ ΥΠΟΧΡΕΩΤΙΚΗ ΚΑΤΑΧΩΡΗΣΗ Π.Ε.Α ΣΤΑ ΜΙΣΘΩΤΗΡΙΑ ΣΥΜΒΟΛΑΙΑ.

 

Αξιότιμε κύριε 

 

Σας ενημερώνουμε ότι το Πεδίο που αναγράφεται το Π.Ε.Α.  δεν είναι υποχρεωτικό να συμπληρωθεί στην εφαρμογή ώστε να υποβληθεί οριστικά Μισθωτήριο ακινήτου με επιτυχία . 

Ωστόσο τις φορολογικές υποχρεώσεις καθώς και το περιεχόμενο που θα πρέπει να έχει η υποβολή μιας δήλωσης (ανεξαρτήτου τρόπου υποβολής) τα ορίζει ο Νόμος και αρμόδιος για την ορθότητα και την ακρίβεια μιας υποβολής είναι οι  ελεγκτικοί φορείς του Υπουργείου Οικονομικών .

 

Πάντα στη διάθεσή σας

Κέντρο Εξυπηρέτησης Ηλεκτρονικά Συναλλασσομένων

Γ.Γ.Δ.Ε. Υπουργείου Οικονομικών

 

ΠΑΡ'ΤΟ ΑΥΓΟ ΚΑΙ ΚΟΥΡΕΥΤΟ , ΚΑΙ ΚΟΥΒΕΝΤΑ ΓΙΑ ΤΟ ΠΡΟΣΩΡΙΝΟ ΤΟΥ ΠΡΑΓΜΑΤΟΣ ...!!!!      

 

Νομίζω ότι ορθό θα ήταν να τους αναφέρεις ότι  το ποιό εύκολο θα ήταν να αλλάξουν το σύστημά τους ώστε να δέχεται μισθωτήρια με υποχρεωτική καταχώρηση του ΠΕΑ από προαιρετική που είναι τώρα. Ένα click υπόθεση είναι. Γιατί δεν το πράττουν;

Edited Φεβρουάριος 20 , 2014 by thessalon-77