Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Γιατι δεν μπορεί; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Γιατί ο 4014 δεν αντιμετωπίζει το "ιδιοκτησιακό". Δηλαδή, π.χ. φαντάσου ένα διαμέρισμα (βάσει άδειας) το διαχώρισε αυθαίρετα κάποιος σε δύο. Θέλει π.χ. να γράψει το ένα στο α' παιδί του και το άλλο στο β' παιδί του. Σε καλεί να του δώσεις βεβαίωση, τι θα βεβαιώσεις; Πως θα μπορέσει να κάνει συμβόλαια, ένα για κάθε διαμέρισμα, ένα για κάθε παιδί του; Μην μπερδεύουμε και το εξής: Η βεβαίωση που δίνεις για ένα π.χ. διαμέρισμα που έχει αλλαγή στην εσωτερική διαρρύθμιση δεν καθιστά και νόμιμες αυτές τις αλλαγές. Νόμιμες γίνονται με την άδεια από την πολεοδομία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Δηλαδή αν μπει στον Ν4014 ο διαχωρισμός με αναλυτικό και μετά γίνει διόρθωση της οριζοντίου γιατί υπάρχει πρόβλημα; Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Πως θα κάνεις τη διόρθωση της οριζοντίου; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Με την βεβαίωση τακτοποίησης του Ν4014. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 (edited) Δεν μπορείς να την κάνεις. Πρέπει να ελέγχουμε από τα εγκεκριμένα σχέδια για να εκδίδουμε βεβαίωση. Τα εγκεκριμένα είναι της άδειας στην οποία θα φαίνεται ένα διαμέρισμα. Και στο συμβόλαιο που πιθανόν προϋπάρχει πάλι ένα είναι το διαμέρισμα. Ακόμα και στη νέα "μπούρδα" που έβγαλαν και θα ψηφιστεί με το πολυνομοσχέδιο του Βενιζέλου (κι αναφέρονται σ' αυτό) πάλι δεν θα βγει άκρη (δεν συμφέρει οικονομικά...). Θα το καταλάβουν κι αυτό κάποια στιγμή!!! Edited Ιανουάριος 13 , 2012 by ΙΑΣΟΝΑΣ Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Στην βεβαίωση, που είναι επόμενο στάδιο, θα έχω σαν δεδομένα την άδεια της οικοδομής και την βεβαίωση του Ν4014. Το πρόβλημα που υπάρχει είναι πως θα είναι μία σύσταση που θα έχει ισχύ 30 χρόνια, όσα έχει ο Ν4014. Αυτό όμως είναι θέμα του συμβολαιογράφου, όχι δικό μου.... Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Η έκδοση μιας άδειας διαχωρισμού ενός διαμερίσματος σε δύο (με τιμές πιάτσας) κοστίζει στον πελάτη περίπου 1.600 ευρώ (ρύθμιση για πάντα). Η ρύθμιση αντιστοίχως του ίδιου θέματος μέσω 4014 μπορεί να αγγίξει κατά μέσο όρο και τα 2.200 ευρώ (30 χρόνια ρύθμιση). Οι "έξυπνοι" του ΥΠΕΚΑ ψάχνουν να βρουν κι άλλους τρόπους να μαζέψουν χρήματα - αυθαίρετα. Βλέπουν ότι, δεν τους βγαίνουν τα ...κουκιά. Για τα επόμενα πολλά χρόνια αυτό θα κάνουν. Θα προσθέτουν περιπτώσεις στον 4014. Link to comment Share on other sites More sharing options...
BAS Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 13 , 2012 Δεν γίνεται σύσταση οριζόντιας χωρίς άδεια . Ο 4014 τακτοποιεί προσωρινά διαμορφωμένες καταστάσεις χωρίς να τροποποιεί το ιδιοκτησιακό . Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2012 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 16 , 2012 Συνάδελφοι θα το δεχόμουν αν προέκυπτε από κάποιο σημείο του ν4014. Αυθαίρετη οικοδομή τακτοποιείται όλη με τον Ν4014. Δεν μπορεί να γίνει συμβόλαιο οριζόντιας; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα