Τοπογραφικό & βεβαίωση μέσα από το σύστημα ΤΕΕ και το μπάχαλο που ξεκίνησε

[mikeG]

OFF TOPIC:

Καλά, ο νόμος έχει κάτσει λουκούμι για κάποιους. Έχουν σκιστεί τώρα που μιλάμε τριγύρω και κλείνουν δώματα για να τα τακτοποιήσουν αργότερα. Γεια σου ρε παπακωνσταντίνου που δημιουργείς νέα αυθαίρετα...

Σου λέει ο άλλος: "3 χιλιαρικάκια αν κάνω 25 τετραγωνικά δωμάτιο. Αυξάνω και την περιουσία μου με ψίχουλα"

Edited Νοέμβριος 30 , 2011 by mikeG

[speedbull]

Καλησπέρα σε όλους. Σε περίπτωση που έχω σε ένα οικόπεδο 2 κτίσματα, το ένα με άδεια και το άλλο πριν του 55, βεβαίωση θα βγάλω και για τα 2 κτίσματα μαζί? Εάν ναι, στο σύστημα του τεε πως θα δείξω ότι υπάρχουν 2 κτίσματα? Απλά στην περιγραφή και στην τεχνική έκθεση θα το αναφέρω?

[soundholics]

για προ 55 δεν απαιτείται βεβαίωση.

 

ναι στην περιγραφή.

[mbrebou]

Έχεις κάτι συγκεκριμένο υπόψη σου; Γιατί νομίζω ότι τέτοιες εκφράσεις δεν είναι πολύ κομψό να ακούγονται από μηχανικούς (ακόμα και Αρχιτέκτονες που δεν έχουν την παραμικρή σχέση με το αντικείμενο και ίσως να είχαν το ελαφρυντικό μιας κάποιας "άγνοιας"). Θα διακινδυνεύσω να σου πω ότι τίποτα δεν "έφαγαν". Τουλάχιστον τα τελευταία χρόνια (τα πρώτα από το 1995 είναι μια πονεμένη ιστορία ίσως). Την ανεπάρκεια και την ανοργανωσιά πολλών κρατικών μηχανισμών, νομικών καθώς και "μηχανικών" που όντας άσχετοι επέμεναν να μπαίνουν σε "ξένα χωράφια" επί 10ετίες, πληρώνουμε με τις καθυστερήσεις του Κτηματολογίου κυρίως. Το μπάχαλο που δημιουργήθηκε από μια κατάσταση που οι κανόνες δεν τηρούντο. Την έλλειψη προδιαγραφών (αποτέλεσμα και αυτό της ανοργανωσιάς των κρατικών φορέων) που ανάγκαζε τους αναδόχους να "αυτοσχεδιάζουν" αγωνιζόμενοι ταυτόχρονα να μην χρεοκοπήσουν από τις τεράστιες καθυστερήσεις πληρώνουμε. Αυτή τη στιγμή δε που μιλάμε, υπάρχουν τουλάχιστον 250 εκατ. ευρώ δεσμευμένα (υποτίθεται) από τα έσοδα του προγράμματος "Ενεργών Τίτλων" του 2008. Έχεις αναρωτηθεί πως είναι δυνατό να μην προχωράει το έργο; Θεωρητικά φτάνουν για την ολοκλήρωση και της Β' φάσης όλων των μελετών που είχαν ξεκινήσει τότε! Χωρίς επιπλέον χρηματοδότηση! Εγώ αναρωτιέμαι και όσο αναρωτιέμαι με ζώνουν τα φίδια δυστυχώς... Ποιός ξέρει τι "τρύπες" έκλεισαν ή θα κλείσουν...Ενημερωτικά και για μια ακόμα φορά: η Κτηματογράφηση είναι κάτι πολύ πολυπλοκότερο από πολλά μικρά "εξαρτημένα" τοπογραφικά (που είναι βέβαιο ότι θα γίνουν όπως-όπως με gps χειρός και άλλα ευτράπελα και από την ...κουτσή Μαρία) για τακτοποιήσεις αυθαιρέτων.

Δεν κατανοω που ακριβως διαφωνεις εφοσον και εσυ συμφωνεις με το οτι δεν προχωραει το εργο...οσο για το σχολιο περι Αρχιτεκτονων το αντιπαρερχομαι διοτι το θεωρω αστοχο και ακαιρο.Αν ζουσαμε σε μια εποχη που ο καθεις θα εκανε οτι ειχε σπουδασει θα ηταν ολα οκ γνωριζεις ομως καλα οτι υπαρχουν αναμεμειγμενες εκκρεμοτητες..Επισης αναφερεις και εσυ το οτι ισως κλειστηκαν καποιες τρυπες με τα λεφτα του Κτηματολογιου αρα?

[konstantinos~]

Καλησπέρα σε όλους. Σε περίπτωση που έχω σε ένα οικόπεδο 2 κτίσματα, το ένα με άδεια και το άλλο πριν του 55, βεβαίωση θα βγάλω και για τα 2 κτίσματα μαζί? Εάν ναι, στο σύστημα του τεε πως θα δείξω ότι υπάρχουν 2 κτίσματα? Απλά στην περιγραφή και στην τεχνική έκθεση θα το αναφέρω?

 

έχω κ εγώ παρόμοια περίπτωση (2 αποθήεκες προ ΄55 κ προ ΄83) μόνο που ούτε το δεύτερο κτίσμα-αποθήκη έχει άδεια αλλά θα πάει με τακτοποίηση προ του ΄83.

α)Για την αποθήκη προ του ΄55 δηλ απλά θα γίνει αναφορά στην τεχνική έκθεση μέσα στο σύστημα του ΤΕΕ ?

β)Τελικά η βεβαίωση που βγάζει το σύστημα είναι επαρκής ή απλά περνάτε μέσα στα πρόσθετα στοιχεία την χειρόγραφη που θα συντάσσατε?

γ)Τα δικαιολογητικά βεβαίωσης χρονολογίας που κατατίθενται τελικά?

[tpanag]

Δεν κατανοω που ακριβως διαφωνεις εφοσον και εσυ συμφωνεις με το οτι δεν προχωραει το εργο...οσο για το σχολιο περι Αρχιτεκτονων το αντιπαρερχομαι διοτι το θεωρω αστοχο και ακαιρο.Αν ζουσαμε σε μια εποχη που ο καθεις θα εκανε οτι ειχε σπουδασει θα ηταν ολα οκ γνωριζεις ομως καλα οτι υπαρχουν αναμεμειγμενες εκκρεμοτητες..Επισης αναφερεις και εσυ το οτι ισως κλειστηκαν καποιες τρυπες με τα λεφτα του Κτηματολογιου αρα?

 

Εξέλαβα το σχόλιο σου ως υπονοούμενο περί "ρεμούλας" από τους *μελετητές* (οι οποίοι ήταν ΘΥΜΑΤΑ αυτής της κατάστασης κάποιες φορές και μεγαλύτερα από τους πολίτες των οποίων η δουλειά για την οποία πλήρωσαν δεν έγινε ή έγινε πλημμελώς). Αυτό τουλάχιστον διαδίδεται από κάποιους τυχάρπαστους. Συγγνώμη αν παρεξήγησα αυτά που έγραψες, αλλά θεώρησα καλό να το διευκρινήσω και να το ξεκόψω για αποφυγή παρεξηγήσεων.

Edited Δεκέμβριος 1 , 2011 by tpanag

[mbrebou]

Εξέλαβα το σχόλιο σου ως υπονοούμενο περί "ρεμούλας" από τους *μελετητές* (οι οποίοι ήταν ΘΥΜΑΤΑ αυτής της κατάστασης κάποιες φορές και μεγαλύτερα από τους πολίτες των οποίων η δουλειά για την οποία πλήρωσαν δεν έγινε ή έγινε πλημμελώς). Αυτό τουλάχιστον διαδίδεται από κάποιους τυχάρπαστους. Συγγνώμη αν παρεξήγησα αυτά που έγραψες, αλλά θεώρησα καλό να το διευκρινήσω και να το ξεκόψω για αποφυγή παρεξηγήσεων.

καμια παρεξηγηση συναδερφε..κακη συννενοηση!

[Manolis gon]

για προ 55 δεν απαιτείται βεβαίωση.

 

Που αναφέρεται αυτό? Ολα τα κτίσματα σε περίπτωση μεταβίβασης θέλουν βεβαίωση.

[Inzaghi]

Αν αποδειξεις οτι εχεις αυθαιρεσιες πραγματοποιημενες προ 55, τοτε δινεις βεβαιωση.....

Αν δεν μπορεις, τις ρυθμιζεις πρωτα...

[soundholics]

Ναι συγνωμη, εννοουσα την διατυπωση της παραγραφου 2 του αρθρου 24 του 4014.

Βεωαια και απαιτειται οπως σε ολες τις μεταβιβασεις, απλα δεν ειναι υποχρεο ρυθμισης.