Μετάβαση στο περιεχόμενο

ΠΕΑ σε ενοικίαση


trianthis

Recommended Posts

Από το να σου κλείσουν το λογαριασμό, μέχρι να φας και πρόστιμο..Οι καιροί είναι δύσκολοι και το κράτος θέλει χρήμα

Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Ελέγχοντας το ωράριο λειτουργίας από τον πιν. 2.1 (αγορά=12h, κατάστημα=8h) και τον απαιτούμενο νωπό αέρα από τον πιν. 2,3 (αγορά=30 άτομα/100m2, κατάστημα=14 άτομα/100m2), θα επέλεγα Αγορά

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

2) Αν απορριφθεί αίτημα για ανάκληση και εκδοθεί νέο ΠΕΑ υπάρχει πρόβλημα;

 

Για να σου απορρίψουν το αίτημα ανάκλησης σημαίνει ότι ο λόγος που ζητάς δεν χρήζει αλλαγής. Οπότε τι θα αλλάξεις?

Link to comment
Share on other sites

1) Θεωρείται ημιτελές οπότε δεν βγάζεις ΠΕΑ μέχρι να βάλει τζάμια που λες και τι...

 

Σε περίπτωση ημιτελούς διαμερίσματος χωρις κουφώματα κλπ., που θέλει ο ιδιοκτήτης να το πουλήσει κι απαιτείται ΠΕΑ τι γίνεται?

Δεν μπορει να το πουλήσει αν είναι ημιτελές. Ή σε αυτήν την περίπτωση δεν απαιτείται?

Link to comment
Share on other sites

Σε μια εγκύκλιο του '11 ή '12, έλεγε οτι σε περίπτωση ημιτελούς κτηρίου δεν εκδίδεται ΠΕΑ και η συμβολαιογράφος μέσα αναφέρει οτι όταν ολοκληρωθεί η κατασκευή του κτηρίου, τότε είναι υποχρεωμένος ο ιδιοκτήτης να εκδώσει το ΠΕΑ !!!

Link to comment
Share on other sites

Καλησπέρα, αντιμετωπίζω ένα ζήτημα: θέλω να εκδώσω ΠΕΑ για ισόγειο κατάστημα περίπου 110 τμ.. που θα χρησιμοποιηθει για νέα μίσθωση...εκ των υστέρων μαθαίνω τελικά ότι είναι 2 καταστήματα ενωμένα - έχει γκρεμιστεί η μεσοτοιχία - (αλλά κάθε ένα είναι άνω των 50 τμ)...δεν έχει γίνει καμια τακτοποίηση....τα σχέδια της άδειας τα περιμένω ακόμη απτην πολεοδομία...

1) πρέπει να γίνουν 2 ΠΕΑ?

2) υπάρχει θέμα όσον αφορά και τη μίσθωση φαντάζομαι, έτσι?

με άλλα λόγια:

3) πρέπει πρώτα να γίνει η τακτοποίηση ή μπορώ να τη γλυτώσω με κάποιο τρόπο? (με ενδιαφέρει να βρω ένα τρόπο να την αποφύγω αν γίνεται)

Link to comment
Share on other sites

Σε μια εγκύκλιο του '11 ή '12, έλεγε οτι σε περίπτωση ημιτελούς κτηρίου δεν εκδίδεται ΠΕΑ και η συμβολαιογράφος μέσα αναφέρει οτι όταν ολοκληρωθεί η κατασκευή του κτηρίου, τότε είναι υποχρεωμένος ο ιδιοκτήτης να εκδώσει το ΠΕΑ !!!

dib

πολυ σωστα

 

Στην περίπτωση πώλησης ακινήτου (ενιαίου ή τμήματος) για το οποίο δεν έχει αρχίσει η κατασκευή του ή έχει αρχίσει μεν, αλλά είναι ημιτελής, μπορεί να καταρτιστεί η συμβολαιογραφική πράξη αγοραπωλησίας και η μετεγγραφή του στο υποθηκοφυλακείο χωρίς την έκδοση ΠΕΑ. Ωστόσο, η έκδοση ΠΕΑ απαιτείται με την αποπεράτωση της κατασκευής του κτιρίου, το οποίο παραδίδεται στον αγοραστή με «υλική» πράξη παράδοσης - παραλαβής ΠΕΑ, η οποία δηλώνεται από τους συμβαλλόμενους ενώπιον συμβολαιογράφου και συντάσσεται και υπογράφεται σχετική πραξη.

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.