gella Δημοσιεύτηκε November 30, 2011 at 05:31 μμ Δημοσιεύτηκε November 30, 2011 at 05:31 μμ Ήθελα να σας ρωτήσω για μία περίπτωση που μου έτυιχε. Σε ένα διαμέρισμα θέλω να δώσω βεβαίωση νομιμότητας για μεταβίβαση αλλά υπάρχουν κάποιες διαφορές εσωτερικά σε διαρύθμιση μεταξύ δύο δωματίων και ενώ αρχικά στην άδεια δείχνουν παράθυρο έχει γίνει μπαλκονόπορτα. Τη βεβαίωση μπορούμε να τη δώσουμε ή πρέπει να γίνει νομιμοποίηση για τις διαρυθμίσεις και για την μπαλκονόπορτα? Τί άποψη έχετε?
georgegaleos Δημοσιεύτηκε November 30, 2011 at 05:38 μμ Δημοσιεύτηκε November 30, 2011 at 05:38 μμ (edited) Φίλη μου καλησπέρα, οι αυθαιρεσίες που γράφεις τι παραβιάζουν; Επιφάνεια; Οχι Κάλυψη; Οχι Δόμηση; Οχι Υψος; Οχι Εγώ θα την έδινα. Edited November 30, 2011 at 07:09 μμ by georgegaleos
restincrete Δημοσιεύτηκε November 30, 2011 at 06:27 μμ Δημοσιεύτηκε November 30, 2011 at 06:27 μμ Εγω εκανα ανακαινιση σε ολοκληρο οροφο και διαπλατυνα ,αλλαξα θεση,καταργησα κουφωματα ..Νομιζω ομως οτι μετρανε στις λοιπες παραβασεις ..Το θεμα ειναι αν μπορω να τροποποιησω την αδεια ωστε να φαινεται η νεα υπαρχουσα κατασταση νομιμη δια παντος και οχι ρυθμισμενη για 30 χρονια...Με ΕΜΕΚ γινεται αυτο?Δεν ειμαι μηχανικος και δεν γνωριζω.
Inzaghi Δημοσιεύτηκε November 30, 2011 at 07:59 μμ Δημοσιεύτηκε November 30, 2011 at 07:59 μμ Δεν γινεται να περασει με ΕΕΜΚ οτιδηποτε επηρεαζει την οψη... Εισαι σιγουρος οτι θελεις να πας για νομιμοποιηση μαζευοντας παραλληλα συναινεσεις απο ολους τους ιδιοκτητες των διαμερισματων? Παντως μεταβιβαζεις αφοβα... Αλοιμονο αν πληρωνουμε τα κερατιατικα μας για καθε ελαχιστη παρατυπια που διαπιστωνουμε στο διαμερισμα μας... Χρυσο θα το πληρωσουμε...
kat2011 Δημοσιεύτηκε December 1, 2011 at 10:45 πμ Δημοσιεύτηκε December 1, 2011 at 10:45 πμ για τη βεβαίωση δε νομίζω ότι χρειάζεται αφού δεν επηρεάζει όρους δόμησης, αλλά σε περίπτωση ρύθμισης με 4014 εφόσον υπάρχουν διάφορες υπερβάσεις δόμησης κάλυψης κλπ αλλά και αλλαγές όψεων, τι κάνουμε? τις βάζουμε αναλυτικό?ή δεν χρειάζεται?
georgegaleos Δημοσιεύτηκε December 1, 2011 at 10:49 πμ Δημοσιεύτηκε December 1, 2011 at 10:49 πμ (edited) Πρώτα ρυθμίζεις (τις αυθαιρεσίες που θα σου πει ο πελάτης και δεν θα δημιουργούν πρόβλημα στην έκδοση βεβαίωσης). μετά περαιώνεις (όχι πονηρές σκέψεις!!!!) και μετά δίνεις βεβαίωση. Βέβαια είναι κατ το θέμα των φωτογραφιών (!!! ?????) Edited December 1, 2011 at 10:52 πμ by georgegaleos
jimaros288 Δημοσιεύτηκε December 1, 2011 at 06:39 μμ Δημοσιεύτηκε December 1, 2011 at 06:39 μμ Κανονικά λες στον πελάτη ότι για μεταβίβαση πρέπει να τακτοποιήσεις αυτά!Για να είσαι όμως παντελώς νόμιμος πρέπει να βάλουμε και αυτά στο νόμο και μετά μια άδεια νομιμόποιησης (όψεις, εσωτερικές διαρρυθμίσεις, ΒΒq, πλακοστρώσεις κλπ) ώστε να είσαι και από την μεριά της πολεοδομίας σωστός! Αυτός αποφασίζει!
georgegaleos Δημοσιεύτηκε December 1, 2011 at 07:33 μμ Δημοσιεύτηκε December 1, 2011 at 07:33 μμ Κανονικά λες στον πελάτη ότι για μεταβίβαση πρέπει να τακτοποιήσεις αυτά!Για να είσαι όμως παντελώς νόμιμος πρέπει να βάλουμε και αυτά στο νόμο και μετά μια άδεια νομιμόποιησης (όψεις, εσωτερικές διαρρυθμίσεις, ΒΒq, πλακοστρώσεις κλπ) ώστε να είσαι και από την μεριά της πολεοδομίας σωστός! Αυτός αποφασίζει! ΣΥΜΦΩΝΩ 100%
Inzaghi Δημοσιεύτηκε December 1, 2011 at 07:56 μμ Δημοσιεύτηκε December 1, 2011 at 07:56 μμ Εννοειται.... Και αφου γινει η μεταβιβαση αν τον ξαναδεις γραψε με
georgegaleos Δημοσιεύτηκε December 2, 2011 at 08:31 πμ Δημοσιεύτηκε December 2, 2011 at 08:31 πμ Εννοειται.... Και αφου γινει η μεταβιβαση αν τον ξαναδεις γραψε με Είπα ότι συμφωνώ, όχι ότι έτσι θα κάνω
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα