Manolis gon Δημοσιεύτηκε March 14, 2013 at 11:32 μμ Δημοσιεύτηκε March 14, 2013 at 11:32 μμ Το χαρτί αυτό λέει ότι τακτοποιείται το τμήμα του γκαράζ αλλά όχι το τμήμα του κτίσματος
Konstantinos_0711 Δημοσιεύτηκε March 15, 2013 at 07:04 πμ Δημοσιεύτηκε March 15, 2013 at 07:04 πμ Προφανώς ισχύει για κάθε οικοδομή που ρυμοτομείται φίλε Manolis gon.
konallou Δημοσιεύτηκε March 20, 2013 at 05:50 μμ Συγγραφέας Δημοσιεύτηκε March 20, 2013 at 05:50 μμ (edited) ευχαριστώ για την απάντηση.. μου δημιουργείται όμως η εξής απορία: τι συμβαίνει με το ρυμοτομούμενο τμήμα του κτιρίου;;; περιμένει την κατεδάφιση;; πληρώνει πρόστιμο;;;; ... το ακίνητο αυτό, πως μεταβιβάζεται;; η βεβαίωση νομιμότητας που εκδίδεται αφορά μέρος του ακινήτου, το υπόλοιπο ;;; Edited March 20, 2013 at 05:53 μμ by konallou
Εύνοστος Δημοσιεύτηκε March 20, 2013 at 08:30 μμ Δημοσιεύτηκε March 20, 2013 at 08:30 μμ Το υπόλοιπο δεν μεταβιβάζεται (μόνο διαθήκη). Εκτός αυτού, το υπόλοιπο θα έχει τις συνέπειες του αυθαιρέτου (πρόστιμο ανέγερσης και διατήρησης). Ίσως να μπορείς να πάρεις για το υπόλοιπο εξαίρεση από κατεδάφιση (όπως παλιά με ΣΧΟΠ --> ΣΥΠΟΘΑ ως στατικώς εξαρτημένο...όμως πάλι θα έχει πρόστιμα ανέγερσης και διατήρησης. Το καλύτερο που έχεις να κάνεις, είναι να γκρεμίσεις το ρυμοτομούμενο, θα βρεις έναν τρόπο σαν καλός μηχανικός, ακόμη κι αν είναι στατικώς εξαρτημένο. Έτσι ησυχάζεις μια για πάντα...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε March 21, 2013 at 01:49 πμ Δημοσιεύτηκε March 21, 2013 at 01:49 πμ ισως... εάν δεν προκειται για "μεγαλη" παραβαση, θα μπορουσε να ζητησει "σημειακη"- "εντοπισμενη" τροποποιηση του ΡΣ, επικαλουμενος οτι ειναι αδυνατη η κατεδαφιση χωρις "διακινδυνευση" του υπολοιπου... ή οτι η παραβιαση εγινε χωρίς υπαιτιότητα δική του...[????] με την εγκ. 18894/5-5-06 "ισως" 2
yian Δημοσιεύτηκε March 21, 2013 at 08:53 πμ Δημοσιεύτηκε March 21, 2013 at 08:53 πμ Πολύ ενδιαφέρον έγγραφο! Ανάβεις φωτιές Δημήτρη..
steve100 Δημοσιεύτηκε March 21, 2013 at 09:37 πμ Δημοσιεύτηκε March 21, 2013 at 09:37 πμ (edited) αν υπάρχει τακτοποιημένο αυθαίρετο, με μέρος του ρυμοτομούμενο, μπορώ να δώσω βεβαίωση για μεταβίβαση για το κομμάτι που τακτοποιήθηκε; Edited March 21, 2013 at 09:37 πμ by steve100
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε March 21, 2013 at 09:47 πμ Δημοσιεύτηκε March 21, 2013 at 09:47 πμ Ναι μπορείς. Δεν μπορεί όμως να μεταβιβασθεί το ρυμοτομούμενο τμήμα (εκτός από τυχόν δικαίωμα αποζημίωσης, το οποίο θα πρέπει να περιγράφεται στο συμβόλαιο με βάση τα δηλούμενα στο τοπογραφικό).
steve100 Δημοσιεύτηκε March 21, 2013 at 09:55 πμ Δημοσιεύτηκε March 21, 2013 at 09:55 πμ Στη βεβαίωση πρέπει να αναφέρεται το τμήμα που ρυμοτομείται ώστε να μην συμπεριληφθεί στο συμβόλαιο ή αυτό είναι ευθύνη του συμβολαιογράφου;
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε March 21, 2013 at 09:59 πμ Δημοσιεύτηκε March 21, 2013 at 09:59 πμ (edited) Υποθέτω προς πρέπει ν' αναφέρεται στα σχόλια της Βεβαίωσης και στα αντίστοιχα σχέδια (κάτοψη, τοπογραφικό) που θα προσκομιστούν στον συμβολαιογράφο για τη μεταβίβαση.... Edited March 21, 2013 at 09:59 πμ by ΙΑΣΟΝΑΣ
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα