Ακάλυπτη βεράντα και εξώστης

[pluto]

Καλησπέρα σε όλους μετά από καιρό...

 

Έστω ένα μπαλκόνι (μη στεγασμένο) πάνω από χώρο κυρίας χρήσης δηλ. προσβάσιμο δώμα. Πρέπει να συνυπολογιστεί στην κατηγορία εξώστες/ημιυπαίθριοι και να μπει στο 35%? Πάντως από τον ορισμό τους κατά ΓΟΚ δεν ανήκει σε κανέναν από τους δύο. Είναι απλά μία ακάλυπτη βεράντα και δεν υπολογίζεται πουθενά? Μήπως τελικά μετράει στην δόμηση κανονικά?

[Pavlos33]

Aν κατάλαβα σωστά έχεις περίπτωση όπου η πλάκα οροφής του υποκείμενου ορόφου, είναι το δάπεδο της βεράντας που περιγράφεις; Δηλαδή αυτό που στο ΓΟΚ αποτελεί "υπαίθριο χώρο" ή αλλιώς "ανοιχτή βεράντα"?

[pluto]

Ακριβώς. Ο ΓΟΚ δεν αναφέρει κάτι περί υπάγωγής των υπαίθριων χώρων στους εξώστες/ημιυπαίθριους.

Edited Δεκέμβριος 7 , 2011 by pluto

[Pavlos33]

ο υπαίθριος χώρος -ανοιχτή βεράντα δεν αποτελεί εξώστη όπως πολυ σωστά ανέφερες και δεν προσμετρά στον υπολογισμό ποσοστού εξωστών.

[ss_sk]

Το παρόν κλειδώνεται και θα διαγραφεί.

 

Αν δεν καταλαβαίνετε γιατί προφανώς δεν έχετε διαβάσει τους Κανόνες Συμμετοχής...