Τακτοποίηση (μεγάλου) φωταγωγού.

[ΚΑΝΑ]

έχουμε και λέμε

 

παρατηρώντας το αρχικό σχέδιο διαπιστώνω ότι το κλιμ/σιο δεν φωτίζονταν

από αυτόν τον φωτ/γό

Ο φωταγωγός απλώς εξυπηρετούσε το δικό σου διαμέρισμα φωτίζοντας το wc

και την είσοδο-διάδρομο- χωλ –τραπ/ρία

 

είναι έτσι ή στην άδεια φωτίζονταν και το κλιμ/σιο της πολυκατοικίας σου;;

Υπάρχει ικανοποιητικός φυσικός φωτισμός στο κλιμ/σιο σήμερα ή παρεμποδίζεται και μειώνεται από την αυθαιρεσία σου;

[ΟΩΝ]

ΚΑΝΑ, ευχαριστώ για το ενδιαφέρον σου... Το σχέδιο έχει εφαρμοσθεί ως έχει. Ο φωταγωγός φωτίζει μόνον το συγκεκριμένο διαμέρισμα, όπως είπες.

[ΚΑΝΑ]

αυτό και μόνο είναι ένα από τα μεγαλύτερα σου ατού

(ότι στην πράξη δεν δυσχεραίνει την λειτουργία των κοιν/στων χώρων

 

που έτσι και αλλιώς αυτόν –τον πελάτη σου- και μόνο εξυπηρετούσε είτε ως νόμιμος είτε ως παράνομος)

 

εξήγησε τους επίσης τον σκοπό της τακτ/σης του χώρου (διακοπή προστίμων)

 

δείξε και τον νόμο στο σημείο που αναφέρει ότι δεν

"τροποποιούνται και δεν επηρεάζονται τα ιδιοκτησιακά τους δικαιώματα" και ότι

ο νόμος περισσότερο το ζητά ως συγκατάθεση σε άλλες περιπτώσεις κατά τις οποίες

η αυθαιρεσία θα επιβάρυνε την λειτουργία ή θα απομείωνε την επιφάνεια ή το φυσ φωτισμό κοιν/στων χώρων κλπ

πράγμα που στην συγκ περίπτωση δεν ισχύει και

ότι απλά καταντά τυπική διαδικασία η συγκ/ση τους στην περίπτωση του πελάτη σου

[ΟΩΝ]

Φοβερές οι συμβουλές σου αγαπητέ ΚΑΝΑ! Θα μπω στη μάχη με πολλά βέλη στη φαρέτρα μου!

[ΚΑΝΑ]

Μα έχεις μια από τις πιο απλές και ανώδυνες περιπτώσεις

την δικιά μου σου την είπα και την ξέρεις

[ΟΩΝ]

Μα έχεις μια από τις πιο απλές και ανώδυνες περιπτώσεις

Μόνο αυτό που λες, μού δίνει ακόμα μεγαλύτερη αυτοπεποίθηση...

 

την δικιά μου σου την είπα και την ξέρεις

Δυστυχώς οι πολεοδομικές μου γνώσεις είναι ελάχιστες συγκριτικά με τις δικές σου... Παρ' όλα αυτά, θα κοινοποιήσω οποιαδήποτε εμπειρία αποκτήσω από τη δική μου υπόθεση, που θα μπορούσε να βοηθήσει και εσένα.

[ΟΩΝ]

Να ρωτήσω και κάτι ακόμα;

Ας πούμε ότι συναινεί το 100% των συνιδιοκτητών και τελικά ο Ιδιοκτήτης τακτοποιεί την αυθαίρετη "προσάρτηση" στο διαμέρισμά τού (κοινοχρήστου) φωταγωγού.

Αν ο Ιδιοκτήτης μεταβιβάσει το διαμέρισμα, θα φαίνεται στο νέο συμβόλαιο που θα συνταχθεί και ο "καταπατηθείς" φωταγωγός;

Γιατί αν είναι έτσι, οι συνιδιοκτήτες θα έχουν κάνει ένα τεράστιο δώρο στον γείτονά τους...

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Τώρα το κατάλαβες; Έτσι ακριβώς είναι (τουλάχιστον για 30 χρόνια)!!!

Edited January 27, 2012 at 11:36 πμ by ΙΑΣΟΝΑΣ

[ΟΩΝ]

Δηλαδη στο νεο συμβολαιο θα φαινεται και το αυθαιρετο;

Και χιλιοστα δεν θα του δοθουν;

 

[sagiasd]

Στο συμβόλαιο θα φαίνεται αναγκαστικά και το αυθαίρετο με αναφορά στη ρύθμιση κλπ.

Για να αποδοθούν χιλιοστά θα πρέπει να γίνει νέα σύσταση με όλους τους συνιδιοκτήτες και τρέχα γύρευε...

Θα μεταβιβαστεί χωρίς επιπλέον χιλιοστά, αλλά αυτό ας το λύσει ο συμβ/φος.