ΠΕΑ σε κτίριο που εφαρμόστηκε ΚΕΝΑΚ

[nik]

Γνωρίζει κανείς...?

[hkamp]

Αν είναι κτήρια στα οποία δε χρειάζεται να γίνουν οριστικά συμβόλαια, δε θα το ζητήσει κανείς. Νομίζω όμως ότι αυτό θα αλλάξει.

 

Μέχρι τώρα ΠΕΑ ζητάνε ή οι συμβολαιογράφοι στα συμβόλαια των πωλήσεων (οριστικά ή με υποσχετική έκδοσης ΠΕΑ) ή η εφορία στις ενοικιάσεις.

 

Στη 2η εγκύκλιο αναφέρεται ότι ΠΕΑ εκδίδεται μετά τη ρευματοδότηση. Τώρα, αν πάρει ο άλλος ρεύμα θα ενδιαφερθεί αυτοβούλως να βγάλει ΠΕΑ; Δε νομίζω. Καλό είναι όμως να το βγάλει όσο γίνεται πιο νωρίς, γιατί μπορεί να αλλάξει κάτι στο νόμο και να υποχρεωθεί να το βγάλει αργότερα. Και όσο πιο αργότερα γίνονται αυτά τα πράγματα τόσο το χειρότερο. Το Β ξεθωριάζει .

Edited February 5, 2013 at 08:40 πμ by hkamp

[nik]

Δηλαδή δεν υπάρχει κάτι επίσημο ? Μήπως έχει σχέση με την ταυτότητα κτιρίων ?

[zxgr]

www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Syzitiseis-kai-Psifisi?law_id=b1c8d026-9b08-49d6-a130-fcb5760b5991

άρθρο 21

απο όταν βγεί σε φεκ

πεα στήνω υδομ και πορισμα για τήρηση μεα

[zxgr]

και το ψηφισθεν

http://www.hellenicp...-enerap-pap.pdf

 

4. Το ΠΕΑ του κτιρίου υποβάλλεται και καταχωρείται

ηλεκτρονικά στο Αρχείο Επιθεωρήσεως Κτιρίων του Υ-

πουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιµατικής

Αλλαγής, αντίγραφο δε αυτού προσκοµίζεται στην οι-

κεία Υ.ΔΟΜ., συνοδευόµενο από πόρισµα του Ενεργεια-

κού Επιθεωρητή, για την τήρηση ή µη των προδιαγρα-

φών των δοµικών στοιχείων του κελύφους και των τεχνι-

κών συστηµάτων του κτιρίου ή της κτιριακής µονάδας,

καθώς και της ενεργειακής κατηγορίας που προσδιορίζο-

νται στη Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης (ΜΕΑ).

 

 

μεγαλο φαουλ αυτο

το πορισμα πρεπει να ειναι δουλεια του ελεγκτη δομησης που οριζεται με κληρωση

αν.... μας τυχει κανενα καινουργιο θα πρεπει να τον ρωταμε, πριν ασχοληθουμε, αν τηρησε τη μεα (μονωτικα κουφωματα συστηματα)

αλλιως του το βγαζουμε αιθαιρετο σε ενα χρονο

και αν με αλλα συστηματα βγαινει Β ή καλυτερο θα πρεπει να γινει τροποποιηση της μεα

Edited February 6, 2013 at 08:38 πμ by zxgr

[hkamp]

Και ενεργειακός επιθεωρητής και ελεγκτής για λογαριασμό της ΥΔΟΜ.

Και καταπολεμούμε την πιτυρίδα.

[nik]

Για οσες άδειες δεν πάνε με 4030, ελεγκτές δόμησης κ.τ.λ. αλλά είναι με ΚΕΝΑΚ τι γίνεται ?

Edited February 6, 2013 at 08:41 πμ by nik

[hkamp]

Τελικά απ' ότι είδα zxgr, πήραν υπ' όψιν τους την παρατήρησή σου στη διαβούλευση για τη μέτρηση της ωφέλιμης επιφάνειας με βάση τις εξωτερικές διαστάσεις.

 

 

<<αν.... μας τυχει κανενα καινουργιο θα πρεπει να τον ρωταμε, πριν ασχοληθουμε, αν τηρησε τη μεα (μονωτικα κουφωματα συστηματα)>>

 

Ασε, μου έτυχε. Ευτυχώς που ΔΕΝ την τήρησε επακριβώς και βγήκε Β.

Αν βρεθούν ΜΕΑ σε ποσοστό 10% που μπορείς να βγάλεις άκρη σαν επιθεωρητής θα αποτελεί θρίαμβο.

Edited February 6, 2013 at 08:53 πμ by hkamp

[zxgr]

ναι το ειδα και γω

αλλα αφου δεν ορισαν μεγιστες αμοιβες και υπαρχει η ελευθερη διαπραγματευση...

 

για το προηγουμενο ερωτημα, το Πιστοποιητικό Ελέγχου Κατασκευής (ΠΕΚ) χρειαζεται αραγε;

[hkamp]

Μέχρι αυτή τη στιγμή όχι. Του δίνεις το ΠΕΑ (το οποίο λύνεται με την τρέχουσα έκδοση στο buildingcert !!! ) και το βάζει στην κορνίζα μέχρι να του ζητήσει κανένας.

Το κτίριο είχε βγάλει άδεια σε περίοδο που ήταν υποχρεωτικός ο ΚΕΝΑΚ αλλά όχι το σύστημα με τους ελεγκτές δόμησης. Ελεγκτής δόμησης δεν πήγε.

Edited February 6, 2013 at 09:02 πμ by hkamp