ΠΕΑ σε ενοικίαση

[Indusys]

dib κατάλαβα το άρθρο για το οποίο μιλάτε στον νόμο 4111, σε κανένα σημείο του δεν κάνει αναφορά στον 3661 όσο αφορά την περίοδο ισχύος (αναφέρει απλά ''...το ΠΕΑ του 3661/2008....'' και ορίζει στη συνέχεια τη δεκαετή ισχύ δίχως να μας κάνει πάσα στο άρθρο 6 του 3661. Μάλιστα δίνει και την επισήμανση ''κατ΄ ανώτερο όριο''. Επίσης στον 4122 που είναι ο πιο πρόσφατος νόμος δεν γίνεται καμία αναφορά για απεριόριση περίοδο ισχύος.

Από που προκύπτει το συμπέρασμα πως δεν υπάρχει λοιπόν περίοδος ισχύος;

 

Αυτό που σου ανέφερα για την παλαιότητα του κάθε επιμέρους στοιχείου έχει να κάνει με το γεγονός πως ανάλογα με την παλαιότητα και τη φθορά του κάθε επιμέρους στοιχείου-συστήματος, αλλάζει και ο Β.Α. κάποιων συστημάτων.

Πχ αν ο ηλιακός είναι φθαρμένος αλλάζει ο ΒΑ όπως διαβάζουμε στον ΚΕΝΑΚ, αν οι μονώσεις των σωληνώσεων χαλάσουν από το χρόνο το ίδιο.

Θεωρείτε δηλαδή πως εάν ένα νέο κτίριο κατατάσσεται σήμερα στην κατηγορία Β, θα παραμείνει στην ίδια κατηγορία στο διηνεκές και μάλιστα θα έχουμε και τις ίδιες καταναλώσεις σε πρωτογενή ενέργεια δίχως να ελεγχθεί κάποια στιγμή στο μέλλον και δίχως να γίνουν προτάσεις για πιθανές μικροεπέμβάσεις όπου το έχει αγγίξει ο χρόνος;

[dimitris GM]

Α] αρχικα  ισχυε το αρθρο 6 του ν.  3661/2008

Β]τροποποιηθηκε με  τον  3851/10

Γ] στη  συνεχεια,  με τον 4111/13  ορισθηκε οτι

"17" (16). Η παράγραφος 2 του άρθρου 6 του ν. 3661/2008 (Α` 89) αντικαθίσταται ως
ακολούθως:
«2. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) του ν. 3661/2008 (Α` 89) είναι δεκαετούς
ισχύος κατ` ανώτατο όριο. Εάν στο κτίριο ή στην κτιριακή μονάδα γίνει ριζική ανακαίνιση πριν
παρέλθει το διάστημα των δέκα (10) ετών, η ισχύς του ΠΕΑ λήγει κατά το χρόνο ολοκλήρωσης της
ανακαίνισης. Εφόσον υπάρχει ΠΕΑ σε ισχύ, δεν απαιτείται έκδοση νέου ΠΕΑ για τις περιπτώσεις της
πώλησης ή μίσθωσης κτιρίου ή κτιριακής μονάδας.»

 *** Η παράγραφος 2 αντικαταστάθηκε ως άνω με την παρ.16 άρθρου 31 Ν.4111/2013,
ΦΕΚ Α 18/25.1.2013 (διόρθ.σφαλμ.ΦΕΚ Α 33/7.2.2013).`Εναρξη ισχύος από 19.11.2013.

 

 

Γ]  στη συνεχεια τα άρθρα 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 και 12 του 3661/2008  ΚΑΤΑΡΓΗΘΗΚΑΝ

με το άρθρο 22 Ν.4122/2013,ΦΕΚ Α 42/19.2.2013

αρθρο 22.  Καταργούμενες - Τροποποιούμενες διατάξεις
1. Από την έναρξη ισχύος του παρόντος καταργούνται:
α) Τα άρθρα 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 και 12 του ν. 3661/2008 (Α` 89).

 

Η καταργηση με το αρθρο 22 αφορα το αρθρο 6, οπως ειχε αντικατασταθει  και οχι οπως ηταν με την οποιαδηποτε αρχικη του  μορφη με τον 3661 και ειχε ηδη  τροποποιηθει  μεχρι τον 4122/13 με τον  3851/10 και τον 4111/2013

 

σημερα, το αρθρο 6 φερεται καταργημενο...σε δυο νομικα αρχεια

...Αρθρο: 6 Ημ/νία: 19.02.2013 Περιγραφή όρου θησαυρού: ΑΕΡΙΣΜΟΣ-ΦΩΤΙΣΜΟΣ-ΗΧΟΜΟΝΩΣΗ ΜΕΛΕΤΕΣ-ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΕΣ-ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ-ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ - ΕΝΕΡΓΕΙΑ ΧΡΗΣΕΙΣ ΚΤΙΡΙΩΝ-ΧΑΜΗΛΑ ΚΤΙΡΙΑ  

Τίτλος Αρθρου
Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης

 

Σχόλια
To παρόν καταργήθηκε με τη διάταξη της παρ. 1α του άρθρου 22 του ν. 4122/2013 ΦΕΚ Α 49/19.2.2013.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Edited Ιούλιος 6 , 2015 by dimitris GM

[dib]

σημερα, το αρθρο 6 φερεται καταργημενο...σε δυο νομικα αρχεια

...Αρθρο: 6 Ημ/νία: 19.02.2013 Περιγραφή όρου θησαυρού: ΑΕΡΙΣΜΟΣ-ΦΩΤΙΣΜΟΣ-ΗΧΟΜΟΝΩΣΗ ΜΕΛΕΤΕΣ-ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΕΣ-ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ-ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ - ΕΝΕΡΓΕΙΑ ΧΡΗΣΕΙΣ ΚΤΙΡΙΩΝ-ΧΑΜΗΛΑ ΚΤΙΡΙΑ  

Τίτλος Αρθρου

Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης

 

Σχόλια

To παρόν καταργήθηκε με τη διάταξη της παρ. 1α του άρθρου 22 του ν. 4122/2013 ΦΕΚ Α 49/19.2.2013.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

Όλο αυτό σε ΚΟΚΚΙΝΟ τι σημαίνει .... δεν το πιάνω ?

[Indusys]

Η καταργηση με το αρθρο 22 αφορα το αρθρο 6, οπως ειχε αντικατασταθει  και οχι οπως ηταν με την οποιαδηποτε αρχικη του  μορφη με τον 3661 και ειχε ηδη  τροποποιηθει  μεχρι τον 4122/13 με τον  3851/10 και τον 4111/2013

 

σημερα, το αρθρο 6 φερεται καταργημενο...σε δυο νομικα αρχεια

...Αρθρο: 6 Ημ/νία: 19.02.2013 Περιγραφή όρου θησαυρού: ΑΕΡΙΣΜΟΣ-ΦΩΤΙΣΜΟΣ-ΗΧΟΜΟΝΩΣΗ ΜΕΛΕΤΕΣ-ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΗΛΕΚΤΡΟΛΟΓΙΚΕΣ-ΥΔΡΑΥΛΙΚΕΣ-ΚΛΙΜΑΤΙΣΜΟΥ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΑ - ΕΝΕΡΓΕΙΑ ΧΡΗΣΕΙΣ ΚΤΙΡΙΩΝ-ΧΑΜΗΛΑ ΚΤΙΡΙΑ  

Τίτλος Αρθρου

Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης

 

Σχόλια

To παρόν καταργήθηκε με τη διάταξη της παρ. 1α του άρθρου 22 του ν. 4122/2013 ΦΕΚ Α 49/19.2.2013.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

Άρα θεωρούμε πως έχει καταργηθεί το αρχικό άρθρο και κάθε τροποποίηση του.

+1 από μένα σε όλους.

Το απόσπασμα συνάδελφε που παραθέτεις προκύπτει από κάποια βάση νομοθεσίας που χρησιμοποιείς;

[Inzaghi]

Καλα, τωρα που θα μας διωξουν απο την ΕΕ το ΠΕΑ δε θα εχει καμια σημασια.

Ευρωπαικη οδηγια γαρ     

[Indusys]

Έτσι. Αντί για Π.Ε.Α. θα προκύψουν τα Π.Ε.Η....

Edited Ιούλιος 8 , 2015 by Indusys

[mixyak790]

Σε καταστημα με κυρια χρηση 26 τ.μ. και βοηθητικη χρηση 25 τ.μ ,απαιτειται ΠΕΑ?

[tetris]

Εφόσον υπάρχει λειτουργική σύνδεση μεταξύ τους ή στη σύσταση οριζοντίων φαίνονται ως μία ιδιοκτησία, ναι διότι το συνολικό εμβαδόν είναι >50 μ²

[dib]

Αν οι δύο χώροι επικοινωνούν εσωτερικά μεταξύ τους (ανεξάρτητα αν διαχωρίζονται μέσω πόρτας) ... ΝΑΙ .

 

Αν οι δύο χώροι έχουν ανεξάρτητη είσοδο ...ΟΧΙ .

[Indusys]

http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/25986

 

κωμωδία ή τραγωδία...