Κτίσμα προ του 1955 και βεβαίωση Μηχανικού Ν.4014

[manolis27]

Καλησπέρα Συνάδελφοι,

 

Η ερώτηση αφορά την σύνταξη βεβαίωσης μηχανικού για γήπεδο με κτίσμα που υφίστανται προ του 1955 και την διαδικασία δήλωσης στο σύστημα του ΤΕΕ . Εφόσον λοιπόν υπάγεται στις εξαιρέσεις της παρ.1 άρθρου 23 του Ν.4014, η παρ. 4 του ίδιου άρθρου, αναφέρει σαφέστατα ότι στην δήλωση μηχανικού πρέπει να αναγραφεί:

 

"...ότι οι εκτελεσμένες αυθαίρετες κατασκευές ή οι εγκατεστημένες αυθαίρετες χρήσεις εμπίπτουν σε μία από τις εξαιρέσεις της παραγράφου 2."

 

Γνωρίζει κανείς με πιο τρόπο θα συμπεριληφθή αυτό στην Βεβαίωση Μηχανικού που δημιουργεί το ΤΕΕ?

Σίγουρα στο φύλλο καταγραφής δεν γίνεται καμία καταχώρηση γιατί αυτομάτως θα το λάβει ως αυθαίρετο..

[DIMITRIS80]

Οταν δηλώσεις το ακίνητο στο σύστημα, με μηδενικές αυθαιρεσίες, ενα βήμα πριν την τελική υπαγωγή, θα επιλέξεις την αντίστοιχη κατηγορία που θες ( μη υπαρξη αυθαιρεσιών - εξαιρέσεις - αδομητο ακίνητο ). Επικουρικά, μπορείς να γράψεις οτι κρίνεις και στο πεδίο της τεχνικής έκθεσης και να το επισυνάψεις.

[spk]

Η βεβαίωση βγαίνει ακόμη και σε περίπτωση που δεν υπάρχουν σχέδια (μόνο φύλλο αδείας προ 55) ? Δεν δηλώνουμε οτι έχουμε όλα τα απαιτούμενα στοιχεία όμως? Ευχαριστώ

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Βεβαίως και πρέπει πρωτίστως να έχεις στη διάθεσή σου να "νομιμοποιητικά" στοιχεία του κτίσματος ότι, είναι πριν το 55.

[spk]

Βασίζομαι στο φύλλο αδείας που περιγράφει όλη την οικοδομή και είναι του 53. Επίσης τα αντίστοιχα συμβόλαια του 54. Ειναι αρκετά έτσι δεν είναι? Ευχαριστώ και πάλι

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Άρα, έχεις το στέλεχος της άδειας (πριν το 55), έχεις το συμβόλαιο, ψάξε και λίγο μήπως βρεις και τα εγκεκριμένα σχέδια (τοπογραφικό, κατόψεις κ.λπ.) και είσαι ΟΚ μπορείς να εκδόσεις τη βεβαίωση του 4014 αν δεν υπάρχουν πρόσθετες αυθαιρεσίες.

[abulafiak]

Αν έχεις μόνο τίτλο, αεροφωτογραφια, και βεβαίωση δημάρχου πρέπει να έχεις και βεβαίωση νομίμου περιγράμματος?

[IOANNA]

Αν έχεις μόνο τίτλο, αεροφωτογραφια, και βεβαίωση δημάρχου πρέπει να έχεις και βεβαίωση νομίμου περιγράμματος?

Οχι, ειναι αρκετά τα δύο πρώτα

[lia1]

καλησπέρα!!

παιδιά μια ερώτηση. Ένας πελάτης ήρθε και μου ζήτησε να του δώσω βεβαίωση 4014 για μια οικία που έχει.Για το σπίτι έχει βεβαίωση δημάρχου προ 55, νομίμου περιγράμματος,χαρτί ηλεκτροδότησης-υδροδότησης του κτιρίου από δήμο ,συμβόλαιο όπου φαίνεται ότι το κτίσμα προϋφίσταται του 55 και άδεια μικρής κλίμακας για επισκευή επιχρισμάτων και περίφραξη.Κατά την αυτοψία όμως είδα ότι α) το κτίριο έχει ενισχυθεί εξωτερικά με κολόνες ,β) έχει αντικατασταθεί η στέγη και γ) έχει φτιάξει μια πέργκολα στην είσοδο.Τι κάνω ? του δίνω βεβαίωση ή θα πρέπει να δηλώσει αυθαιρεσίες?...λίγη βοήθεια!!!!!!!!!ευχαριστώ!

[ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ]

Πρώτα ρύθμιση με το Ν.4014/11