Manolis gon Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Και αφού υπήρχαν αυτοι οι κωδικοί με τα ονόματα που τους αναφέρεις αυτοί γιατί τον βάφτισαν μετά μοναδικό αριθμό?Για να έχουμε να γράφουμε πάλι κατεβατά? Ψυχανάλυση θέλουν όλοι εκεί μέσα. Link to comment Share on other sites More sharing options...
sundance Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 αλαλουμ...... ποτε θα φιλοτιμηθει το ΤΕΕ να μας δωσει απαντησεις επισημα? τοσο δυσκολο ειναι? 10 ερωτηματα υπαρχουν ολα κι ολα για βεβαιωσεις-τοπογραφικα και ομως καμια απαντηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Megapad Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Συνάδελφοι είναι σίγουρο πως το τοπογραφικό παίρνει και αυτό μοναδικό αριθμό από το<<μελλοντικό>> σύστημα ή εννουν το ίδιο της βεβαίωσης??????????????? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Christos Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Όχι δεν εννοούν τονίδιο αριθμό, θα είχαν μεταγράψει ήδη 2 περιπτώσεις που συνέταξα βεβαίωση μέσα από το σύστημα και τοπογραφικό εκτός συστήματος. Από το ΤΕΕ χτες μου είπαν τηλεφωνικά ότι αυτό που χρειάζεται για το τοπογραφικό είναι να περάσει από το σύστημα αμοιβών για να λυθεί το πρόβλημα. Προσωπικά δεν είμαι καθόλου σίγουρος ότι αυτό θέλουν στα υποθηκοφυλακεία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Inzaghi Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Ε τι θα σου λεγανε απο το ΤΕΕ? Το αποδεικνυουν εμπρακτα σε καθε ερωτηση μας οτι το μονο που τους νοιαζει ειναι να παρουν χρηματα... Περασε το εσυ απο το συστημα του ΤΕΕ για να παρουμε εμεις τις κρατησεις μας και αν δεν κανει τελικα αυτο στον υποθηκοφυλακα.... αμαν τι κριμα... Οτι να ναι ρε π@υστη μου... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
athanask Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Το κείμενο της βεβαίωσης μπορώ να το δω μόνο αν κάνω υποβολή? Μπορεί κα΄ποιος να ανεβάσει μια δικια του βεβαιώση (σβήνοντας τα ατομικα στοιχεία) ώστε να δω πως βγαίνει? Εγω π.χ. θέλω να δωσω βεβαιωση για διαμέρισμα σε πολυκατοικία, αυτό δε πρέπει να φαινεται καπου? Link to comment Share on other sites More sharing options...
zxgr Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 http://www.hellenicnotaryassociation.gr/el/egkuklioi/egkuklioisintonistikis/item/326-εγκύκλιος-87-2011-διευκρινίσεις-επί-του-ν4030-2011.html Εγκύκλιος 87-2011 - Διευκρινίσεις επί του Ν.4030 2011 Σε συνέχεια της προηγούμενης εγκυκλίου 85/28-11-2011 σχετικά με το Ν. 4030/2011 (ΦΕΚ 249/25-11-2011, τ. Α’ ) σας ενημερώνουμε ότι : Έγιναν προσπάθειες στο Υπουργείο Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής για την αναστολή ισχύος των διατάξεων του νόμου αυτού που τροποποιεί το Ν.4014/2011 πλην όμως απέβησαν άκαρπες. Συνεχίζεται η πολιτική πίεση για την άμεση τροποποίηση των διατάξεων που σας κοινοποιήθηκαν ώστε να αποκατασταθεί η νομική τάξη και η εύρυθμη λειτουργία των συναλλαγών. Παρατηρήσεις επί των συγκεκριμένων διατάξεων του νόμου. Στο άρθρο 42 παράγραφος 25 εδ. β1 προβλέπεται η προσάρτηση του πιστοποιητικού δήλωσης ιδιοκτησίας στην πρώτη δικαιοπραξία εν ζωή που καταρτίζεται και μεταγράφεται στα οικεία βιβλία του Υποθηκοφυλακείου ή καταχωρίζεται στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου μετά την κύρωση της πράξης εφαρμογής που έχει μεταγραφεί ή καταχωρηθεί αντίστοιχα. Στο άρθρο 49 παράγραφος 4 του άνω νόμου αντικαθίσταται η παράγραφος 4 του άρθρου 23 του ν.4014/2011 και προβλέπεται 1) το περιεχόμενο της δήλωσης του ιδιοκτήτη και βεβαίωσης του μηχανικού αντίστοιχα και στις περιπτώσεις των αδόμητων (γηπέδων, οικοπέδων, αγροτεμαχίων), 2) διασαφηνίζεται και προσδιορίζεται στο περιεχόμενο της βεβαίωσης το κτίσμα της οριζόντιας ή κάθετης ιδιοκτησίας χωρίς να συμπεριλαμβάνονται οι κοινόχρηστοι και κοινόκτητοι χώροι. Στην παράγραφο 16 του ίδιου άρθρου προβλέπεται δίμηνη ισχύς των βεβαιώσεων του μηχανικού αλλά και η υποβολή τους ηλεκτρονικά στο σύστημα πράγμα όμως ανέφικτο αφού αυτό υπολειτουργεί. Ιδιαίτερα όμως στην παράγραφο 15 του ίδιου άρθρου ορίζεται ότι «Η βεβαίωση του μηχανικού που προβλέπεται στο άρθρο 23 παρ.4 τουν.4014/2011 συνοδεύεται από τοπογραφικό διάγραμμα, εξαρτημένο από το κρατικό σύστημα συντεταγμένων». Αυτή η διάταξη του νόμου δημιουργεί επιπλέον τεράστια προβλήματα στις συναλλαγές αφού για οποιαδήποτε μεταβίβαση ή σύσταση εμπράγματου δικαιώματος (ενδεικτικά) σε μεταβίβαση οριζόντιας ιδιοκτησίας θα απαιτείται από την ημέρα ισχύος των διατάξεών του η προσάρτηση του άνω τοπογραφικού διαγράμματος στο αντίστοιχο συμβόλαιο. Οι νομικές προεκτάσεις της διάταξης αυτής εμφανίζονται και στην ταυτότητα του ακινήτου στην περίπτωση της απόκλισης του εμβαδού του οικοπέδου από το αντίστοιχο που προκύπτει από τη συστατική πράξη συνιδιοκτησίας, ή αντίστοιχα τον τίτλο κτίσης οπότε θα καθίσταται αναγκαία η τροποποίηση της πράξης σύστασης οριζοντίου/καθέτου ιδιοκτησίας, υπογραφόμενη από όλους τους συνιδιοκτήτες του κτιρίου ή αντίστοιχα η συμπλήρωση ή διόρθωση του τίτλου κτήσεως. Πράγμα απολύτως ανέφικτο και ανεδαφικό!! Επίσης στην περίπτωση μεταβίβασης ή σύστασης εμπραγμάτου δικαιώματος σε αγροτεμάχιο το κόστος έκδοσης του τοπογραφικού αυτού είναι μεγαλύτερο από την αντικειμενική αξία του μεταβιβαζόμενου!!! Μετά την ανωτέρω διάταξη σχεδόν όλα τα ακίνητα τίθενται «εκτός συναλλαγής» με τεράστιες οικονομικές συνέπειες ακόμη περισσότερο δυσμενείς ιδιαίτερα για τα συμφέροντα του Έλληνα πολίτη που επιθυμεί την μεταβίβαση ακινήτων του για την κάλυψη των οικονομικών του αναγκών. Κατόπιν τούτων θεωρούμε ότι ο Έλληνας συμβολαιογράφος αδυνατεί να εκτελέσει τα καθήκοντά του με τα οποία έχει επιφορτισθεί από την ελληνική πολιτεία όσον αφορά τη μεταβίβαση ακινήτων ή τη σύσταση εμπραγμάτων δικαιωμάτων επ’ αυτών μέχρις ότου ο νομοθέτης επιτέλους αποκαταστήσει ένα περιβάλλον δικαίου και ασφάλειας στις συναλλαγές, τροποποιώντας την αντίστοιχη διάταξη σύμφωνα με τις προτάσεις μας. Με τιμή Ο Πρόεδρος Κωνσταντίνος Βλαχάκης Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Και ποιες είναι οι πρατάσεις του;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
zxgr Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 τροποποιηση του νομου. επισης ποιος δηλωνει τα ορια του οικοπεδου στο τοπογραφικο; ενας εκ των συνιδιοκτητων; Link to comment Share on other sites More sharing options...
athanask Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 30 , 2011 Θα με βοηθούσατε παρα πολύ αν κάποιος από εσας ανέβαζε να δούμε πως είναι η βεβειωση του δίνει το ΤΕΕ. Αν εγώ θέλω να δώσω για ενα διαμέρισμα σε πολυκατοικία που δηλώνεται αυτό στη βεβαιωση? Αχ τα εχω παιξει!!! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα