Τακτοποίηση (μεγάλου) φωταγωγού.

[ΟΩΝ]

Παιδιά, πήγα στην Πολεοδομία. Η υπάλληλος μηχανικός (η οποία είχε κάνει και την αυτοψία όταν είχε γίνει η καταγγελία), μού είπε ότι χρειάζεται συγκατάθεση του 100% των συνιδιοκτητών.

Βέβαια να πω ότι οι υπάλληλοι της εν λόγω Πολεοδομίας δεν δίνουν ποτέ πληροφορίες για τον ν. 4014. Απλά παραπέμπουν τον ερωτώντα μηχανικό στο ΤΕΕ.

[mkara]

ναι το οτι θελει συναινεση 100% ειναι το μονο σιγουρο..

 

μου φαινεται οτι δε θα λυθουν ποτε αυτα τα προβληματα και ο νομος θα δημιουργησει περισσοτερα απ οσα ειχαμε..

 

ευχαριστω gp1 (παπατζον!!)

[ΚΑΝΑ]

Συνάδελφοι την ίδια γνώμη εξέφρασα από την αρχή, άσχετα αν το θέμα με το συνάδελφο Inzaghi, να ‘ναι καλά, μεταλλάχτηκε «στα εξ αδιαιρέτου»)

 

 

Λοιπόν μετά από συνομιλία που είχα με δικηγόρο, αποφάσισα να προχωρήσω στη δήλωση του καταστήματος του φίλου μου, όπως αναφέρω στο ποστ 7 (αφορά αυθαίρετη επέκταση καταστήματος στο ισόγειο φυσικά)

 

Η διαφορά βρίσκεται εδώ

 

Ν 3843

Άρθρο 5

2. Ο κύριος του ακινήτου ή ο νομίμως εξουσιοδοτημένος εκπρόσωπος υποβάλλει στην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία φάκελο, στον οποίο περιλαμβάνονται τα εξής:

α. Αίτηση.

β. Υπεύθυνη δήλωση

 

Ν4014

Άρθρο 24

2. Ο φερόμενος ως ιδιοκτήτης ή συνιδιοκτήτης του ακινήτου στο οποίο έχει εκτελεστεί η αυθαίρετη κατασκευή ή έχει εγκατασταθεί αυθαίρετη χρήση ή ο νομίμως εξουσιοδοτημένος εκπρόσωπος, υποβάλλει στην αρμόδια πολεοδομική υπηρεσία φάκελο, στον οποίο περιλαμβάνονται τα εξής:

α. Αίτηση.

β. Υπεύθυνη δήλωση του ν. 1599/1986 (εις διπλούν) στην οποία…

 

 

δηλ «στο κύριος του ακινήτου» και «στο φερόμενος ως ιδιοκτήτης»

 

Με το φερόμενος ως ιδιοκτήτης, ο νόμος 4014 επιτρέπει τη δήλωση αυθαιρεσιών να την υποβάλει ο ίδιος, χωρίς καμιά συγκατάθεση και επομένως να ξεμπλοκάρει (πολεοδομικά) την λειτουργία του καταστήματός του, που σήμερα παραμένει κλειστό λόγω αυθαιρεσιών

 

Το αν θα κινηθούν δικαστικά οι συν/τες είναι άλλο θέμα (πάντως 16 χρόνια τώρα, δεν του είπαν κουβέντα)

Για να είμαι προσωπικά καλυμμένος, θα συντάξω με την ίδια τη δικηγόρο, ιδιωτικό συμφωνητικό

Edited Δεκέμβριος 6 , 2011 by ΚΑΝΑ

[Inzaghi]

Τα παραπάνω δικαιολογητικά υποβάλλονται με πλήρη ευθύνη του ιδιοκτήτη και του μηχανικού του.

 

Συναδελφε αυτο σου λεει τιποτα? Ειναι γραμμενο στο Νομο μεσα...

[ΚΑΝΑ]

Καλησπέρα συνάδελφε Inzaghi

Επ' αυτού την γνώμη μου την είπα

Δεν θεωρώ ότι έχω ευθύνη για την κυριότητα, αλλά για τις

ακριβείς μετρήσεις

τον τρόπο δήλωσης των υπερβάσεων

την έγκυρη υποβολή στοιχείων

την παρακολούθηση και ολοκλήρωση της δήλωσης στο σύστημα

την ενημέρωση με τα παράβολα κλπ γενικά στοιχεία

απλώς την γνώμη μου εκφράζω στους ερωτώντες και από κει και πέρα

ο καθένας πράττει κατά τα πιστεύω του και τη συνείδηση του κλπ

[ΟΩΝ]

Για να είμαι προσωπικά καλυμμένος, θα συντάξω με την ίδια τη δικηγόρο, ιδιωτικό συμφωνητικό

 

Φίλε ΚΑΝΑ, τι θα λέει αυτό το συμφωνητικό στο περίπου, αν επιτρέπεται;

[ΚΑΝΑ]

Συνάδελφε

σήμερα τ' απόγευμα, μίλησα με δικηγόρο

Αν προλάβει να το συντάξει αύριο και το έχω

ή τέλος πάντων όταν το έχω, θα στο στείλω με π.μ

Για μίλησε με δικηγόρο σου ή ο πελάτης σου, για την γνώμη τους, επί του τελευταίου

[ΟΩΝ]

στο ισόγειο της οποίας είχε ένα μαγαζί που είχε μεγαλώσει.

 

Το μαγαζί μεγάλωσε εις βάρος του κοινοχρήστου χώρου;

[ΚΑΝΑ]

Ναι (κατά 45 μ2)

παλιά τον βόλευα με βεβαίωση, τελευταία όμως δεν τα κατάφερα και δεν πήρε,

οπότε μετά το φαλιμέντο του, προσπαθώ να τον βοηθήσω, ψάχνοντας από δω και από κει

 

ενημερώσου όμως και εσύ, από δικηγόρο σου

[ΟΩΝ]

ΚΑΝΑ, επειδή εκτιμώ τη γνώμη σου για διάφορα θέματα, μπορείς να δεις κι εδώ;

http://www.michaniko...__fromsearch__1

Τόσο εγώ όσο και ο mkara έχουμε μια απορία.

Ευχαριστώ.

Edited Δεκέμβριος 6 , 2011 by gp1