Μετάβαση στο περιεχόμενο

Υπέρβαση ύψους λόγω κατασκευής επιπλέον ορόφου


Recommended Posts

εξηγώ:

ευ 2.80 μεικτό ύψος πχ 3.00

με υπέρβαση 0,07 στο ευ έχω 0,07/2,80=0.025 άρα 3%

με υπέρβαση 0,07 στο μεικτό ύψος έχω 0,07/3.00=0.023 άρα 2%

Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

Παιδία μια ερώτηση αν μπορει κανείς να απαντήσει, για τον τρόπο υπολογισμού της υπέρβασης υψους στους οικισμούς και στα εκτός σχεδίου με μεγιστο επ. υψ. 7,5μ.

π.χ για ισόγεια κατοικία 4μ και για διόροφη κατοικία 7,5μ αντίστοιχα χωρίς Ο.Α, εχουμε υπέρβαση δόμησης & κάλυψης. Την υπέρβαση ύψους, πως την υπολογίζουμε ?

Link to comment
Share on other sites

Από τη στιγμή που δεν έχεις ΟΑ δεν σε αφορά η Υπέρβαση Κάλυψης ούτε η Υπέρβαση δόμησης,ούτε τα ποσοστά τους.

Δίνεις μόνο τα m2 τον αυθαιρέτων.

Το ύψος το τσεκάρεις με βάση το προβλεπόμενο της περιοχής.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Σε ευχαριστώ ilias,

 

δηλ. για την ισόγεια κατοικία με 4μ υψος, την παράβαση υψους θα την υπολογίσω ως : 4/7,5=0,53 δηλ. 53% > 20%,

και για την διόροφη κατοικία 7,5μ ως : 7,5/7,5=1 δηλ. 100% > 20%, ?

Link to comment
Share on other sites

Υπέρβαση ύψους βάζεις σε αυτήν την περίπτωση μόνο αν περνάς τα επιτρεπόμενα.Δηλ για ισόγειο θα βάλεις αν περνάς τα 4 μ και για διώροφο αν περνάς τα 7,5μ. πχ: ισόγειο με υψος 4.2 μ έχει υπέρβαση ύψους 0.2/4

Link to comment
Share on other sites

Με πρόλαβε ο Μανώλης.

Εάν είσαι κάτω από τα επιτρεπόμενα της περιοχής δεν έχεις υπέρβαση.

Αν π.χ. το διώροφο έχει ύψος 8 μ, τότε έχεις υπέρβαση 8-7,5=0,5 μ2 και πσοστό υπέρβασης 0,5/7,5*100%.

Link to comment
Share on other sites

Συνάδελφοι καλησπέρα,

μια ερώτηση σχετική με υπέρβαση ύψους:

 

Σε μια τριόροφη οικοδομή με 3 ανεξάρτητες ιδιοκτησίες του ιδίου ιδιοκτήτη έχουμε υπέρβαση ύψους 1.00 m. Τα μεταξύ των ορόφων ύψη είναι σύμφωνα με την άδεια (3.10 m με την πλάκα οροφής). Η τελική υπέρβαση ύψους

 

οφείλεται στο οτι το ισόγειο κατασκευάστηκε 1.00m ψηλότερα απ' ότι προβλεπόταν. Άρα η τακτοποίηση θα πρέπει να γίνει μόνο στο διαμέρισμα του ισογείου που προκάλεσε όλη την υπέρβαση ύψους?

Link to comment
Share on other sites

γεια σας. υπάρχει κάποιος να μας πει ακριβώς τι ισχύει;;;

έχω την εξής περίπτωση: αυθαίρετη προσθήκη ορόφου(3,00μ.) σε ισόγεια οικοδομή με άδεια(4,00μ). το επιτρεπόμενο ύψος της περιοχής είναι 10.50μ.

σύμφωνα με τα λεγόμενα των συναδέλφων παραπάνω δεν έχω υπέρβαση ύψους, αφού το συνολικό ύψος της οικοδομής είναι 7,50μ.<10.50μ.

σύμφωνα όμως με το ΤΕΕ κεντρ. Μακεδονίας που απευθύνθηκα, ισχύει ότι υπέρβαση είναι ότι υπερβαίνει την άδεια προς τα επιτρεπόμενα της περιοχής. Δηλαδή 3,00μ. υπέρβαση άδειας, προς 10,50μ. το επιτρεπόμενο (3,00/10,50=0,285). 28,5% υπέρβαση ύψους.

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.