'Εκδοση βεβαίωσης περι μη ύπαρξης αυθαιρεσιών

[Manolis gon]

Μπαίνεις στο σύστημα και την επανυποβάλλεις. Αφού δεν χρησιμοποιήθηκε, ο μοναδικός αριθμός που είχε η πρώτη βεβαίωση δεν έχει χρησιμοποιηθεί, και παίρνει νέο μοναδικό αριθμό και προχωράει με αυτόν η συμβολαιογράφος.Αυτό που δεν μας έχουν πει είναι σε περίπτωση που πραγματοποιηθεί νέα πράξη μεταβίβασης αν απαιτείται να γίνει με τον ίδιο μοναδικό αριθμό και πως θα βγαίνει η βεβαίωση αυτή.

[TiDo]

Μπαίνεις στο σύστημα και την επανυποβάλλεις. Αφού δεν χρησιμοποιήθηκε, ο μοναδικός αριθμός που είχε η πρώτη βεβαίωση δεν έχει χρησιμοποιηθεί, και παίρνει νέο μοναδικό αριθμό και προχωράει με αυτόν η συμβολαιογράφος.Αυτό που δεν μας έχουν πει είναι σε περίπτωση που πραγματοποιηθεί νέα πράξη μεταβίβασης αν απαιτείται να γίνει με τον ίδιο μοναδικό αριθμό και πως θα βγαίνει η βεβαίωση αυτή.

 

Άψογος..Σωστές οι παρατηρήσεις... Ευχαριστώ

[thed1969]

Καλημέρα συνάδελφοι,

Γνωρίζει κάποιος τι συμβαίνει με τη βεβαίωση μη αυθαιρεσίας, στην περίπτωση που το νέο τοπογραφικό εξαρτημένο από το ΕΓΣΑ, διαφέρει από αυτό της άδειας (268 τμ από 288 τμ, άρα μικρότερη επιτρεπόμενη δόμηση)? Σημειώνω ότι στην εν λόγω περίπτωση δεν έχει εξαντληθεί ο συντελεστής. Γενικότερα ποια διαδικασία ακολουθείς σε τέτοια περίπτωση όσον αφορά τα πολεοδομικά?

[Inzaghi]

Δεν συνδεονται το τοπογραφικο με ΕΓΣΑ με τη βεβαιωση για οριζοντια ιδιοκτησια η οποια εγινε με συσταση με αλλο τοπογραφικο....

[thed1969]

Δεν υπάρχει σύσταση, τώρα θα γίνει, οπότε θα βγει βεβαίωση για όλο το κτίριο.

[Ιάμβλιχος]

Στην περίπτωση που βγάλεις βεβαίωση για ακίνητο. μέσα από το σύστημα, αυτή ισχύει για 2 μήνες, από την ημερομηνία αυτοψίας.

Εάν σε αυτό το διάστημα, δεν κατορθώσει ο πελάτης να την χρησιμοποιήσει λόγω καθυστέρησης σύνταξης συμβολαίων κ.λ.π, με ποίον τρόπο επανεκδίδουμε την βεβαίωση?

Εάν δεν κατόρθωσε μέσα σε δύο μήνες να κάνει συμβόλαιο αυτό είναι δικό του πρόβλημα. Νέα βεβαίωση νέα αμοιβή. Αυτοψία δεν θα κάνεις? Κι αν έχει φτιάξει και κάτι άλλο?

Μπαίνεις στο σύστημα και την επανυποβάλλεις. Αφού δεν χρησιμοποιήθηκε, ο μοναδικός αριθμός που είχε η πρώτη βεβαίωση δεν έχει χρησιμοποιηθεί, και παίρνει νέο μοναδικό αριθμό και προχωράει με αυτόν η συμβολαιογράφος. . . .

 

Φαντάζομαι δεν έχεις και υποχρέωση νέας ΑΠΥ. Όμως τον χρεώνεις. Αν θες κάνεις έκπτωση λόγω επανυποβολής, εφόσον του έχεις πολύ εμπιστοσύνη ότι δεν έχει κάνει καμιά μαμουνιά στο δίμηνο.

Edited Ιανουάριος 3 , 2012 by Ιάμβλιχος

[Ιάμβλιχος]

Σε περίπτωση υπόστηλου χώρου που έχει τακτοποιηθεί με τον προηγούμενο νόμο και βάσει προυπάρχουσας συστάσεως δεν υπάρχει ποσοστό επι του οικοπέδου για το χώρο αυτό. Εφόσον: '' . . . κατά την οποία μου επιδόθηκαν τα παρακάτω στοιχεία:

 

 

 

 

 

1. Στέλεχος της οικοδ. Αδείας

2. Τοπογραφικό που συνοδεύει την άδεια

3. Εγκεκριμένα σχέδια που αφορούν στο μεταβιβαζόμενο ακίνητο

4. Τίτλοι ιδιοκτησίας

5. Νομιμοποιητικά στοιχεία

6. Δήλωση του ιδιοκτήτη . . . . . ''

 

δίνουμε κανονικά βεβαίωση (αν και κοινόχρηστος) για χώρο που δεν έχει ακόμα χιλιοστά? Αν και το τυπικό θα ήταν να γίνει η σύσταση, παραλαβή σύστασης από τον πελάτη και έκδοση βεβαίωσης. Δε νομίζω όμως να προκύπτει κάποιο πρόβλημα.

Edited Ιανουάριος 3 , 2012 by Ιάμβλιχος

[Manolis gon]

Τη βεβαίωση γιατί θα τη δώσεις?Θα κάνει μεταβίβαση?Αφού δεν έχει χιλιοστά.

[Ιάμβλιχος]

Θα δώσει χιλιοστά την ημέρα της μεταβίβασης. Θα τα πάει πακέτο. Αν και τυπικά δεν είναι σωστό. Τελικά δεν έδωσα ακόμα, για άλλο λόγο σοβαρότερο.

[Faethon11]

Εάν δεν κατόρθωσε μέσα σε δύο μήνες να κάνει συμβόλαιο αυτό είναι δικό του πρόβλημα. Νέα βεβαίωση νέα αμοιβή. Αυτοψία δεν θα κάνεις? Κι αν έχει φτιάξει και κάτι άλλο?

 

 

Φαντάζομαι δεν έχεις και υποχρέωση νέας ΑΠΥ. Όμως τον χρεώνεις. Αν θες κάνεις έκπτωση λόγω επανυποβολής, εφόσον του έχεις πολύ εμπιστοσύνη ότι δεν έχει κάνει καμιά μαμουνιά στο δίμηνο.

 

Από την στιγμή που θα εισπράξεις θα υπάρξει και νέα ΑΠΥ.