Οικοδομική άδεια σε μισθωμένο οικόπεδο...

[Stavros_mar]

Καλησπέρα σε όλους!

 

Σαν νέος μηχανικός, θα ήθελα τα ''φώτα'' απο κάποιους πιο έμπειρους για τη παρακάτω περίπτωση...

Πρόκειται για μια επιχείρηση η οποία έχτισε τα γραφεία της σε μισθωμένο οικόπεδο εκτός σχεδίου. Το οικόπεδο εδώ και 2 χρόνια έχει μπει στο σχέδιο και ο ιδιοκτήτης της εταιρείας θέλει να βγάλει άδεια για να μη ταλαιπωρείται με το ρεύμα και να είναι πλέον νόμιμος.

Αυτο που ζητάω να μάθω είναι, η άδεια σε ποιανού το όνομα θα βγει? Το συμβόλαιο που έχει υπογράψει ο ιδιοκτήτης του οικοπέδου με τον επιχειρηματία αναφέρει, ότι μπορεί να παραχωρηθεί το οικόπεδο για τις ανάγκες ανέγερσης κτιρίων απο την επιχείρηση. Αλλά αρκεί μόνο αυτο για την έκδοση αδείας στο όνομα του μισθωτή?

[dada]

Η άδεια θα βγει στο όνομα του μισθωτή. Το έχω κάνει σε δύο περιπτώσεις όμοιες με τη δική σου.

Αυτό που μπορεί να σε ταλαιπωρήσει λίγο ειναι το ΙΚΑ, καθώς στην απογραφή του έργου θα ζητήσουν να απογράψουν τον ιδιοκτήτη. Κατόπιν συνεννοήσεως με το τοπικό υποκατάστημα, τελικά η απογραφή του έργου έγινε στο όνομα της εταιρείας. Οπότε θα πρέπει να έρθεις σε συνεννόηση με το αρμόδιο υποκατάστημα.

[Stavros_mar]

Dada σε ευχαριστώ πολυ για τις πληροφορίες σου. Ελπίζω, αν κολλήσω κάπου, να έχω πάλι τη βοήθειά σου...

[Stavros_mar]

Κόλλημα με τη παραπάνω νομιμοποίηση...Σε περίπτωση που ο ιδιοκτήτης οικοπέδου (εκμισθωτής) δεν έχει πληρώσει την εισφορά γης σε χρήμα στο δήμο, και δεν νομίζω να το κάνει γιατί το ποσό που προκύπτει είναι μεγάλο, τι γίνεται? Έχει φαντάζομαι σπουδαίο ρόλο η βεβαίωση αυτή στην διαδικασία της νομιμοποίησης. Κολλάει η νομιμοποίηση? Αν ναι, μπορώ να προχωρήσω κάνοντας απλά τακτοποίηση με το νόμο 4014? Τέλος, το παράβολο που έχει πληρωθεί χάνεται μαζί με την αμοιβή του μηχανικού ή συμψιφίζεται στη διαδικασία της τακτοποίησης?

Edited Φεβρουάριος 8 , 2012 by Stavros_mar