Βεβαίωση για προ του 55 και ΠΕΑ

[drempelos]

Γεια σας συναδελφοι,

 

Εχω μια περίπτωση σπιτιού προ του 1955 σε χωριό της Μεσσηνίας που θα μεταβιβαστεί.

 

Εκτός από ένα συμβόλαιο γονικής παροχής που αναφέρει αυθαίρετα τα τετραγωνικά μέτρα υπογείου και ισογείου και ότι κατασκευάστηκε το 1920

δεν έχω κάποιο ΄΄αλλο στοιχείο για το σπίτι.

Επίσης ξέρω ότι πράγματι είναι προ του 55 γιατί είναι από το χωριό μου και το γνωρίζω.

 

Οσον αφορά τη βεβαιωση λέω πως ειναι προ του 55 και εξαιρείται αδειας και τέλος;;;

 

Για το ΠΕΑ θα κάνω κανονικά αποτύπωση κα ιθα εκδόσω πιστοποιητικό;;

 

τα τετραγωνικά που είναι δηλωμένα στο συμβόλαιο είναι αυθαίρετα και βασίζοταν σε εκτίμηση του παππού!!!!!

 

Προβλέπεται κάποιο άλλο δικαιολογητικό που πρέπει να έχω στα χέρια μου δεδομένου ότι τα τετραγωνικά μάλλον δεν θα ισχύουν;;

 

Με τα τοπογραφικά τι γίνεται θα απαιτηθεί;; Και εαν ναι θα πρέεπι να συμπίπτουν τα μέτρα με το συμβόλαιο μου λέει η συμβολαιογράφος.

 

Παρακαλώ τη γνώμη σας γιατί θα πελαγώσω!! Ευχαριστώ

[ChVr]

Από τη στιγμή που μπορείς να αποδείξεις ότι είναι προ του '55, τότε βγάλε την άδεια νομιμοποίησης (Έγκριση Νομίμου Περιγράμματος) και αφού βγει η νομιμοποίηση τότε δώσε τη βεβαίωση. Δεν βλέπω το λόγο να το δηλώσεις στο Ν.4014

[bkinti]

Η έγκριση νομιμου περιγράμματος δε θέλει και ελαχιστή αμοιβή τοπογραφικού?

[dim]

Εμένα για νόμιμο περίγραμμα δε μου ζήτησαν αμοιβές.

 

Όταν υπάρχει βεβαίωση νομίμου περιγράμματος, στη βεβαίωση που βγάζουμε λέμε οτι δεν υπάρχουν αυθαιρεσίες, όχι ότι υπάγεται στις εξαιρέσεις... ετσι δεν είναι;

[Manolis gon]

Μα αφού είναι προ του 55 τότε υπάγεται στις εξαιρέσεις, ανεξαρτήτως του νομίμου περιγράμματος.Δεν είναι οικοδομική άδεια ώστε να είναι όλα νόμιμα.