acnt Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2010 Kάνε αναζήτηση και θα βρεις πολλά επί του θέματος. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dgt Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 23 , 2010 αγορασε τα βιβλια του Ρωμαλιαδη θα λυσεις πολλες αποριες σου Link to comment Share on other sites More sharing options...
gez Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 25 , 2010 Αντιμετωπίζω την εξής περίπτωση: Οικόπεδο με μη άρτιο εμβαδόν ενώ έχει το ελάχιστο πρόσωπο. Δημιουργήθηκε με υπαίτια κατάτμηση μεγαλύτερης άρτιας έκτασης ενώ η περιοχή ήταν ήδη στο σχέδιο πόλης. Η κατάτμηση έγινε σε εποχή που επιτρεπόταν η δημιουργία μη άρτιων οικοπέδων με κατάτμηση (1975). Σύμφωνα με αρθ.3-παρ.5 του Ν690/48 δεν δικαιούται τακτοποίηση και είναι προσκυρωταίο. Αυτό που θέλω να ρωτήσω είναι μήπως υπάρχει κάποια διάταξη (εγκύκλιος π.χ.) σύμφωνα με την οποία να επιτρέπεται την χρήση των ευνοϊκών διατάξεων του αρθ.3 του Ν690/48 (πρόσθεση στο εμβαδόν μεσοτοιχιών, δυνατότητα συνένωσης κ.λ.π.) ειδικά για μη-άρτια οικόπεδα που δημιουργήθηκαν την περίοδο '68-'77, οπότε τη γλιτώνει την προσκύρωση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
fgk Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2010 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 17 , 2010 καλημέρα, σε πινακα ΠΕ που εχει υπολογιστει το ισοζυγιο γης με την πραξη τακτοποιησης και πινακα αναλογισμου προκύπτει ότι η ιδιοκτησία οφείλει στο Δήμο 20 τ.μ-εκ των οποίων 0,50 είναι για προσκύρωση (στηλη σαραντα οκτω 48) και ο Δήμος οφείλει 21τ.μ. στην ιδιοκτησία ως αποζημίωση (στήλη 50). Θεωρείται ότι χρειάζεται συμβολαιογραφική πράξη μεταξύ Δήμου-ιδιοκτήτη ή επειδή είναι σχεδόν ισες οι οφειλές δεν απαιτήται? Link to comment Share on other sites More sharing options...
starfall Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Όπως φαίνεται στο απόσπασμα που επισυναπτω, μετά τον νεο καθορισμο της Ο.Γ. στην οδό Πινδάρου η ιδιοκτησία 4 προσκυρωνει το τμήμα 10.11'.12'.10 (αντί του 10.11.12.10 που αντιστοιχουσε στην παλαια Ο.Γ. επι της Πινδαρου) της ιδιοκτησιας 1. Τώρα λόγω αναλογισμού, με βάση την ήδη υπάρχουσα πράξη η ιδιοκτησία 4 αποζημιώνει την 1 για το τμήμα 6.11.10.26.7.6. όμως μετά τον νεο καθορισμό της Ο.Γ. της Πινδάρου στον αναλογισμό θα συμμετέχει το τμήμα 6'.11'.10.26.7.6' σωστα;; Τελικά το τμήμα 6'.6.11.12.12'.11΄.6' που ανηκει στην ιδιοκτησια 1 τι γίνεται ;;;; Link to comment Share on other sites More sharing options...
starfall Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Μπορεί κάποιος να με βοηθήσει; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 3 , 2011 καλημέρα,σε πινακα ΠΕ που εχει υπολογιστει το ισοζυγιο γης με την πραξη τακτοποιησης και πινακα αναλογισμου προκύπτει ότι η ιδιοκτησία οφείλει στο Δήμο 20 τ.μ-εκ των οποίων 0,50 είναι για προσκύρωση (στηλη σαραντα οκτω 48) και ο Δήμος οφείλει 21τ.μ. στην ιδιοκτησία ως αποζημίωση (στήλη 50). Θεωρείται ότι χρειάζεται συμβολαιογραφική πράξη μεταξύ Δήμου-ιδιοκτήτη ή επειδή είναι σχεδόν ισες οι οφειλές δεν απαιτήται? Ό,τι αφορά προσκύρωση απαιτεί Συμβολαιογραφική Πράξη μεταξύ των συμβαλλόμενων μερών. Link to comment Share on other sites More sharing options...
DimitrisPAP Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 27 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 27 , 2013 Συνάδελφοι καλημερα. Μία ερώτηση: Έχω ένα οικοπέδο εντός σχεδίου (προ του 1983) το οποίο με τροποποίηση του ρυμοτομικού σχεδίου χαρακτηρίστηκε ως Χώρος Πρασίνου. Τώρα αν δεν κάνω λάθος πρέπει να συνταχθεί πράξη αναλογισμού ώστε να βγουν οι αποζημιώσεις απο τα όμορα οικόπεδα.Συντάσσεται ένα Κτηματογραφικό Διάγραμμα της ευρύτερης περιοχής και ένας Κτηματολογικός Πίνακας;Τι μορφή θα έχει ο πίνακας, αφού οι βαρυνόμενες ιδιοκτησίες είναι 10 και η απαλλοτριούμενη 1? Ευχαριστώ Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 27 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 27 , 2013 (edited) καλυτερα να ζητησεις αρση της απαλλοτριωσης...λογω υπερ της 30ετιας δεσμευσης της περιουσιας... δες τα ΠΜ Edited Μάρτιος 27 , 2013 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
DimitrisPAP Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 27 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 27 , 2013 Δυστυχώς, η επιβολή της απαλλοτρίωσης έγινε λόγω τροποποίησης του ρυμοτομικού το 2009 κ ο πελάτης θέλει να το προχωρήσει. Οποτε πρέπει να συντάξω πράξη αναλογισμού Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα