jja Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Εδώ σας θέλω. Κάποιος; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Είναι ολόκληρο αυθαίρετο, με ΟΑ και τους Max συντελεστές. Δεν γλυτώνει τίποτα από τ.μ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Σακης1 Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 ευχαριστω ιασονα.οποτε πρεπει να βαλω ολα τα τμ στον 4014.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Καλύτερα τώρα πιά στον νέο νόμο να λες...... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Όλα τα μ² σαν πλήρως αυθαίρετο.... Αλλά με τον νέο νόμο.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Σακης1 Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 δεχομαι δλδ μονο ως προς την υπαρξη της την οικ.αδεια μετα τις 28/7 αλλα οχι ως προς το περιεχομενο της. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Τα λεφτά είναι πάραααααααα πολλάάάάάάά φίλε μου..... Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2013 Όχι. Το δηλώνεις ολόκληρο αυθαίρετο σαν να μην έχει Ο.Α. Link to comment Share on other sites More sharing options...
xronofagos Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Απο ότι βλέπω το θέμα είναι λίγο χαοτικό, οπότε ζητώ εκ των προτέρων συγγνώμη αν το ζήτημα που θα θέσω έχει ξαναναφερθεί. Περίπτωση οικοδομικής άδειας για διώροφη οικοδομή του 1982 σε εκτός σχεδίου περιοχή. Η ιστορία ξεκινάει ως εξής: από ένα προικοσυμβόλαιο του 1981 υπάρχει μια αναφορά στο οικόπεδο με έκταση 3 στρέμματα. Με βάση αυτό το εμβαδόν το οικόπεδο προκύπτει άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση σύμφωνα με τους όρους δόμησης του 1978 και το φεκ 538 Δ. Βγαίνει η άδεια με τοπογραφικό του οικοπέδου. Το οικόπεδο πλέον με την καινούρια μέτρηση έχει εμβαδό 4,2 στρέμματα. Όμως οι όροι δόμησης βγαίνουν με την κατά παρέκκλιση αρτιότητα και οικοδομησιμότητα. Οπότε οι αποστάσεις από τα όρια του οικοπέδου είναι 5μ αν θυμάμαι καλά και όχι 15. Αυτό είναι το πρωτο πρόβλημα που προκύπτει στην άδεια (αν είναι πρόβλημα). Μετά το 1997 ακολουθεί μία ενημέρωση του προικοσυμβολαίου του 81 και το οικόπεδο αλλάζει έκταση απο 3000 τ.μ. σε 4200τ.μ. και αμέσως μετά μια σύσταση οριζοντίων ιδιοκτησιών. Εδώ ξεκινάνε οι αυθαιρεσίες, η εσωτερική σκάλα γίνεται εξωτερική, μια καλυμμένη βεράντα, μια προσθήκη κατεπέκταση στον όροφο, διαφορετική διαμερισμάτωση και μία κατοικία και ιδιοκτησία πλέον είναι δύο. Τα άλλα λάθη στην οικοδομική άδεια είναι: α) στο έντυπο τα τετραγωνικά της οικοδομής είναι 190 β) στο διάγραμμα κάλυψης είναι 175 γ)στις κατόψεις είναι 168 Η οικοδομή αυτή τη στιγμή έχει εμαβδόν 224 (και οι δύο ορόφοι) και αποστάσεις απο τα όρια 10-12 μ (νόμιμα για την κατά παρέκκλιση) Οι ερωτήσεις που έχω είναι οι εξής: α) Υπάρχει περίπτωση η οικοδομική άδεια να είναι άκυρη? ή έχει αυτό που λέμε τεκμήριο νομιμότητας? β) Πρέπει να μπει στο πρόστιμο παραβίαση αποστάσεων απο τα όρια? γ)Τα τετραγωνικά που θα μπουν στον υπολογισμό του προστίμου θα είναι σε σύγκριση με τις κατόψεις? τα φορολογικά της άδειας έχουν πληρωθεί και για τα 190 τ.μ. Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΚΑΝΑ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2013 α. δεν εξετάζεις νομ/τα Ο.Α β.ναι γ. βάσει κατόψεων Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα