Υπολογισμός κατανάλωσης πετρελαίου με ωρομετρητές

[gaskouk]

Παράπλευρη είναι η συνολική πλευρική επιφάνεια δηλ.(6.5+7.5+6.5+7.5)Χ3. Εξωτερική παράπλευρη με τον ίδιο τρόπο, με τη διαφορά ότι δεν μετράνε καθόλου επιφάνειες που συνορεύουν με διαμερίσματα της ίδιας πολυκατοικίας και οι επιφάνειες προς κοινόχρηστο κλιμακοστάσιο, φρεάτιο ανελκυστήρα ή άλλο μ.θ.χ. της οικοδομής μετράνε με συντελεστή 0.5. Αν ο λόγος τους είναι σF>0,65 το z =0,20.

Edited Μάρτιος 18 , 2012 by miltos
Διαγραφή παράθεσης προηγούμενου μηνύματος

[vaspour]

ΚΟΙΤΑΞΤΕ ΑΥΤΕΣ ΤΙΣ ΑΝΑΛΥΤΙΚΕΣ ΟΔΗΓΙΕΣ ΚΑΙ ΤΑ ΠΑΡΑΔΕΙΓΜΑΤΑ, ΘΑ ΣΑΣ ΛΥΣΕΙ ΟΛΕΣ ΤΙΣ ΑΠΟΡΙΕΣ... ΚΑΛΗ ΜΕΛΕΤΗ.................

Συμπεράσματα- Παρατηρήσεις

Στην πρώτη εξίσωση ( Π (%) = [fi x εi + (1 - Σ(fi x εi) x (εi x ωi)/(Σ (εi x ωi))] x 100) υπάρχει ένα μέρος σταθερό ανεξάρτητο από την ένδειξη των ωρομετρητών. Είναι το 1ο τμήμα της εξίσωσης fi x εi. Το τμήμα αυτό εξαρτάται από τα γεωμετρικά χαρακτηριστικά του διαμερίσματος (εμβαδόν, παράπλευρες επιφάνειες, απώλειες κ.λ.π.).

 

Εκτός του σταθερού, υπάρχει και το 2ο τμήμα της εξίσωσης, το κλάσμα (εi x ωι)/Σ(εi x ωi) το οποίο λαμβάνει υπ' όψη τις ενδείξεις των ωρομετρητών.

 

Στον υπολογισμό των ποσοστών συμμετοχής (στο πετρέλαιο) λοιπόν συμμετέχει και το σταθερό και το μεταβλητό μέρος. Δεν ισχύει το ίδιο για τα έκτακτα έξοδα (δαπάνες συντήρησης κ.λ.π.) τα οποία υπολογίζονται βάσει ΜΟΝΟ του σταθερού μέρους fi x εi .

 

Αυτό που θα πρέπει να προσέξει κανείς, είναι ότι τα Qi κ.λ.π. είναι οι ΑΠΩΛΕΙΕΣ στα διαμερίσματα και ΟΧΙ τα εγκατεστημένα σώματα.

 

Είναι άδικο να μπαίνουν στον πίνακα σαν παράμετροι οι απώλειες του κτιρίου και όχι τα εγκατεστημένα σώματα, πράγμα που σημαίνει πρακτικά ότι όποιος βάλει μεγαλύτερα σώματα στο σπίτι του "κλέβει" τους άλλους νόμιμα, αλλά δυστυχώς αυτός είναι ο νόμος και έτσι είναι νόμιμος ο υπολογισμός κατανομής δαπανών.

 

Κάποιοι υπολογίζουν τον πίνακα με εγκατεστημένα σώματα, αλλά μπορεί κάποιος ιδιοκτήτης να προσβάλει τον πίνακα αυτόν, με συνέπεια μπερδέματα μεταξύ των ενοίκων και σκοτούρες για τον μηχανικό.

 

Επίσης, το ποσοστό 30% (πάγιο) είναι επίσης λανθασμένο. Το ποσοστό αυτό διαφέρει από οικοδομή σε οικοδομή και ισούται με Σ(fi x εi) και όχι με 30%.

 

Το ποσοστό αυτό δηλαδή, είναι το σταθερό μέρος της εξίσωσης και όχι κάποιο σταθερό ποσοστό όπως το 30%

 

καλημερα σας κυριοι . διαβαζω το φορουμ σας αρκετο καιρο και εχω βρει αρκετες λυσεις απο τις αποψεις σας αλλα μολις σημερα χρειαστηκα την αναγκη να εκφρασω μια απορια που εχω..δυστυχως ανελαβα διαχειριστης στο συγκροτημα μας και εχω 2 ερωτησεις..

κατεβασα και εφαρμοσα τον τυπο για την δαπανη θερμανσης με βαση τα στοιχεια απο τον πινακα του μηχανολογου μηχανικου και ολα οκ. ομως

 

1)σε περιπτωση που θελει η πλειοψηφια των ιδιοκτητων στην γεν. συνελευση να μειωσει το ποσο του παγιου για διαφορους λογους , πως μπορει να γινει αυτο με τον παραπανω τυπο ?

 

2) παντα με πλειοψηφικη αποφαση της γεν.συνελευσης , υπαρχει αλλος τροπος υπολογισμου των δαπανων θερμανσης με εκμηδενιση ή και μειωση του ποσοστου παγιου και ποιος ειναι αυτος ?

 

βλεπετε οι καιροι ειναι δυσκολοι και τα παγια συνηθως στα μεγαλα διαμερισματα ειναι κοστος..(ειδικα αν τα τετραγωνικα των διαμερισματων- χιλιοστα θερμανσης εχουν μεγαλη διαφορα πχ οροφοδιαμερισμα με 2 διαμερισματα οροφου.κτλ)

 

σας ευχαριστω εκ των προτερων για τις απαντησεις σας

πουργιανος βασιλειος

Edited Οκτώβριος 22 , 2012 by vaspour