Η/Μ Μελέτες για προσθήκη κατ' ύψος

[tzeno]

Ο κτιριοδομικος γραφει: 

 

Άρθρο 25

Υποχρέωση υποβολής μελετών υδραυλικών και ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων

1. Σε περίπτωση αίτησης για χορήγηση οικοδομικής άδειας για την ανέγερση νέου ή προσθήκη κατ' επέκταση ή καθ' ύψος υφισταμένου κτιρίου, συνολικού όγκου μεγαλυτέρου των 1.500 κυβικών μέτρων, ή ανεξάρτητα του όγκου σε περίπτωση κτιρίου με περισσότερους από δυο (2) ορόφους, απαιτείται η υποβολή μελέτης των υδραυλικών εγκαταστάσεων, που προβλέπονται για την λειτουργικότητα του συγκεκριμένου κτιρίου, καθώς και δήλωση επίβλεψης των εργασιών αυτών.

 

Οσο για τα ομβρια το διευκρινιζει ποτε απαιτειται:

 

4. Εγκατάσταση αποχέτευσης ομβρίων:

4.1. Όλες οι επιφάνειες απορροής ομβρίων ή οι επιφάνειες στέγης κτιρίου ή χώρου νέου ή υφισταμένου ή οικοπέδου ή ανοικτού χώρου, εφόσον προκαλούν ή είναι δυνατόν να προκαλέσουν ενόχληση ή συνιστούν κίνδυνο για την υγεία και την ασφάλεια των γειτονικών

ιδιοκτησιών ή κοινόχρηστων ή δημόσιων χώρων (όπως π.χ. πεζοδρομίων) με την κατάκλυσή τους με όμβρια νερά πρέπει να διαθέτουν εγκατάσταση αποχέτευσης ομβρίων.

Απαγορεύεται η ελεύθερη απορροή ομβρίων από τα δώματα και τους εξώστες.

 

Στη δικη μου, τουλαχιστον, περιπτωση εχω στεγη και δεν εχω καν εξωστες, αρα δεν οφειλω μελετη ομβριων

 

[anton64]

"Βλέπεις" την αρχική μορφή του κτιριοδομικού. Το άρθρο 25 είχε τροποποιηθεί ήδη από το 1997: δες Αποφ 52701 - ΦΕΚ 380/Δ/1997.

Επίσης το ότι έχεις στέγη δεν σημαίνει ότι δεν υπολογίζεις επιφάνειες και υδροροές σύμφωνα με την ΤΟΤΕΕ.

Edited Μάιος 13 , 2013 by anton64

[tzeno]

Δικιο εχεις!
Τοτε προφανως καλυπτομαι λογο μικρου ογκου και ισως επειδη κανω προσθηκη 1ου οροφου (το ισογειο θεωρειται οροφος στον κτιριοδομικο???) 

Σιγουρα δεν θα το σκαλισω αλλο στην ΥΔΟΜ!!!!

[anton64]

Ούτως ή άλλως εδώ κουβέντα κάνουμε, οπότε το τι κάνει κάθε ΥΔΟΜ είναι δικό της θέμα.

(εκτός αν μιλάμε γιά Αδεια Δόμησης όπου την ευθύνη δεν έχει πλέον η ΥΔΟΜ και ο υπάλληλός της αλλά πλέον μόνο ο ιδιώτης μηχανικός)

 

Ομως (απλώς για ενημέρωση και για το μέλλον) αναφορικά με τον κτιριοδομικό:

Το ισόγειο θεωρείται όροφος - όπως και η Pilotis. Επίσης δεν "μετρά" το μέγεθος - εφόσον είσαι πάνω από 1 όροφο θες υδραυλικά.

Πράγματι, πολλές ΥΔΟΜ δεν ζητούν μελέτη υδραυλικών σε τέτοιες περιπτώσεις - αλλά θεωρώ λανθασμένα. Η μόνη περίπτωση να μην υπολογίζεις σε δυόροφο κτίριο (η σε κτίριο μεγάλου όγκου χωρίς υδραυλικά όπως αποθήκη)  όμβρυα, είναι μόνο αν δείχνεις (και επιτρέπεται) ελεύθερη απορροή από την στέγη. Αυτό συνήθως δεν μπορεί να γίνει εντός οικισμού με το κτίριο στην ρυμοτομική γραμμή διότι σε αυτή την περίπτωση δεν επιτρέπεται η ελεύθερη απορροή (δηλ. υποχρεωτικά θα βάλεις συλλεκτήριους αγωγούς).

Edited Μάιος 13 , 2013 by anton64

[anton64]

@KOKARADI & @tzeno:

Επίσης α) αν μιλάμε για νέα Αδεια Δόμησης του 4030/12 και β) αν στην αρχική άδεια του ισογείου

δεν "υπήρχαν" πυροσβεστήρες (δηλ. ενεργητικά μέτρα πυροπροστασίας), τότε θέλει και μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας (με τα ως σήμερα δεδομένα εγκεκριμένη από την ΠΥ)

Edited Μάιος 14 , 2013 by anton64

[KOKARADI]

 ακομη και για κατοικια??!!!!!!

[anton64]

Νιαί για δύο λόγους:

1. Κατά την ΠΥ όλα τα κτίρια πρέπει να έχουν 2 τουλάχιστον πυροσβεστήρες (δηλαδή φορητά μέσα).

Κατά το παρελθόν που υπήρχε η διάταξη ότι εφόσον κάποιο κτίριο έχει μόνο φορητά μέσα πυροπροστασίας τότε δεν χρειάζεται η έγκριση της ΠΥ, ερμηνευόταν λανθασμένα από τις ΥΔΟΜ ότι δεν απαιτείται μελέτη ενεργητικής. Αυτό όμως ήταν λάθος. Ελεγχος ενεργητικής χρειάζεται οπωσδήποτε και αν προκύψει ανάγκη ενεργητικών μέσων (όπως και οι φορητοί πυροσβεστήρες) τότε απαιτείται εκπόνηση μελέτης ενεργητικής. Εφόσον λοιπόν κατά την ΠΥ απαιτούνται 2 φορητά μέσα, τότε έπρεπε να εκπονείται μελέτη.

2. Με τον νέο τρόπο έκδοσης που δεν ελέγχονται τα αρχιτεκτονικά, τυπικά η ΥΔΟΜ δεν γνωρίζει το εσωτερικό του κτιρίου. Συνεπώς δεν γνωρίζει αν πχ υπάρχουν επικίνδυνοι χώροι (όπως είναι η αποθήκευση καυσίμων, που σε κάποιες ακραίες περιπτώσεις μπορεί να θέλει και μόνιμο δίκτυο). Οπότε η μόνη που μπορεί πλέον αυτό να το ελέγξει είναι η ΠΥ, που "κοιτώντας" την παθητική θα εγκρίνει και τα ενεργητικά μέσα.

 

Δοκιμή (πραγματικό περιστατικό): Ρώτα στην ΠΥ αν τους πας απλό ανοικτό στέγαστρο, θα σου το εγκρίνουν χωρίς 2 φορητούς πυροσβεστήρες (οπότε δεν χρειάζεται μελέτη ενεργητικής) ή θα σου ζητήσουν να τους βάλεις ούτως ή άλλως (οπότε χρειάζεται).

Προσοχή: Το ότι Πολ. Μηχανικός μπορεί και υπογράφει μελέτη ενεργητικής με φορητά μέσα, δεν σημαίνει ότι αυτή δεν είναι μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας.

[KOKARADI]

Anton64    νομοθεσια??(για απλες κατοικιες παντα)

[anton64]

Για πιό απ' όλα (μελετη ενεργητικής πυροπροστασίας; φορητά μεσα-πυροσβεστήρες; επικινδυνοι χωροι)

Edited Μάιος 15 , 2013 by anton64

[KOKARADI]

μελετη ενεργητικης  πυροπροστασιας