Μετάβαση στο περιεχόμενο

Απο ποιον υποβάλλεται η αίτηση;


Μουστάκας Β.

Recommended Posts

Καλησπέρα Συνάδελφοι,

 

Έχω ενα αυθαίρετο του οποίου στο συμβόλαιο άλλος έχει τη ψιλή κυριότητα και άλλος την επικαρπία.

 

Την αίτηση για την υπαγωγή στη ρύθμιση τακτοποίησης των αυθαιρέτων ποιος πρέπει να την υποβάλλει;

 

Δηλαδή ποιος πρέπει να κινήσει τις διαδικασίες; Αυτός που έχει τη ψιλή κυριότητα ή την επικαρπία;

Edited by Engineer
Link to comment
Share on other sites

Μπορείς να μου δώσεις κάποιο λινκ που το αναφέρει ώστε να το εχω και επίσημα;

 

ευχαριστώ

Link to comment
Share on other sites

Συνάδελφοι ποιος καταθέτει την αίτηση σε περίπτωση που το ακίνητο ανήκει σε εταιρεία Α.Ε.Β.Ε.; (και η Ο.Α. είχε βγει στο όνομα της εταιρείας)

Link to comment
Share on other sites

Τη δήλωση την καταθέτει πάντα αυτός που έχει την ΠΛΗΡΗ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑ.

Σε περίπτωση που δεν έχουμε πλήρη κύριο, τότε τη δήλωση την καταθέτει ο έχων την ΨΙΛΗ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑ.

Ποτέ και σε καμία περίπτωση δεν καταθέτει δήλωση αυθαιρέτου ο έχων την επικαρπία.

 

Σε περίπτωση εταιρίας, η δήλωση κατατίθεται στο όνομα της εταιρίας, ενώ τα διάφορα έγγραφα υπογράφει ο νόμιμος εκπρόσωπος της εταιρίας, για λογαριασμό της εταιρίας.

Link to comment
Share on other sites

 

Σε περίπτωση που δεν έχουμε πλήρη κύριο, τότε τη δήλωση την καταθέτει ο έχων την ΨΙΛΗ ΚΥΡΙΟΤΗΤΑ.

Ποτέ και σε καμία περίπτωση δεν καταθέτει δήλωση αυθαιρέτου ο έχων την επικαρπία.

 

 

 

Αυτό πως το λες;

Υπάρχει σε κάποια οδηγία;

Είναι σε κάποιο νόμο;

 

Χρειάζομαι το επίσημο έγγραφο που το λεει αυτο. Φοβάμαι μήπως στη πορεία φανώ ανακριβής και μετά... αστα να πάνε...

Link to comment
Share on other sites

Η ερώτηση 3 του μέρους Θ των ερωταπαντήσεων θεωρώ πως δυσερμηνεύτηκε.

Λέει απλά ότι μόνο ο επικαρπωτής μπορεί να απολάβει το δικαίωμα της μοναδικής κατοικίας.

Δεν λέει πουθενά ότι αυτός μόνο έχει δικαίωμα δήλωσης ενώ οι ψιλοί κύριοι δεν το έχουν.

 

Απλή περίπτωση: Σε ισόγειο με όροφο, έχει το ισόγειο το ένα παιδί, τον όροφο το άλλο και οι γονείς την επικαρπία.

Προχωράνε τις δηλώσεις τα παιδιά και οι γονείς διαβάζουν εφημερίδα.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Ο επικαρπωτής "διαβάζει πάντα εφημερίδα" όπως χαρακτηριστικά αναφέρει ο συνάδελφος. Δεν είναι ποτέ ιδιοκτήτης ακινήτου γαι να υποβάλλει δήλωση. Απλώς καρπούται το ακίνητο. Ρωτήστε τους δικηγόρους σας για να σας συμβουλεύσουν καταλλήλως όσοι έχετε αμφιβολίες γι' αυτό.

Link to comment
Share on other sites

Παραμένει όμως άλυτο το ζήτημα του πως είναι δυνατό να επιβαρύνεται πρόστιμο κάποιος ο οποίος εκ της νομοθεσίας δεν είναι βέβαιο ότι μπορεί ή πρέπει να το "σηκώσει" (ο ψιλός κύριος).

Δείτε εδώ: http://www.capital.gr/NewsPrint.asp?id=735159

"Περαιτέρω, σύμφωνα με το άρθρο 1155 ΑΚ, ο επικαρπωτής έχει την υποχρέωση έναντι του κυρίου να φέρει κατά τη διάρκεια της επικαρπίας τα τακτικά δημόσια βάρη του πράγματος, νοουμένων ως τέτοιων των δημοσίων, δημοτικών ή κοινοτικών φόρων."

Το πρόστιμο της τακτοποίησης, δεν είναι μεν "τακτικό" δημόσιο βάρος αλλά το πρόβλημα του που θα βρει ή πως θα δικαιολογήσει τα χρήματα για την πληρωμή του προστίμου ένας π.χ. άνεργος ψιλός κύριος ο οποίος μπορεί να μην έχει καν την ευθύνη για την αυθαιρεσία, παραμένει.

Link to comment
Share on other sites

Σε περίπτωση εταιρίας, η δήλωση κατατίθεται στο όνομα της εταιρίας, ενώ τα διάφορα έγγραφα υπογράφει ο νόμιμος εκπρόσωπος της εταιρίας, για λογαριασμό της εταιρίας.

 

δηλαδή στο σύστημα βάζουμε στοιχεία της εταιρείας και αφήνουμε κενά πατρόνυμα κλπ;

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.