Χρηματοδότηση πάρκου

[Seismos]

Καλησπέρα.

Θεωρώ προφανή την απάντηση αλλά ποτέ δεν ξέρεις.

Έχει κανείς άποψη σχετικά με οποιαδήποτε τρόπο χρηματοδότηση πάρκου? (80ΚW)

(από τράπεζα, από κατασκευαστή που θα το υλοποιήσει, κάποιον που θα συμμετάσχει ή οτιδήποτε άλλο τέλος πάντων)

 

Έχω πελάτες οικονομικά αξιοπρεπή (δηλ χωρίς κανενός είδους φορολογικές ή χρηματοπιστωτικές εκκρεμότητες, και με μέτριο ετήσιο εισόδημα της τάξης των 30.000€ π.χ.)

αλλά αδυνατούν να χρηματοδοτήσουν την υλοποίηση του έργου τους, άλλοι εξ ολοκλήρου και άλλοι με μικρή συμμετοχή.

2 Τράπεζες που είχαν προχωρήσει σε προεγκρίσεις τώρα κωλώνουν.

Εντωμεταξύ οι προθεσμίες τρέχουν…..και η απελπισία έρχεται…

[dimitrispsi]

Μόνη άμεσα εφικτή λύση (από τα λίγα που ξέρω κι ακούω από συναδέλφους που ασχολούνται) είναι οι εταιρίες που χρηματοδοτούν με ίδια κεφάλαια (εκτός τραπεζών) και είτε α) παρακρατούν μέρος των κερδών μέχρι την οριστική -έντοκη- αποπληρωμή του "δανείου" είτε β) μπαίνουν συνέταιροι με τον ιδιοκτήτη του γεωτεμαχίου για πάντα.

 

Ειδικά στην δεύτερη περίπτωση ενθαρρύνεται ζωηρά η σύσταση εταιριών μεταξύ της εταιρίας και πολλών μετόχων.

Πχ: Η εταιρεία βάζει τον εξοπλισμό, τις μελέτες, τα γραφειοκρατικά κι ένα χρηματικό ποσό και μπαίνει συνέταιρος με 30% και το υπόλοιπο 70% συστήνεται από ιδιώτες πχ ο Α που βάζει το γεωτεμάχιο και οι Β, Γ, Δ (συνήθως συγγενείς με τον Α) που βάζουν χρήματα.

 

Το θέμα είναι κατά πόσον αυτό είναι "σίγουρη και βιώσιμη λύση" και βέβαια μην ξεχνάμε ότι οι εγκρίσεις αργούν, οι τιμές πέφτουν και οι καταβολές των κερδών αργούν.

[ΝΙΚΟΣΤΡΙ]

Από κυπριακή τράπεζα στείλε μου με π.μ τηλ να μιλήσουμε

[xristina athina]

να σου στειλω και ενος γνωστου μου το τηλ..αυτος σκεφτεται για ate leasing παιδια και του ειπε η ατε οτι με σκληρους ορους θα παιρνει 15000χιλιαρικα χωρις συντηρηση και τλπ. για τα επομενα 12 χρονια .....10% τοκος!!εχεις καποια εναλλακτικη¨?

[Seismos]

Έχω ακούσει για διάφορα σενάρια.

Έχουμε δει όλοι πιστεύω διαφήμιση στην τηλεόραση για 100% χρηματοδότηση κτλ.

Με το που μίλησα μαζί τους είδα ότι είναι ακόμα ένα επικοινωνιακό τρικ. (Όποιος θέλει λεπτομέρειες να μου στείλει p.m.)

Άλλοι είναι όλο μέλια και χαρές μέχρι να καταλάβεις ότι σου χρεώνουν το 1 άλλο 1

Άλλοι προσπαθούν να σε καθυστερήσουν να ζοριστείς και να δεχτείς ότι σου πετάξουν.

Δεν συζητάω για το άγχος των πελατών που έχουν μοιράσει τα εσώψυχα τους (Ε2, Ε3, Ε9, εκκαθαριστικά, ταυτότητες, κινήσεις λογαριασμών κτλ) από εδώ και από εκεί, προκειμένου να «ελεγχθούν».

Συνεχίζω να ψάχνω…

[jsk]

να σου στειλω και ενος γνωστου μου το τηλ..αυτος σκεφτεται για ate leasing παιδια και του ειπε η ατε οτι με σκληρους ορους θα παιρνει 15000χιλιαρικα χωρις συντηρηση και τλπ. για τα επομενα 12 χρονια .....10% τοκος!!εχεις καποια εναλλακτικη¨?

 

Τά έχεις βάλει το εξέλ για να το επιβεβεώσεις? γιατί δεν είναι έτσι ακριβώς τα πράγματα.

Για χρηματοδότηση 200k me 10,1% kai 10 έτη αποπληρωμή και flat 20% φορολόγηση βγαίνει παραπάνω

[xristina athina]

μπορει να εχω κανει καποιο λαθος..εσυ γιατι νουμερα μιλας?..εγω αναφερομαι για στα σταθερες βασεις και με τιμη 0,441 την κιλοβαττωρα.παντως πιστευω οτι οι αγροτες εφοσον δεν εχουν δικα τους κεφαλαια θα πρεπει να συμβιβαστουν στην λυση των 1500 ευρω περιπου το μηνα..δλδ γυρω στα 18000 χιλ. το χρονο.

[jsk]

Θα σου πω ακριβώς Δευτέρα

Πάντως είναι κοντά στα 20k το χρόνο NET, (άλλο 15 άλλο 20 δεν συμφωνείς?), σε ότι άφορά το να συμβιβαστούν διαφωνώ δεν συμβιβάζονται, το παίρνουν και λένε και ευχαριστώ, χωρίς υπόβαθρο δεν γίνεται να έχεις και απαιτήσεις.

Οι σοβαροί που καλύπτουν όρους σύνδεσης και εγγυητική βάζουν και μια ίδια συμετοχή επιτυγχάνουν καλύτερους όρους, η ΑΤΕ μια χαρά είναι για τους μη έχοντες

[xristina athina]

εδω κανεις λαθος..οσοι εχουν βαλλει εγγυητικη και ορους και βαλλουν και δικα τους κεφαλαια παλι στην ατε leasing η στην εθνικη leasing ...τπτ αλλο δεν κινειται αυτη την στιγμή δυστηχώς.... :-(

[jsk]

επειδή το έχω ψαξει αρκετά να σου πω ότι η ΑΤΕ leasing έχει flat 8+2,1 ενώ με την Bank αν έχεις colateral Μπορεί να πάει και 8 +0%