Θ8 ή αυθαίρετο άνευ Ο.Α.;

[MONOS]

"Αν η κατάτμηση του αγροτεμαχιου έγινε μετα την έκδοση της άδειας, τότε δεν είναι άκυρη η άδεια, αλλα το συμβόλαιο. Κοινώς, δεν έχεις αυθαίρετο κτίσμα αλλα συμβόλαιο."

 

Είναι σίγουρο αυτό; Μήπως η κατάτμηση δεν είναι άκυρη αλλά τα νέα τμήματα του οικοπέδου που προκύπτουν μη άρτια και μη οικοδομήσιμα, και η οικοδομή εξ ολοκλήρου αυθάιρετη;

Edited Δεκέμβριος 5 , 2011 by MONOS

[armenopoulos]

Η άδεια είναι έγκυρη. Αναφέρεται σε γήπεδο 4στρ.

Η κατάτμηση αν έγινε πριν ξεκινήσουν οι εργασίες που προέβλεπε η άδεια είναι επίσης έγκυρη και ισχυρή.

Μετά την κατάτμηση η άδεια έπαυσε να ισχύει καθόσον μεταβλήθηκε το ακίνητο στο οποίο αυτή αναφέρονταν.

Για το νέο ακίνητο (γήπεδο 1στρ) όπου κτίστηκε η αυθαίρετη οικοδομή δεν υπάρχει καμία οικοδομική άδεια (άρα συντελεστής χωρίς άδεια στον υπολογισμό προστίμου).

[STAVION]

Συμβόλαιο κατάτμησης σε μη άρτια οικόπεδα είναι άκυρο. Για τη ρύθμιση του κτίσματος πάντως θα δήλωνα "με οικ. άδεια".

[NEADERTAL]

..το πουλάκι (πελάτης) τελικά πέταξε..μάλλον διάβασε μόνος τα συμβόλαια και τα πήρε ανα χείρας μαζί με ένα ρόπαλο και βγήκε σε αναζήτηση.. ..εκτός πάλι αν ήξερε και έψαχνε για υπογράφων μηχανικό- θύμα..

 

Σας ευχαριστώ για τις απόψεις σας