Θράσος & Θ’ Μέρος Ερωτο-Απαντήσεων για τη Ρύθμιση Αυθαιρέτων

[Faethon11]

Αυτό λέω και εγώ.

Πως με την Γ11, έβαλα τακτοποίηση στιο σύστημα, ενημέρωσα τον ιδιοκτήτη για το πρόστιμο, πλήρωσε το παράβολο και τώρα με την ηλίθια Θ4 πρέπει να του πω ότι το πρόστιμο είναι 20% μεγαλύτερο.

[soundholics]

Εννοω αυτο ακριβως kapa.

Terry, εχεις αντι για πλακα στεγη; Συντ. 13.

Εχεις και υπερβαση υψους; Ξεχωριστο Φυλλο με συντελεστη 6.

 

Σας λεω υπαρχουν αλλα που βγαζουν ματι και στεκομαστε στο τυχον και στο η/και

 

[Kapa]

Αν πας με κατηγορια 13 δεν μπορει να εφαρμοστει ο συντελεστης 6...

 

Φαεθον, εχουμε μπλεξει τα μπουτια μας με τα επιτρεπομενα..

Μπορει να εχεις υπερβαση υψους σε σχεση με την ΟΑ, αλλα ΟΧΙ σε σχεση με τα επιτρεπομενα..

Αυτο μας χαλασε τωρα η Θ4....

 

terry,

μια χαρά τρόπο σου βρίσκω να εφαρμοστεί....

 

Τα τετραγωνικά που υπερβαίνουν το ύψος θα πάνε με φύλλο καταγραφής και 0.2 ή 0.4 (όοοοοοοοοοοοοοοταν η φόρμα του ΤΕΕ το επιτρέψει)... και η υπόλοιπη στέγη θα πάει με κατηγορία 13. Τόσο απλό!!!!

 

Το θέμα όμως ΔΕΝ είναι αυτό στην κουβέντα μας.... το θέμα είναι με πιο σκεπτικό η υπέρβαση ύψους θεωρήθηκε πιθανότητα και ΟΧΙ δεδομένη όταν μιλούσαν για αυθαίρετη στέγη.

[Kapa]

Εννοω αυτο ακριβως kapa.

Terry, εχεις αντι για πλακα στεγη; Συντ. 13.

Εχεις και υπερβαση υψους; Ξεχωριστο Φυλλο με συντελεστη 6.

 

Σας λεω υπαρχουν αλλα που βγαζουν ματι και στεκομαστε στο τυχον και στο η/και

 

Ωραία.... αφού εννοείς αυτό.... γιατί δεν απαντάς και στο αν έχεις συναντήσει ποτέ αυθαίρετη στέγη που ΝΑ ΜΗΝ φτιάχτηκε επιπλέον του ύψους της αδείας αλλά εις βάρος του ??????????

[martha1]

σε κτιριο με οικοδομικη αδεια δεν συμπεριλαμβανονταν στην αδεια εξωστες ,στεγη,και εξωτερικη αποθηκη.θα κανω ξεχωριστα φυλλα καταγραφης για αυτα.στο κουτακι "οικοδομικη αδεια "θα βαλω ναι η οχι.?εγω νομιζω πως θα βαλω οχι γιατι αυτα δεν περιλαμβανονταν στην οικοδομικη αδεια.Η θα βαλω ναι γιατι η αδεια αναφερεται στο οικοπεδο γενικα?

[Kapa]

σε κτιριο με οικοδομικη αδεια δεν συμπεριλαμβανονταν στην αδεια εξωστες ,στεγη,και εξωτερικη αποθηκη.θα κανω ξεχωριστα φυλλα καταγραφης για αυτα.στο κουτακι "οικοδομικη αδεια "θα βαλω ναι η οχι.?εγω νομιζω πως θα βαλω οχι γιατι αυτα δεν περιλαμβανονταν στην οικοδομικη αδεια.Η θα βαλω ναι γιατι η αδεια αναφερεται στο οικοπεδο γενικα?

 

Θα βάλεις "ναι" γιατι η ύπαρξη άδειας αναφέρεται στο οικόπεδο.

 

(Από τα ελάχιστα σίγουρα μέχρι τώρα.... εκτός κι αν μας το ανατρέψουν κι αυτό με καμμιά νέα ερωτ(ική)απάντηση όπως λέει κι ο συνάδελφος Ιάμβλιχος)

Edited Δεκέμβριος 5 , 2011 by Kapa

[bnn7]

Σύμφωνα και με αυτά που έχει αναφέρει η κ.λεμπεση θα βάλεις ναι!

Οποίο οικόπεδο έχει κάποια άδεια (λυωμενο,κοινοτική,κανονική κτλ) βάζεις ναι στην άδεια!

[martha1]

ευχαριστω παιδια.

[Giorgos Georgiou]

ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ ΝΑ ΡΩΤΗΣΩ ΡΕ ΠΑΙΔΙΑ ΕΓΩ ΕΙΜΑΙ ΣΤΟ ΣΤΑΔΙΟ ΠΟΥ Ι ΙΔΟΚΤΗΤΗΣ ΠΛΗΡΩΣΕ ΣΤΗΝ ΤΡΑΠΕΖΑ ΜΕ ΕΚΤΩΣΗ 20% ΚΑΙ ΣΗΜΕΡΑ "ΣΚΑΕΙ" ΠΡΩΤΗ ΚΑΤΟΙΚΙΑ ΤΟΥ ΕΠΙΚΑΡΠΩΤΗ. ΤΙ ΘΑ ΚΑΝΩ? ΔΙΟΡΘΩΝΩ ΚΑΙ ΞΑΝΑΚΑΝΩ ΥΠΟΒΟΛΗ? ΜΗΠΩΣ ΞΕΡΕΙ ΚΑΠΟΙΟΣ? ΒΕΒΑΙΑ ΣΤΟ ΣΤΑΔΙΟ ΣΤΗΝ ΡΥΘΜΙΣΗ ΤΟΥ ΤΕΕ ΜΟΥ ΓΡΑΦΕΙ ΠΡΟΣΩΡΙΝΗ ΥΠΑΓΩΓΗ.

ΕΥΧΑΡΙΣΤΩ

Πάρε ένα καλάσνικοφ και βουρ για ΥΠΕΚΑ. Εγώ μάρτυρας υπεράσπισης!!

[Faethon11]

Θέλετε και άλλη απάντηση που είναι σε αντίθεση;

 

1. Στο ακίνητό μου, στο οποίο δεν υπάρχει καμία άλλη υπέρβαση πέραν της υπέρβασης ύψους, πώς υπολογίζεται το πρόστιμο;

Μετά από σχετική τροπολογία που ψηφίστηκε στις 9/11/11 διευκρινίζεται ότι σε περιπτώσεις υπέρβασης ύψους νομίμως υφισταμένων κτιρίων ή τμημάτων τους, στις οποίες δεν συντρέχει υπέρβαση δόμησης, το πρόστιμο υπολογίζεται χωρίς να πολλαπλασιάζεται ο συντελεστής της υπέρβασης δόμησης (5α,β,γ,δ), αλλά ο συντελεστής 0,20 για υπερβάσεις αυτών έως 20% του επιτρεπομένου ύψους και ο συντελεστής 0,40 για υπερβάσεις μεγαλύτερες του επιτρεπομένου ύψους.

 

Επιτρεπόμενο είναι ένα. Εγκεκριμένα είναι πολλά.

 

edit

Λάθος έκανα. Είχα στο μυαλό μου την συνέχεια της Ζ11.

Και με την Θ4 κολλάει μια χαρά.

Edited Δεκέμβριος 5 , 2011 by Faethon11