SOS με εχει τρελλανει ο κατασκευαστης για μεταβίβαση

[drempelos]

Γεια σας συνάδελφοι,

 

Σας παρακαλω τα φώτα σας σε μια απλή μάλλον περίπτωση.

 

 

Διαμέρισμα 60 τμ έχει 17 τμ ημιυπαίθριο > 20% x 60 m2 = 12m2

 

Το πρόγραμμα με πάει στα 2000€ πρόστιμο ενώ στην πραγματικότητα είναι 2600 περίπου και με την έκπτωση 2080€

 

Ο κατασκευατής θέλει να πουλήσει. Τι να κάνω να τον βάλω να πληρώσει τα υπολοιπα 1500 που εκδίδει το σύστημα και να του δώσω βεβαίωση ή να περιμένω;

Και μετα τι θα γίνει όταν ενημερωθει το σύστημα στη β φάση 'οτι το πρόστιμο είναι 2600;;;

 

Επίσης μετα από 2 εβδομάδες αφού κατέθεσα την αίτηση για το διαμέρισμα μου είπε πως και η αποθήκη στο υπόγειο δεν είναι στα σχέδια και την έκανε αυθαίρετα.

Εκανα και άλλη αίτηση για την αποθήκη και ακόμα αναρωτιέμαι αν την έκανα σωστά.

δηλαδη την πήγα με αναλυτικό αφού από χώρο του υπογείου μετατράπει σε αποθήκη που δεν έχει υπερβαση δόμησης.

Αραγε είμαι στο σωστό δρόμο ή εχω χαθει στο διάστημα.

Για τη μεταβίβαση θα δώσω 2 βεβαίώσεις με το αντίστοιχο κλειδί του συστήματος΄΄

 

Σας παρακαλώ τη γνώμη σας γιατί εχω αγχωθεί λιγάκι

[Manolis gon]

Πως δικαιολογείται το 2600?

[panagiotisvranas]

To 2600 μάλλον βγαίνει λόγω τιμή ζώνης, αλλα συμφωνα με τις ερωτοαπαντήσεις μπορείς να επιλέξεις το πιο ευνοικό τρόπο υπολογισμού οπότε εισαι καλυμμένος για τον ημιυπαίθριο.

 

Η αποθήκη γιατι έγινε με 2η αίτηση; θα της δωθούν χιλιοστά (θα θεωρηθεί δηλαδή ξεχωριστή ιδιοκτησία);...επίσης, τι χώρος ήταν το υπόγειο; μήπως κοινόχρηστος και θες και συναίνεση; Οι 2 βεβαιώσεις θα πρέπει να αφορούν 2 ιδιοκτησίες πάντως και όχι προσαρτήματα.

[drempelos]

το 2600 βγαινει από τη τιμή ζώνης.

Ειναι σε κοινόχρηστο υπόγειο και θα έχει συναίνεση.

 

Τώρα δε νομίζω να έχει χιλιοστά. Το παράβολο των 500€ πληρώθηκε.

Δε μπορω να εκδόσω βεβαίωση ξεχωριστή για την αποθήκη αφου δημιουργήθηκε χωρίς να φαίνεται στην άδεια;;