ΠΕΑ σε κτίριο που εφαρμόστηκε ΚΕΝΑΚ

[lmar]

Η εγκατάσταση του ηλιακού  ή του λέβητα είναι κομμάτι των μηχανολογικών μελετών και της ΜΕΑ της άδειας δόμησης, οπότε αν και ανήκουν στις εργασίες του άρθρου 4 του ΝΟΚ που δεν απαιτούν άδεια, δεν θεωρώ ότι ο νομοθέτης αναφέρεται σε αυτές, αφού σαν κομμάτι της ΜΕΑ πρέπει να έχουν τοποθετηθεί για να είναι σύμφωνο το ΠΕΑ σου με τη ΜΕΑ.

 

[mechgiann]

On ‎17‎/‎2‎/‎2019 at 9:58 ΜΜ, mechgiann said:

Συνάδελφοι καλησπέρα,

Κατά την έκδοση ΠΕΑ μετά την ολοκλήρωση νέου κτιρίου διαπιστώθηκε ότι δεν εφαρμόστηκε κάτι που αναφερόταν στη ΜΕΑ πχ δεν μπήκαν οι ηλιακοί συλλέκτες ή δεν τοποθετήθηκαν κλιματιστικά.

Παρόλα αυτά το κτίριο βγαίνει κατηγορία Β.

1) Εκδίδουμε το ΠΕΑ. Συντάσσουμε πόρισμα όπου αναφέρουμε τη διαφοροποίηση που εντοπίσαμε σε σχέση με τη ΜΕΑ. Σωστά?

2) Είναι υποχρεωμένος ο ιδιοκτήτης να συμμορφωθεί και να τοποθετήσει αυτό που έλειπε και να εκδοθεί νέο ΠΕΑ εντός ενός έτους??? ή αφού βγήκε Β είναι ΟΚ ???

3) Υπάρχει κάποια διαφορά στα παραπάνω αναλόγως αν έχει εφαρμοστεί ο ΚΕΝΑΚ 1 ή ο ΚΕΝΑΚ 2?

Κάποια απάντηση???

[lmar]

 1)Το ορθότερο είναι να συμμορφωθεί πρώτα ο ιδιοκτήτης με τα απαιτούμενα της ΜΕΑ (ηλιακό, κλιματιστικά κλπ) και μετά να κάνεις το ΠΕΑ, ώστε να βγει το ΠΕΚ και να πάρει ρεύμα. Πρέπει να επιμένουμε σε αυτό διότι εάν δώσουμε ΠΕΑ με πόρισμα στην πολεοδομία ότι δεν εφαρμόστηκε η ΜΕΑ αφενός ΠΕΚ δεν βγαίνει, οπότε πάλι δεν παίρνει ρεύμα, αφετέρου όταν περάσει το ένα έτος θα χρειαστεί να ξαναπεράσει ελεγκτής δόμησης, με την ανάλογη επιβάρυνση και ρίσκο.

2) εάν το ΠΕΑ βγεί Β, δεν παίζει κανένα ρόλο όταν δεν εφαρμόζεται η ΜΕΑ και

3) το ΠΕΑ θα εκδοθεί με την αναθεωρημένη έκδοση του ΚΕΝΑΚ, ανεξαρτήτως με ποιά είχε μελετηθεί η ΜΕΑ και δεν παίζει ρόλο η έκδοση στην τήρηση ή μη της ΜΕΑ.

 

[mechgiann]

Καλησπέρα,

Οι ελάχιστες απαιτήσεις του ΚΕΝΑΚ σχετικά με τη θέρμανση περιλαμβάνουν θερμοστατικές κεφαλές σε κάθε σώμα? ή αρκεί ο θερμοστάτης του διαμερίσματος?

Επίσης ο κυκλοφορητής πρέπει υποχρεωτικά να είναι inverter?

[zio7]

Καλημέρα. Σε πολυκατοικία που εφαρμόστηκε ΚΕΝΑΚ έγινε το ενεργειακό πιστοποιητικό στο τέλος για όλο το κτίριο. Τώρα ο συμβολαιογράφος που κάνει τα συμβόλαια ζητάει ΠΕΑ ανά διαμέρισμα. Υπάρχει κάπου αυτή η υποχρέωση? Δεν μας καλύπτει το ΠΕΑ για όλο το κτίριο?

[GriGaS]

Κλασσικός συμβολαιογραφος. 

Του το ξεκοβεις. 

Εν ανάγκη στείλε ερώτημα στην ευπεν. 

[zio7]

Υπάρχει κάποιος νόμος ή κάποια διευκρινιστική να του στείλω?

[nick_61]

Εγκύκλιος ΥΠΕΝ

Αρ. πρωτ. : ΔΕΠΕΑ/Γ/172335

Ημ/νια :  16.02.2016

(ΑΔΑ: ΨΡΕΨ4653Π8-Ν2Λ)

.....Επισημαίνεται ότι, σε περίπτωση κτιρίου με ενιαία χρήση, δεν απαιτείται η έκδοση
ΠΕΑ για κάθε επιμέρους κτιριακή μονάδα αυτού, αλλά η πιστοποίηση των κτιριακών
μονάδων του μπορεί να βασίζεται στην πιστοποίηση ολόκληρου του κτιρίου
(π.χ. σε πολυώροφο κτίριο με κτιριακές μονάδες – διαμερίσματα με χρήση κατοικίας,
το ΠΕΑ της πολυκατοικίας μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ΠΕΑ για κάθε κατοικία -
διαμέρισμα).

egk_depea_g_172335_2016.pdf

Edited Απρίλιος 5 , 2019 by nick_61

[zio7]

ευχαριστώ πολύ!!! άντε γιατί ο καθένας στην Ελλάδα κάνει ότι θέλει

[gountas]

στο πεα για νέο κτίριο είναι υποχρεωτικές οι Επιθεωρήσεις Συστημάτων Θέρμανσης / Κλιματισμού?