Ημιυπόγειο διαμερισμα (?) του 1963

[kritwnas]

Καλησπερα συναδελφοι .

θα ηθελα μια διευκρινιση πανω σε θεμα Γοκ για ημιυπόγειο του 1963 σε εξαοροφη οικοδομη.

 

ο ιδιοκτητης θελει να κανει μεταβιβαση στο παιδι του και χρειαζεται για τα συμβολαια βεβαιωση.

 

δεν εχει καθολου σχεδια... εγω μολις βρηκα την αδεια και τα σχεδια αν υπαρχουν θα τα εχω σε 20(!) μερες ελεω πολεοδομιων

 

το θεμα ειναι οτι θελει να κανει συμβολαιο μεχρι 20 Δεκεμβριου επειδη μετα οι αντικειμενικες αξιες αυξανονται...

 

Ερχομαι λοιπον και ρωταω... εκτος απο τη συσταση που το αναφερει σαν "διαμορφωμενο διαμερισμα" , υπαρχει περιπτωση να ειναι νομιμο???

 

Ή ειναι αποθηκευτικος χωρος δηλωμενος? τι μπορω να κανω??

 

ευχαριστω

 

υ.γ. να σημειώσω οτι απο το δρομο η πλακα ισογειου(το ταβανι του ημιυπογειου) βρισκεται στο 1.80. ειναι σχεδον ισογειο δηλαδη...

[Manolis gon]

Πως θα είσαι σίγουρος αν δε δεις τα σχέδια?Αν δεν περιμένεις τότε ρισκάρεις.Αν δεν υπάρχουν σχέδια θέλει ανασύσταση φακέλου.Μη βιάζεσαι.

[kritwnas]

...τελικα απο το αδειοφυλλο που βρηκα φαινεται οτι δε ειναι υπολογισμενο στη δομηση οποτε παει σε υπαγωγη του ν4014/11 για υπερβαση δομησης αν τα λεω σωστα....