Ιδιωτικός Οικισμός

[strudel7878]

Καλημέρα,

μήπως γνωρίζει κανεις ποιο είναι το ελάχιστο εμβαδόν αγροτεμαχίου προκειμένου να γίνει ιδωτική πολεοδόμηση. Θέλει πελάτης όρους δόμησης για μια έκταση που θέλει να αγοράσει και να κατασκευασει κατοικίες...

[ΔΗΜΗΤΡΙΟΣ ΜΑΓΚΑΤΣΑΣ]

Καλημέρα,

μήπως γνωρίζει κανεις ποιο είναι το ελάχιστο εμβαδόν αγροτεμαχίου προκειμένου να γίνει ιδωτική πολεοδόμηση. Θέλει πελάτης όρους δόμησης για μια έκταση που θέλει να αγοράσει και να κατασκευασει κατοικίες...

ιδιωτική πολεοδόμηση: ελάχιστο 50 στρέμματα σε εκτος σχεδίου, ο συντελεστής δομησης καθορίζεται με νόμο και μπλέκεται επιτροπή (περιφέρεια - δημος) στην ιστορία.......... συνήθως είναι από 40% έως 60%, πάντως υπάρχει ελάχιστο ποσοστό 40% κοινόχρηστων χώρων που τον διαμορφώνει ο πολεοδόμος μελετητής της ιδιωτικής πολεοδόμησης.

[strudel7878]

Ευχαριστώ για την απάντηση. Μήπως γνωρίζει κανείς σε ποιο νόμο αναφερονται αυτά?

[CHRIS_M]

Ήθελα να ρωτήσω το εξής:

Σε αγροτεμάχιο Α. έχει γίνει ιδωτική πολεοδόμηση και έχουν καθοριστεί οι όροι δόμησης. Σε αγροτεμάχιο Β., το οποίο είναι όμορο του Α., οι όροι δόμησης καθορίζονται σε σχέση με τους όρους της ιδωτικής πολεοδόμησης ή ισχύουν κατά τα γνωστά οι διατάξεις του Π.Δ. του 1985 για τα εκτός σχεδίου ακίνητα?

[yiman]

προς strudel7878,

Ν.1947/91, Ν.2052/92, Ν.2508/97.

Υπάρχει και ένα πολύ καλό βιβλίο του Άγγελου Σ. Βηχου "Ιδιωτική Πολεοδόμηση Στρεμματικών Εκτάσεων", εκδόσεις Σκαραβαίος.