GX24 Δημοσιεύτηκε December 13, 2011 at 10:23 πμ Δημοσιεύτηκε December 13, 2011 at 10:23 πμ Όταν υπολογίζουμε ένα μεταλλικό στέγαστρο....ανοιχτο...συμφωνα με τις ερωτοαπαντησεις αν δεν κάνω λάθος υπολογίζεται το πρόστιμο με αναλυτικό. σε μία ενημέρωση όμως μας είπαν με τμ.σαν Β.Χ Έστω αυτο το μεταλλικό στέγαστρο ειναι κλειστο απο 2-3 πλευρές( πανελ τουβλα.) και χρησιμοποιείται σαν αποθηκευτικός χώρος ...θα πάει πάλι με αναλυτικό ή με τμ. και Β.Χ. Και κάτι τελευταιο....έστω οτι κάνω αναλυτικό....πως βάζω τις διαφορες πιθανές υπερβάσεις που έχω???? οπως λενε και οι ερωτοαπαντησεις? γινεται με το προγραμμα? ευχαριστω?
IOANNA Δημοσιεύτηκε December 21, 2011 at 06:08 μμ Δημοσιεύτηκε December 21, 2011 at 06:08 μμ Εγώ τα στέγαστρα τα βάζω με αναλυτικό. Τα υπολογίζω από το πρόγραμμα αμοιβών που έχω και στο σύστημα βάζω αρ. παραβάσεων 1<5000 αναλυτικού κλπ.
Giorgos Georgiou Δημοσιεύτηκε December 22, 2011 at 08:54 πμ Δημοσιεύτηκε December 22, 2011 at 08:54 πμ (edited) Οι στεγασμένοι εξώστες-βεράντες δε θεωρούνται ανοιχτοί ημιυπαίθριοι; Δεν επηρεάζουν την κάλυψη;; Αν δεν δηλωθούν δεν παίρνει το κτίριο βεβαίωση νομιμότητας. Έτσι δεν είναι; Edited December 22, 2011 at 08:55 πμ by Giorgos Georgiou
Clemenza Δημοσιεύτηκε December 22, 2011 at 10:54 πμ Δημοσιεύτηκε December 22, 2011 at 10:54 πμ Να κανω κι εγω μια ερωτηση: Εχω μια στεγασμενη περγκολα (σε σπιτι με αδεια του 1968), η οποια εχει τα χαρακτηριστικα ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟΥ χωρου. Την εχω υπολογισει με ΑΝΑΛΥΤΙΚΟ. Σκεφτομουν οτι ακομη κι αν εχει τα χαρακτηριστικα του Ημιυπαιθριου, οταν εκδοθηκε η αδεια δεν υπηρχαν οι ημιυπαιθριοι, οποτε δεν εχει νοημα να βαλω Υ.Δ.Β.Χ... Σωστα? Εμεις δηλαδη, για να κατηγοριοποιησουμε μια αυθαιρεσια, συγκρινουμε παντα με τους ορους δομησης της ΑΔΕΙΑΣ και οχι με τους τωρινους, ετσι δεν ειναι? (τους τωρινους τους χρησιμοποιουμε μονο για να συγκρινουμε ποσοστα υπερβασης υψους κλπ.)
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε December 22, 2011 at 11:02 πμ Δημοσιεύτηκε December 22, 2011 at 11:02 πμ Η σύγκριση γίνεται με τα μέγιστα επιτρεπόμενα που ισχύουν σήμερα ή την εποχή της αυθαίρετης κατασκευής αν αυτά είναι ευμενέστερα
Clemenza Δημοσιεύτηκε December 22, 2011 at 11:15 πμ Δημοσιεύτηκε December 22, 2011 at 11:15 πμ Η σύγκριση γίνεται με τα μέγιστα επιτρεπόμενα που ισχύουν σήμερα ή την εποχή της αυθαίρετης κατασκευής αν αυτά είναι ευμενέστερα Η συγκριση για να βουμε τα ποσοστα υπερβασης. Η ερωτηση μου ομως ειναι αλλη: Πως θα χαρακτηρισω μια στεγασμενη περγκολα σαν ημιυπαιθριο, οταν τοτε που εγινε, δεν υπηρχαν ημιυπαιθριοι?
bnn7 Δημοσιεύτηκε December 22, 2011 at 11:24 πμ Δημοσιεύτηκε December 22, 2011 at 11:24 πμ Και γιατί πρέπει να την χαρακτηρίσεις σαν ημιυπαίθριο?? Δεν σου αρκεί η περιγραφή "στεγασμενη περγκολα" ή "στέγαστρο" ή κάπως αλλιώς και να είναι μια παράβαση που πάει με το 13 και τέλος?? Τι πειράζει δηλαδή..
Clemenza Δημοσιεύτηκε December 22, 2011 at 11:26 πμ Δημοσιεύτηκε December 22, 2011 at 11:26 πμ Γιατι αλλο ποσο βγαινει αν την παω με ΑΝΑΛΥΤΙΚΟ και αλλο αν πρεπει να την παω σαν ΗΜΙΥΠΑΙΘΡΙΟ (εχω υπερβαση Βοηθητικων Χωρων + Καλυψης)
Alsterwasser Δημοσιεύτηκε December 22, 2011 at 11:57 πμ Δημοσιεύτηκε December 22, 2011 at 11:57 πμ μην μπερδεύεις τον ΓΟΚ με τον υπολογισμό των προστίμων...είναι άλλο πράγμα. Ανοιχτά στέγαστρα => ΑΝΑΛΥΤΙΚΟΣ Κλειστά στέγαστρα απο όλες τις πλευρές π.χ. επέκταση καταστήματος σε πρασιά => Υ.Δ. Κ.Χ. με τις ανάλογες προσαυξήσεις. Βεβαίως αυτά έχουν κανονικά δόμηση και κάλυψη,αλλά οχι για τον 4014,οπότε ακόμα και στο Διάγραμμα Κάλυψης αργότερα δεν θα τα δώσεις δόμηση κ κάλυψη,αλλά θα γράφεις οτι υπολογίστηκαν με αναλυτικό. Τέλος.
Faethon11 Δημοσιεύτηκε December 22, 2011 at 03:52 μμ Δημοσιεύτηκε December 22, 2011 at 03:52 μμ Οι στεγασμένοι εξώστες-βεράντες δε θεωρούνται ανοιχτοί ημιυπαίθριοι; Δεν επηρεάζουν την κάλυψη;; Αν δεν δηλωθούν δεν παίρνει το κτίριο βεβαίωση νομιμότητας. Έτσι δεν είναι; θα δηλωθούν στα σχέδια. Για την βεβαίωση Ν4014 ελέγχουμε σχέδια και νομιμοποιητικά στοιχεία με πραγματικότητα.
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα