Αρθρο 49 του Ν.4030, τοπογραφικό συμβολαίου

[gsterg]

Συνάδελφοι με το άρθρο 49 του Ν.4030, παρ 15, ζητείται για σύνταξη συμβολαίου "τοπογραφικό εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων¨'. Τι κάνουμε σε περίπτωση οικοδομικού συνεταιρισμού,του οποίου η έκταση μπήκε στο σχέδιο πόλης με Π.Δ. του 1977 και οι μελέτες , τα εγκεκριμένα ρυμοτομικά, και οι κορυφές όλων των οικοπέδων αναφέρονται στο ισχύον τότε σύστημα HATT?Δηλ σε συνταξη τοπογραφικού με ημερ/νία από 21/11/2011 και μετά , είμαι καλυμένος εγώ και ο συμβολαιογράφος με πινακα συντεταγμένων σε ΗΑΤΤ?

[dimamp]

Συνάδελφε gsterg

 

Εφόσον ο νόμος ορίζει κρατικό σύστημα συντεταγμένων τότε υποχρεούσαι να το παραδώσεις στο ΕΓΣΑ87. Αν έχεις τοπογραφικό σε ΗΑΤΤ τότε δεν έχεις παρά να το μετασχηματίσεις σε ΕΓΣΑ87 με βάση τεχνικές και μεθοδολογίες που έχουν αναπτυχθεί κατά κόρον στο φόρουμ.

 

Αυτό με την προϋπόθεση ότι ΔΕΝ αναφερόμαστε σε ΗΑΤΤ διανομών του υπουργείου Γεωργίας. Τότε ζορίζουν τα πράγματα...

[gsterg]

Συνάδελφε δεν αναφέρομαι σε ΗΑΤΤ διανομών του υπουργείου Γεωργίας. Μπορώ να μετασχηματίσω 4 κορυφές ενός οικοπέδου απλώς δεν το βρίσκω σωστό, διότι προκύπτει απόκλιση με ελάχιστο 0.07m και μέγιστο 0,25m. Για να δώσω να καταλάβεις τι εννοώ, αν σου ζητούσαν να οριοθετήσεις ένα οικόπεδο στην περιοχή τί θα έκανες. Εγώ θεωρώ σωστό ότι θα έπρεπε να λάβεις υπόψη τις τιμές των τριγωνομετρικών ΓΥΣ κατά το χρόνο πού έγινε η μελέτη, και το συστημα προβολής και όχι τα τωρινά. Σε έναν που έκτισε σπίτι και μάντρα από το 1979 μέχρι την η/ν'ια που ίσχυσε το ΕΓΣΑ 87 τι θα του πεις?

[dboris]

Γιατί πρέπει να το δώσει σε ΕΓΣΑ'87 ????

 

Έχει ορισθεί κάπου οτι το όταν ο νομοθέτης αναφέρει εξάρτηση από κρατικό σύστημα συντεταγμένων εννοεί αποκλειστικά το ΕΓΣΑ87 ??

[ΘΕΟΧΑΡΗΣ]

το τελευταίο διάστημα γίνεται συνεχώς αναφορά σε εξηρτημέμα τοπογραφικά διαγράμματα στο σύστημα προβολής ΕΓΣΑ

υπάρχουν βέβαια περιπτώσεις π.χ διανομών,πράξεων εφαρμογής κλπ που χρησιμοποιήθηκαν άλλα συστήματα προβολής

οι εργασίες επανεφαρμογής κατα την γνώμη μου θα πρέπει να αναφέρονται στο σύστημα με το οποίο συντάχθηκε η αρχική μελέτη ή έγινε η διανομή

δεδομένου όμως ότι η νέα νομοθεσία προβλέπει τα διαγράμματα να αναφέρονται στο σύστημα προβολής ΕΓΣΑ και οι εμπλεκόμενοι φορείς-υπηρεσίες θα ακολουθήσουν το γράμμα του νόμου τα πράγματα μπλέκουν

μια αντιμετώπιση είναι να αναγράφουμε πίνακα συντεταγμένων και στο σύστημα της μελέτης-διανομής και στο ΕΓΣΑ

το σχέδιο όμως (κάνναβος-σύστημα προβολής) θα πρέπει να είναι σε ΕΓΣΑ, αυτό καταλαβαίνω απο αυτά που διαβάζω

[terry]

Πες τα φιλε Θεοχαρη...!!!

Το ποστ σου τα λεει ολα..!!!

 

Είναι ατοπο να κανεις τοπογραφικο σε ΕΓΣΑ πχ σε Πραξη Εφαρμογης που εγινε σε προβολη 3μοιρων...

Edited Νοέμβριος 29 , 2011 by terry

[SIGIO]

Θεοχάρη, και εγώ αυτό καταλαβαίνω.

Η εφαρμογή θα πρέπει να γίνεται με βάση το datum της μελέτης ένταξης ή διανομής, και η απόδοση του σχεδίου σε ΕΓΣΑ87.

 

Σε πολλές περιπτώσεις βέβαια ενδεχομένως να χρειάζεται "διπλή" εξάρτηση, με ότι συνεπάγεται αυτό σε επίπεδο δουλείας και αμοιβής.

[dboris]

Για να καταλάβω, δηλαδη θα έχεις προβάλει στο χαρτί την περιοχή που αποτύπωσες χρησιμοποιώντας για τα μήκη, τις γωνίες και τα εμβαδά μετασχηματισμούς ενός συστήματος αναφοράς αλλά θα έχεις πίνακα συντ/νων κορυφών, αποστάσεις και εμβαδά σε άλλο σύστημα αναφοράς?

 

Δηλαδή στο σχέδιο η απόσταση ΑΒ θα γράφει 149,94μ αλλά στον πίνακα θα γράφει (ΑΒ)=150μ?

Αν υπολογίσει κάποιος το εμβαδό σύμφωνα με το σχέδιο θα υπολογίζει 150στρ αλλά στον πίνακα θα γράφει 149στρ.??

(τα νούμερα είναι τυχαία)

 

 

Αυτό είναι σωστό σχέδιο ή από τα γνωστά μπακαλόχαρτα του παρελθόντος???

 

Θα συμφωνήσω με τις παραπάνω απόψεις ότι πρέπει να χρησιμοποιείς την προβολή που χρησιμοποιήθηκε για κάθε εφαρμογή, αλλά σε άλλο σύστημα αναφοράς να είναι το σχέδιο και σε άλλο ο πίνακας το βρίσκω λάθος.

 

Αν θες να είσαι "εντάξει" με τον νόμο που αναφέρει εξάρτηση των κορυφών στο ΕΓΣΑ87 και εσένα η εργασία σου υπάρχει λόγος που πρέπει να γίνει σε Hatt (πχ ο συνεταιρισμός που ανάφερε ο gsterd) κάνε την δουλειά σου σε Hatt και βάλε και ένα εξτρά πινακάκι με συντ.νες κορυφών σε ΕΓΣΑ'87 κάνοντας μετασχηματισμό στον υπολογιστή σου και αναφέροντας στις παρατηρήσεις οτι φέρουν το σφάλμα του μετασχηματισμού.

Edited Νοέμβριος 29 , 2011 by dboris

[terry]

Με δεδομενο οτι σου ζηταει ο Νομος εξαρτηση σε ΕΓΣΑ εκτιμω οτι ο κανναβος πρεπει να ειναι σε ΕΓΣΑ αρα και προβολη...

Σκεψου το θεμα που σου ειπα με πραξη εφαρμογης...

Πως θα περασει συμβολαιο με εμβαδο διαφορετικο απο το εμβαδου του Πινακα της Πραξης???

[dboris]

terry αν αναφέρεσαι σε μένα, συμφωνώ απολύτως με αυτό που γράφεις για την πράξη εφαρμογής.

Δυστυχώς αφού η πράξη είναι σε 3μοιρών πρέπει να αποδόσεις σε 3μοιρών.