Zapa Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2011 (edited) Σε ευχαριστώ για την ενημέρωση. Εννοείς ότι ισχύει από την ημερομηνία δημοσίευσης, δηλαδή 25 Νοεμβρίου? Άρα από τις 25 Νοεμβρίου χρειάζεται το τοπογραφικό με βάση το κρατικό σύστημα συντεταγμένων για μεταβίβαση ακινήτου, σωστά? Edited Δεκέμβριος 5 , 2011 by Zapa
tpanag Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2011 Ναι αυτό εννοώ αφού αυτό προκύπτει από το νόμο.
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 5 , 2011 Ενώ σε όσους νόμους θυμάμαι γράφουν "Ισχύει από την δημοσίευση κλπ κλπ κλπ εκτός των άρθρων χχ,χυ κλπ που έχουν ημερομηνία εφαρμογής μεταγενέστερη", σε αυτόν τον νόμο το έγραψαν αλλιώς. Μάλλον άλλαξε ο διορθωτής
Zapa Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2011 (edited) Πόσες μέρες συνήθως χρειάζεται για να βγει ένα τοπογραφικό με βάση το κρατικό σύστημα συντεταγμένων? Χρειάζεται να πάει και στην πολεοδομία ο τοπογράφος πριν το παραδώσει στον ιδιοκτήτη? Γενικά αν μπορείτε γράψτε δυο πράγματα πώς περίπου γίνεται η διαδικασία... Edited Δεκέμβριος 8 , 2011 by Zapa
tpanag Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 8 , 2011 Δεν υπάρχει "συνήθως". Μπορεί να καταφέρει να το έχει έτοιμο σε 2-3 μέρες, μπορεί να χρειαστεί εβδομάδα, μπορεί και 1 μήνας ή και ακόμα παραπάνω. Πολεοδομία βεβαίως χρειάζεται να πάει (όχι πριν το παραδώσει, αλλά για να το *ετοιμάσει*). Άσχετα αν κάποιες φορές έχει ήδη π.χ. τους όρους δόμησης από άλλες δουλειές στην περιοχή. Επίσης τις περισσότερες φορές χρειάζεται μετάβαση και σε άλλες υπηρεσίες πλην Πολεοδομίας.
Zapa Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 11 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 11 , 2011 (edited) ΕΛΛΗΝΙΚΗ ∆ΗΜΟΚΡΑΤΙΑ ΥΠΟΥΡΓΕΙΟ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ, ΕΝΕΡΓΕΙΑΣ ΚΑΙ ΚΛΙΜΑΤΙΚΗΣ ΑΛΛΑΓΗΣ ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΙΑ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ & ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ∆ΙΕΥΘΥΝΣΗ Ο.Κ.Κ. Τμήμα α Ταχ. ∆/νση : Μεσογείων και Τρικάλων 36 Ταχ. Κώδικας : 11526 Αθήνα 9 / 12 / 2011 Αρ. πρωτ. οικ. : 55219 ΠΡΟΣ : 1] Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαιογραφικών Συλλόγων Ελλάδος 2] ΤΕΕ ΚΟΙΝ : Υ.ΠΕ.Κ.Α. 1] Γρ. Υπουργού 2] Γρ. Αναπλ. Υπουργού 3] Γεν. ∆/ντρια Πολεοδομίας Αμαλιάδος 17 11523 - ΑΘΗΝΑ ΘΕΜΑ: Τοπογραφικά διαγράμματα της παρ. 15, άρθρου 49, του ν. 4030/11. Αναφορικά με το άρθρο 49 παράγραφος 15 του ν. 4030/2011, που προβλέπει τοπογραφικό διάγραμμα εξαρτημένο από το σύστημα κρατικών συντεταγμένων διευκρινίζονται τα εξής : Η υποχρέωση σύνταξης τοπογραφικού διαγράμματος εξαρτημένου από το σύστημα κρατικών συντεταγμένων (ΕΓΣΑ’87), θεσπίστηκε με το άρθρο 49, παρ. 15, του ν. 4030/2011 ως προϋπόθεση για τη χορήγηση της βεβαίωσης του μηχανικού περί μη ύπαρξης αυθαίρετων κατασκευών στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο. Αυτό έγινε για να διασφαλιστεί ο ακριβής προσδιορισμός του ακινήτου, στο οποίο αναφέρεται η μεταβίβαση, ώστε να μην καταστρατηγούνται οι διατάξεις, που απαγορεύουν τη μεταβίβαση ακινήτου με αυθαίρετη κατασκευή ή χρήση. Από τη σκοπιμότητα της διάταξης, καθώς και από τις ρυθμίσεις της παρ. 4, του άρθρου 23 και της παρ. 2β του άρθρου 24, του ν. 4014/2011, όπως ισχύει, προκύπτει κατά συστηματική ερμηνεία ότι η υποχρέωση αυτή δεν αφορά τις περιπτώσεις των εντός σχεδίου ακινήτων, για τα οποία έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια, για τον ακριβή προσδιορισμό των οποίων αρκεί το απόσπασμα του ρυμοτομικού σχεδίου. Ενόψει των παραπάνω και προς άρση τυχόν αμφισβητήσεων, το ΥΠΕΚΑ προωθεί σχετική νομοθετική ρύθμιση που θα αποσαφηνίζει πλήρως το ανωτέρω θεσμικό πλαίσιο. Η ΓΕΝΙΚΗ ΓΡΑΜΜΑΤΕΑΣ ΧΩΡΟΤΑΞΙΑΣ & ΑΣΤΙΚΟΥ ΠΕΡΙΒΑΛΛΟΝΤΟΣ ΜΑΡΙΑ ΚΑΛΤΣΑ Edited Δεκέμβριος 11 , 2011 by Zapa 1
niktopo Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2011 (edited) Μεγάλο θράσος από το ΥΠΕΚΑ... Τελικά πάει να περάσει αυτό των συμβολαιογράφων..Κάτι πήγε να γίνει για να σταματήσει το μπαλαμούτιασμα στα οικόπεδα και τελικά πέρασε αυτό που ήθελαν.. Προσπαθείστε να εφαρμόσετε τα εμβαδά των οικοπέδων των οικοδομικών αδειών πάνω σε ρυμοτομικό, τα περισσότερα οικόπεδα θα βγαίνουν εκτός ρυμοτομικού, και αυτό που αναφέρει ΚΑΙ ΚΑΛΑ για ακκριβή εντοπισμό είναι Π@π@ριές, γιατί ο εντοπισμός που αναφέρει γίνεται πολύ έκολα από την αρίθμηση ΟΤ κατις οδούς που περικλείουν το εκάστοτε οικόπεδο.. Το θέμα είναι για το ΕΜΒΑΔΟ του εκάστοτε οικοπέδου που ΔΕΝ ΘΕΛΟΥΝ κάποιοι γιατί θα βγουν ΠΟΛΛΑ άπλυτα στη φόρα και τι μπαλαμουτιάσματα έχουν γίνει...Όλα αυτά περί ακριβή εντοποισμό είναι άτοπο γιατί σε εντος σχεδίου εντοπίζεται πολύ έυκολα, όλο το παιχνίδι είναι για να μην χρειαστεί ποτέ να γίνει κάποιος έλεγχος στα εμβαδά των οικοπέδων και των οικοδομικών αδειών και όσοι έχουν εμπλακεί σε αυτή τη διαδικασία..Φυσικά δεν αναφέρομαι σε όσους έχουν κάνει σωστά τη δουλειά τους.. Κοιτάξτε την κοινοποίηση.. 1) Τι δουλειά έχει η Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαογραφικών Συλλόγων Ελλάδος?????????? 2) ΓΙΑΤΙ δεν έχει κοινοποίηση το ΤΕΕ?????????? 3) ΓΙΑΤΙ δεν έχει τουλάχιστον κοινοποίηση τον ΠΣΔΑΤΜ?????????? 4) ΓΙΑΤΙ δεν ακούγεται καθόλου ο ΠΣΔΑΤΜ?????????? 5) ΓΙΑΤΙ κωφέφευται κύριοι υπέυθυνοι σχετικα με τη δουλειά σας (Υπέυθυνοι για τη σύνταξη τοπογραφικών διαγραμμάτων)?????????? Κύριοι κάτι πρέπει να γίνει και να σταματήσει αυτό το κακό να επεμβαίνει ο ΕΝΑΣ στα χωράφια των ΑΛΛΩΝ... Edited Δεκέμβριος 12 , 2011 by niktopo
Zapa Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2011 Κοιτάξτε την κοινοποίηση.. 1) Τι δουλειά έχει η Συντονιστική Επιτροπή Συμβολαογραφικών Συλλόγων Ελλάδος?????????? 2) ΓΙΑΤΙ δεν έχει κοινοποίηση το ΤΕΕ?????????? Θα αστειεύεσαι μάλλον...
saitis Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2011 Απάντηση στο 2) ΓΙΑΤΙ δεν έχει κοινοποίηση το ΤΕΕ?????????? ερώτημα του μέλους ειναι διότι το έγγραφο με αριθμό πρωτ. οικ. :55219 στέλνεται προς 2)ΤΕΕ. Ως εκ τούτου δεν μπορεί να στέλνεται και να κοινοποιείται σε καποιον ταυτοχρονα.
niktopo Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2011 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 12 , 2011 (edited) Απάντηση στο 2) ΓΙΑΤΙ δεν έχει κοινοποίηση το ΤΕΕ?????????? ερώτημα του μέλους ειναι διότι το έγγραφο με αριθμό πρωτ. οικ. :55219 στέλνεται προς 2)ΤΕΕ. Ως εκ τούτου δεν μπορεί να στέλνεται και να κοινοποιείται σε καποιον ταυτοχρονα. Λάθος μου εκ παραδρομής..Αυτό είναι το πρόβλημα? Τότε τι να πώ... Έχω γράψει 1 κείμενο που αλλού είναι η ουσία!!!!! Θα αστειεύεσαι μάλλον... Α ναι ξέχασα οι συμβολαιογράφοι είναι ο νόμος του Κράτους και πρέπει όλοι να καθόμαστε σούζα μπροστά τους.. Edited Δεκέμβριος 12 , 2011 by niktopo
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα