ΠΕΑ σε ενοικίαση

[Justin Case]

Έχει δίκιο ο "spapako". Οι εγκύκλιοι αναφέρονται στον προηγούμενο νόμο και δεν έχουν επικαιροποιηθεί...

[tila]

Τι γίνεται στην περίπτωση παραχώρησης καταστήματος από την μητέρα στο παιδί της? Χρειάζεται έκδοση ΠΕΑ?

Στην περίπτωση μου, η κόρη είχε ώς έδρα του γραφείου της το σπίτι της μητέρας και τώρα θέλει να μεταφέρει το γραφείο της στο κατάστημα  που βρίσκεται κάτω από το σπίτι τους  στην ίδια διευθυνση φυσικά, σε αυτή την περίπτωση πρέπει να βγεί ΠΕΑ ή αρκεί ένα απλό παραχωρητήριο στο μητρώο της ΔΟΥ?

Η κόρη θέλει να μπεί σε πρόγραμμα του ΕΣΠΑ οπότε θέλει προσοχή στο πως θα το χειριστούμε για να μην της δημιουργήσει πρόβλημα.

[nick_61]

Αν θα χρειασθεί συμφωνητικό ενοικίασης και αν το κατάστημα είναι μεγαλύτερο των 50 τμ τότε θα χρειασθεί ΠΕΑ.

[ndelibasis]

Καλησπέρα και χρόνια πολλά και καλά. θα ήθελα τη βοήθεια σας για την παρακάτω περίπτωση. Πελάτης μου θέλει να ενοικιάσει χώρο πάνω από 50 τ.μ.. Ο χώρος αυτός βάσει της άδειας οικοδομής φαίνεται σαν κατάστημά αλλά θα χρησιμοποιηθεί σαν εργαστήριο βαφής ξύλου. η χρήση αυτή στην περιοχή όπου βρίσκεται το ακίνητο επιτρέπεται (εκτός σχεδίου). Πώς θεωρήσει το μισθωτήριο στη ΔΟΥ. Με ΠΕΑ ή χωρίς? Χρειάζεται κατά τη γνώμη σας τελικά επιθεώρηση το κτίριο αυτό? αν όχι πώς θα το αποδείξω στον υπάλληλο της εφορίας ο οποίος είναι σίγουρος ότι χρειάζεται? 

Edited January 7, 2014 at 06:19 μμ by ndelibasis

[dib]

Αφου είναι > απο 50τμ θέλει ΠΕΑ

 

Το οτι ΘΑ γίνει εργαστήριο δεν παίζει ρόλο, γατί στη παργ. 1.5 της ΤΟΤΕΕ 1, λέει οτι δεν απαιτείται ΠΕΑ για εργαστήρια όταν στην οικ. άδεια αναγράφεται η χρήση του κτηρίου.

 

Στη προκειμένη περίπτωση, εσένα η οικ. άδεια γράφει κατάστημα => απαιτείται ΠΕΑ

 

ΥΣ

Κάντο να πάρεις και κανα γιούρο αδελφέ ....είναι δύσκολοι οι σημερινοί καιροί

[ndelibasis]

Ευχαριστώ πολύ καλή συνέχεια.

[zxgr]

http://www.gsis.gr/gsis/export/sites/default/gsis_site/Services/documents_polites/pol1013.pdf

 

 

1. Η ηλεκτρονική φόρμα υποβολής των πληροφοριακών στοιχείων
μίσθωσης ακίνητης περιουσίας, περιλαμβάνει τις παρακάτω γενικές
κατηγορίες πληροφοριών:
 Στοιχεία εκμισθωτών
 Στοιχεία μισθωτών
 Στοιχεία μίσθωσης
 Στοιχεία ακινήτου
 Στοιχεία Πιστοποιητικού Ενεργειακής Απόδοσης (Π.Ε.Α) (η
συμπλήρωση είναι προαιρετική).

Edited January 8, 2014 at 01:09 μμ by zxgr

[hkamp]

Αλλο πάλι κι αυτό!

Δεν είμαστε καλά!!

[comba]

τι είναι αυτό;; καταργεί τα ΠΕΑ!!!!

[ikaros13]

Δηλαδή πάει το ΠΕΑ?