Περίπτωση κλεισίματος εξώστη και δημιουργία νέου σε άδεια '76

[mikeG]

Σε άδεια του '76 με επιβεβαιωμένη παλαιότητα από συμβόλαιο και σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας που έγινε το 1978:

- Σε Ρετιρέ με οπισθοχώρηση, έκλεισε ο εξώστης στη μεριά του ακαλύπτου (3,85*7,00) που δημιουργήθηκε απο τους υποκείμενους ορόφους. Υπέρβαση Δόμησης Ναι, Υπέρβαση ύψους Όχι (καθώς υπάρχει και υπερκείμενος όροφος - δώμα).

- Δημιουργείται στο ίδιο ρετιρέ νέος εξώστης προς την πλευρά του ακαλύπτου (0,70*3,00). Αυτό πάει σαν ΛΟΙΠΕΣ ΠΑΡΑΒΑΣΕΙΣ (13) με Αναλυτικό Προϋπολογισμό. Πρόστιμο 500€.

 

Στον υπολογισμό προστίμου στο ΤΕΕ, ενώ μου δείχνει μειωμένη τιμή λόγω παλαιότητας για τον εξώστη που έγινε δωμάτιο (340€), το σύνολο βγαίνει 840€ καθώς δεν κάνει μείωση τιμής στον νεοδημιουργηθέντα εξώστη. Στις ερωταπαντήσεις του ΥΠΕΚΑ "ΥΠΕΚΑ - Χρήσιμες Ερωτήσεις και Απαντήσεις - Μέρος Γ - 26/10/2011":

20) - Σε περίπτωση παλαιών αυθαίρετων κατασκευών που υπάγονται στην κατηγορία 13 του «Φύλλου καταγραφής αυθαίρετης κατασκευής ..» κατά τον υπολογισμό του προστίμου υπολογίζεται ο συντελεστής παλαιότητας ;

 

- Ναι, εφ’ όσον τεκμηριώνεται η παλαιότητα.

 

Έχει συμβεί σε κανέναν άλλο; Στο ΤΕΕ εδώ και 5 μέρες που παιρνω τηλέφωνο δεν το σηκώνουν. Είναι τελείως παράλογο ~30ΤΜ κλειστού χώρου να βγαίνουν φτηνότερα απο ένα μικρό εξώστη, ενώ διαμορφώθηκαν την ίδια περίοδο. Θα ενημερωθεί το σύστημα κάποια στιγμή ή να το περάσω με νέο φύλλο καταγραφής και να γράψω στα παλαιά των υποδημάτων μου τον αναλυτικό τους;

Edited Νοέμβριος 30 , 2011 by mikeG

[Manolis gon]

Περιμένουμε να ενημερωθεί το σύστημα για πολλά θέματα.Από ότι κατάλαβα από το ΤΕΕ έχουν στείλει γράμμα στον Αι Βασίλη να τους φέρει την έκδοση φούλ έξτρα του προγράμματος τους , οπότε καλή πρωτοχρονιά!!

[ssouanis]

Ζωγραφιά το μήνυμα σου Μανώλη...

[georgegaleos]

Σωστός ο Μανώλης,

γιατί και τα παιδάκια με ειδικές ανάγκες έχουν δικαίωμα στη χαρά!!!!!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Την Πρωτοχρονιά ποιου έτους ακριβώς;;;;;

[georgegaleos]

Αυθαδιάζεις φίλε μου Ιάσονα ????

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Αγαπητέ μου φίλε όχι δεν αυθαδιάζω! Προσπαθώ να προσαρμοστώ, σαν Έλληνας "πιτσαδόρος - μηχανικός" που καλούμαι να γίνω!!!

 

Είδες εεεεεε, νέα ειδικότητα!!!

Διαφήμιση πριν λίγο καιρό: Στους δύο Η/Υο ένας δώρο.

Διαφήμιση χθεσινή: Σας κάνουμε δώρο το τοπογραφικό.

Διαφήμιση σημερινή: Στις τρεις βεβαιώσεις η μία δώρο.

 

Πάρτε κόσμε! Ελάτε σε εμάς! Έχουμε ό,τι θελήσετε! Εδώ οι μεγάλες εκπτώσεις! κ.λπ.