Θα μας κοστίζουν φθηνότερα οι μηχανικοί, δικηγόροι και συμβολαιογράφοι!

[MScEng]

Είπαμε, εξορθολογισμός.

 

Υπάρχουν αρκετές συναλλαγές, που 2 δικηγόροι και ότι άλλο παρελκόμενο είναι περιττό.

 

Στις περισσότερες όμως συναλλαγές, ο δικηγόρος θα προστατέψει τον κάθε πελάτη του από πιθανή οικονομική καταστροφή, ο συμβολαιογράφος θα προστατέψει και το κρατικό συμφέρον και ο μηχανικός απαιτείται για να τεκμηριώσει το αντικείμενο της συναλλαγής. Ολοι αυτοί είναι, δυστυχώς, είναι λίγο ακριβοί γιατί η δουλειά τους δεν μετριέται με εργατοώρες. Ποια συντεχνιακά αντανακλαστικά; Το ότι ο νόμος προστατεύει τον πολίτη από την πιθανή βλακεία του, δεν είναι χαρακτηριστικό κοινωνιών όπου κυριαρχούν οι συντεχνίες. Την σοβαρότητα του κράτους υποδεικνύει.

 

Και μην έχουμε αυταπάτες. Το ότι θα καταργηθούν οι ελάχιστες αμοιβές δεν σημαίνει ''προλάβετε, το αφεντικό τρελάθηκε''. Στο νέο σκηνικό που διαμορφώνεται, με την δουλειά του καθενός να αξιολογείται άμεσα και να ελέγχεται, δεν νομίζω οι αμοιβές να μειωθούν... Προς τα πάνω τις βλέπω.

 

Απλα ελα στην θεση ενος μεσου ανθρωπου που θελει να μεταβιβασει καποια περιουσιακα στοιχεια στα παιδια του.

Αναφερομαι για χαμηλης αξιας περιουσιακα στοιχεια και πρεπει να δοσει πολλες χιλιαδες ευρω και να ριξει ατελειωτο

τρεξιμο.

 

Φυσικα και θα εμπλακουν και οι δικηγοροι και οι συμβολαιογραφοι και οι μηχανικοι ωστε να γινουν ολα νομιμα, αυτο

δεν διαπραγματευεται. Απλα πρεπει να ειναι εθνικος στοχος η απλοποιηση αυτων των διαδικασιων και να γινονται

οσο το δυνατον πιο φθηνα.

[hkamp]

Αν ρωτήσεις οποιοδήποτε δικηγόρο θα συμφωνήσει μαζί σου, για την συγκεκριμένη περίπτωση.

Αυτό όμως διαφέρει από το να το γενικεύσουμε και να θεωρήσουμε άχρηστη και επιβαρυντική την διαδικασία, έτσι γενικώς.

[[email protected]]

MsEng

 

Εχεις και δικιο και αδικο ταυτοχρονα.

 

Η κατοχη ακινητης περιουσιας εχει και ευθυνες. Ειναι αγαθο, και οπως ολα τα αγαθα, πρεπει να πληρωνεται συμφωνα με την αξια του. Δεν μιλαω για αμοιβες χαρτουρας, μιλαω για τη διασφαλιση της σωστης συναλλαγης, διοτι ο Ελληνας με την περιουσια του εκανε ο,τι του καπνιζε. Εφτιαχνε αυθαιρετα και δεν τα πληρωνε ουτε στην Εφορεια, ουτε στο Δημο.Τα προσημειωνε και δεκα φορες.

 

Μαζι με αυτους τους τυπους, που ειναι και η πλειοψηφια, καιγονται και τα χλωρα, οι νυκοκοιρηδες που εχουν τακτοποιημενη τη χαρτουρα τους και ηταν συνεπεις.

 

Στη Γερμανια αυτος που φτιαχνει πολεοδομικο αυθαιρετο κλεινεται στο ψυχιατρειο, διοτι θεωρειται ψυχασθενης.

 

Πρεπει να καταλαβει ο Ελληνας οτι δεν μπορει να ζει εις βαρος των υπολοιπων, και να τη βγαζει παντα καθαρη.

 

ΕΙΔΑΛΛΩΣ, ΑΣ ΜΗΝ ΕΧΕΙ ΑΚΙΝΗΤΗ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ.

[BAS]

Μάλλον δεν τα ξέρετε καλά . Ο μηχανικός είναι ο μόνος πραγματικά απαραίτητος στην σύμβαση , γιατί είναι ο μόνος που έχει ευθύνες .

Η παράσταση του δικηγόρου ΔΕΝ ΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΕΙ ΤΟΝ ΝΟΜΙΚΟ ΕΛΕΓΧΟ , αλλά απλά την σωστή σύνταξη του συμβολαίου και των όρων που αναφέρονται σε αυτό . Ο νομικός έλεγχος πληρώνεται ξεχωριστά . Ο συμβολαιογράφος επίσης δεν έχει ευθύνη αφού βασίζεται στα προσκομιζόμενα στοιχεία και στις δηλώσεις των συμβαλλομένων .

 

Ο νομικός έλεγχος καλύπτεται πλέον κατά ένα μεγάλο μέρος του από τα πιστοποιητικά του κτηματολογίου , ενώ πληρώνεις αδρότατα και εκεί κατά την μεταγραφή του συμβολαίου .

 

Το αισχρό όμως είναι ότι όλοι αυτοί οι παρασιτούντες δεν πληρώνονται ανάλογα με την εργασία τους , αλλά ανάλογα με την αξία του μεταβιβαζόμενου ακινήτου .

 

Ετσι αν μεταβιβάσεις ένα ακίνητο 100 τμ στο Πέραμα θα πληρώσεις στους πιό πάνω Α ποσό , ενώ αν το ίδιο ακίνητο είναι στην Βουλιαγμένη τότε πιθανότατα θα πληρώσεις 3Α ποσό .

Αυτό είναι απαράδεκτο .

 

Πρέπει να οριστεί αναλογικά με την εργασία , πχ φύλλα γιά τους συμβολαιογράφους , αριθμό τίτλων που ελέγχουν γιά τους δικηγόρους και ανάλογα γιά τους υποθηκοφύλακες , αλλιώς είναι χαράτσια και όχι αμοιβές επιστημόνων .

 

Γιά εμάς δεν χρειάζεται κάτι , γιατί ο ανταγωνισμός είναι οξύς .

 

ΥΓ Στις επαρχίες οι δικηγόροι βγάζουν ένα καλό μισθό , μόνο από το μέρισμα των συμβολαίων .

Σκέφτεστε να γινόταν το ανάλογο με τις αμοιβές μας σε κάθε δουλειά ?

[tpanag]

Γιά εμάς δεν χρειάζεται κάτι , γιατί ο ανταγωνισμός είναι οξύς .

 

 

Μπορείς να μου εξηγήσεις όμως γιατί σε εμάς είναι "οξύς" ο ανταγωνισμός; Οι δικηγόροι και οι συμβολαιογράφοι είναι λιγότεροι μήπως;

[terry]

Γτ εμεις ( ο κλαδος δηλαδη) εχουμε το σεντονακι των ελαχιστων τοσα χρονια...

Δεν μαθαμε λοιπον να εκτιμαμε ουτε τις σπουδες μας, ουτε τη δουλεια μσς ουτε τα χιλιαρικα που δωσαμε σε εξοπλισμο και λογισμικο....

Κρυφτηκαμε πισω απο το σεντονι και μπλεξαμε τα μπουτια μας με κ,λ,β,μ...

 

ΥΓ. Οι συμβολαιογραφοι εναι σιγουρα λιγοτεροι...

Επισης οι δικηγοροι δεν εχουν κανενα ΤΕΕ απο πισω να κοιταει τα κομματικα του συμφεροντα..

[man21]

Δεν μαθαμε λοιπον να εκτιμαμε ουτε τις σπουδες μας, ουτε τη δουλεια μσς ουτε τα χιλιαρικα που δωσαμε σε εξοπλισμο και λογισμικο....

Και κάποιοι κερδίζουν (όχι κατ΄ανάγκη μηχανικοί) απ΄αυτό. Επιπλέον χάθηκε και η αξιοπρέπεια. Για το γάλα του παιδιού μου ρε γαμώτο.

[geokal]

Ηθελα να'ξερα δίνουν και σε άλλα κράτη βεβαίωση μηχανικού???? Σε λίγο θα ζητήσουν και βεβαίωση υδραυλικού, ηλεκτρολόγου, αλλουμινά....

Τα λεφτά τα δίνει ο άλλος εκεί που γουστάρει και όχι εκεί που του επιβάλλουν, δεν είναι τσιγκούνης αυτός.

 

Μακάρι να ζητούσαν και βεβαίωση από υδραυλικούς, ηλεκτρολόγους, μπετατζήδες κα. Το κράτος θα ήταν πολύ διαφορετικό. Θα υπήρχε υπευθυνότητα και θα ήμασταν Ελβετία στη Μεσόγειο.

[architect_duth]

Ειδες κανενα "συναδελφο" να μην εχεις αδεια εξασκησεως???

Και ερχονται και απειλουν για πειθαρχικο λογω εκπτωσεων....

 

Αν και είμαι offtopic...

Στο τεχνογράφημα (περιοδικό του ΤΕΕ-ΤΚΜ) παραθέτουν περιληψεις αποσπάσματα από υποθέσεις του πειθαρχικού. Προσφάτως διάβασα μία "τρανή" υπόθεση, όπου το αποτέλεσμα για τον μηχανικό ήταν απλά να πληρώσει τα έξοδα του πειθαρχικού.

 

Για ποιά δικαιωσύνη συζητάμε?

 

Περιπτώσεις, αρκετές, που λόγω αυθαιρέτου βγαίνουν τώρα στη φόρα, με ψευδή τοπογραφικά... θα αφαιρεθεί καμία άδεια αυτού που το υπογράφει???

 

"Δε Νομίζω Τάκη" !!!