ΠΕΑ σε ενοικίαση

[hkamp]

Αν στην άδεια γράφει χρήση ''Κατάστημα'' και όχι ''Αποθήκη'' (ή άλλη χρήση που εξαιρείται) τότε πρέπει να βγει ΠΕΑ.

Το ότι ο ιδιοκτήτης αποφάσισε να το κάνει για την ώρα αποθήκη είναι θέμα του χρήστη και όχι του κτιρίου.

 

Αν είναι στην άδεια ''Αποθήκη'' και το χρησιμοποιεί ή θέλει να το νοικιάσει σαν κατάστημα πάλι θέλει ΠΕΑ. 

Το ότι δεν έκανε την νόμιμη αλλαγή χρήσης δεν αφορά τον επιθεωρητή.

 

Αν είναι ''Αποθήκη'' κλπ και θέλει να το νοικιάσει σαν ''Αποθήκη'' τότε δε βγαίνει ΠΕΑ.

Edited January 30, 2016 at 04:08 μμ by hkamp

[spapako]

Σε διαμέρισμα υπογείου (πρώην θυρωρείο) τι καταχωρώ ως στοιχεία ιδιοκτήτη; Έχω ζητήσει σ.ο.ι. για να βγάλω άκρη. Υπεύθυνος είναι ο διαχειριστής πολυκατοικίας αλλά ιδιοκτήτης; Και στον πίνακα κοινόχρηστων το αναφέρουν ως θυρωρείο. Έχει τύχει σε κάποιον κάτι σχετικό;

 

 

Sent from my iPad using Tapatalk

[panos-vicious]

Συγγνώμη, αλλά αυτοί που ενδιαφέρονται να το νοικιάσουν, έχουν κρίση ταυτότητας;

[spapako]

Μάλλον οικονομική κρίση λέγεται... Από ότι καταλαβαίνω ο χώρος αυτός ήταν κοινόχρηστος και τώρα νοικιάζεται παρατύπως προς όφελος της διαχείρισης. Θα μιλήσω και με το λογιστή πως θα το περάσει εφορία και ποιο Αφμ μπορώ να δηλώσω

 

 

Sent from my iPad using Tapatalk

[ikaros13]

Εκει θα μένει ο φρούραρχος της πολυκατοικίας...

 

 

Sent from my iPhone using Tapatalk

[altinis]

Συναδελφοι

 

Σε ισογειο καταστημα με παταρι  με ΟΑ του1970, εγινε αλλαγη χρησης σε ακτινοδιαγνωστικο εργαστηριο (με ΟΑ του 2008)

 

Απαιτειται ΠΕΑ για νεα (σημερινη) μισθωση με χρηση ακτινοδιαγνωστικο εργαστηριο?

[panos-vicious]

Τα ιδιωτικά ακτινοδιαγνωστικά εργαστήρια, σύμφωνα με το Π.Δ. 180/2009 (ΦΕΚ Α' 210 / 02-10-2009)*, ορίζονται σαν "διαγνωστικά εργαστήρια απεικονίσεων" και εντάσσονται στους "Ιδιωτικούς φορείς παροχής υπηρεσιών Πρωτοβάθμιας Φροντίδας Υγείας (Π.Φ.Υ.)", οπότε σαν κύρια χρήση στην κατηγορία "Ε. Υγεία και Κοινωνική Πρόνοια" του Κτιριοδομικού Κανονισμού. Για αυτή την κατηγορία, υπάρχει υποχρέωση έκδοσης ΠΕΑ, με (κύρια) χρήση "Ιατρείο".

 

*Δεν γνωρίζω αν υπάρχει κάποια νεώτερη σχετική νομοθεσία.

Edited February 1, 2016 at 12:33 πμ by panos-vicious

[altinis]

Ευχαριστω, ησουν πολυ αναλυτικος

Θα το δω κι εγω ξανα...

 

Με χρηση Ιατρειο λες για το ΠΕΑ  

Edited February 2, 2016 at 05:33 πμ by hkamp

[melinda marinou]

Συγγνώμη θα ήθελα να ρωτήσω αν όντως το Ξυλουργείο εξαιρείται από την έκδοση ΠΕΑ; Ξέρει κανείς αν έχει αλλάξει κάτι¨?

 

Παρακαλώ συμπληρώστε, την ειδικότητά σας στο profil σας.

Ευχαριστώ, hkamp

Επειδή σου έχω κάνει ήδη την παράκληση στις 15 March 2015 - 20:43 εάν δεν την συμπληρώσεις θα οριστείς από τους smods ως ιδιώτης χωρίς δυνατότητα ανάρτησης στο forum εκτός από τα θέματα ιδιωτών.

Edited February 10, 2016 at 06:21 μμ by hkamp

[dib]

Συγγνώμη θα ήθελα να ρωτήσω αν όντως το Ξυλουργείο εξαιρείται από την έκδοση ΠΕΑ; Ξέρει κανείς αν έχει αλλάξει κάτι¨?

 

Επειδή το ξυλουργείο θεωρείται επαγγελματικό εργαστήριο και ως γνωστόν (βάση ΚΕΝΑΚ) οι χώροι αυτής της κατηγορίας εξαιρουνται ... συνεπώς όχι !!

 

Υπάρχει μια εξαίρεση ... αν μέσα στο χώρο του εν λόγω ξυλουργείου υπάρχει χώρος (περιβαλλόμενος απο δομικά στοιχεία) με χρήση γραφείου , καταστήματος , κλπ. , οπότε γι' αυτό/ους το/ους χώρους απαιτείται η έκδοση ΠΕΑ .