Χωματόδρομος μέσα σε γήπεδο

[Paul_Mix]

Mέσα από γήπεδο περνάει χωματόδρομος, που χρησιμοποιείται για να έχουν οδική πρόσβαση οι ιδιοκτήτες στα αγροτεμάχια τους.

Όταν είχε αγοραστεί το γήπεδο πριν πολλά χρόνια, πιθανότατα ο χωματόδρομος να ήταν απλώς ένα μονοπάτι, τώρα όμως διέρχονται αυτοκίνητα.

 

Αυτό πώς επηρρεάζει το γήπεδο; Το κομμάτι του χωματόδρομου που διέρχεται μέσα από το γήπεδο θεωρείται ως Κ/Χ και θα αφαιρεθεί απο το συνολικό εμβαδόν; ή θεωρείται ως μέρος της ιδιοκτησίας;

Εαν τον δείξω ως ΚΧ τότε γίνεται κατάτμηση του γηπέδου σε 2 τμήματα με όρια ιδιοκτησίας, τα όρια του χωματόδρομου;

Τα όρια του χωματόδρομου είναι και όρια του γηπέδου; Το συνολικό εμβαδόν του γηπέδου θα είναι το άθροισμα των εμβαδών των επιμέρους τμημάτων;

 

 

Το γήπεδο έχει κλίση, το ένα τμήμα είναι κατάντι του δρόμου και μπορεί να καλλιεργηθεί και το άλλο ανάντι του δρόμου και είναι άγριο, ίσως δεν έχει κάποια σημασία αυτό, απλώς το αναφέρω. Πάντως είχε γίνει η αγορά σαν ενιαίο τμήμα. Και το όμορο γήπεδο είναι ακριβώς στην ίδια περίπτωση (διέρχεται ο χωματόδρομος)

[SIGIO]

Συνάδελφε, τα θέματα που αναφέρεις έχουν συζητηθεί στο παρελθόν. Με αναζήτηση μπορείς να βρεις αρκετές χρήσιμες απαντήσεις.