topo85 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2011 Ήθελα να ρωτήσω αν το κλείσημο της πέργκολας είναι αλλαγή χρήσης ή όχι. Πως το δηλώνουμε; Η πέργκολα έχει κλειστεί από το χτίσημο κανονικά με τοίχο και έχει μεγαλώσει το δωμάτιο. Επίσης αυτό είναι και υπέρβαση κάλυψης ή μόνο υπέρβαση δόμησης; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Excadrix Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2011 υπερβαση δομησης σιγουρα! απο εκει και περα εξαρταται που ειναι η περγολα για το αν ειναι υπερβαση καλυψης. Η περγολα ειχε αδεια? ηταν επισης ηταν δηλωμενη ως ημιυπαιθριος? Εγω θα την εβαζα απλα ως υπερβαση δομησης (σαν να ειχες φτιαξει απλα ενα καινουργιο δωματιο) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2011 Υυσιαστικά δημιουργήθηκε χώρος κύριας χρήσης συνέχεια της κατοικίας. Υπέρβαση δόμησης σίγουρα.Αλλαγή χρήσης για ποιό λόγο; Δεν έγινε π.χ. κατάστημα ή άλλη χρήση πέρα απο την επικρατούσα χρήση του κτιρίου. Εκτός και αν τα δεδομένα είναι διαφορετικά; Επίσης, δεν μας αναφέρεις που ακριβώς ήταν η πέργκολα. Ήταν σε εξώστη; ή σε ανοιχτή βεράντα σε εσοχή (υπαίθριος χώρος κατά ΓΟΚ),ώστε να διερευνηθεί και άν υπάρχει υπέρβαση κάλυψης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
topo85 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2011 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2011 Η πέργκολα ήταν ακριβώς έξω από το δωμάτιο και ακριβώς μετά την πέργκολα έχει βεράντα.Στην άδεια είναι κανονικά δηλωμένη σαν πέργκολα αλλά χτίστηκε το δωμάτιο μέχρι τη βεράντα.Βέβαια μεθάυριο θα πάρω το φάκελο της άδειας και θα δω το Δ.Κ. Ελπίζω να βγαίνει άκρη από εκεί. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Pavlos33 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 13 , 2011 Αν το κλείσιμο έγινε εντός ανοιχτής βεράντας (όχι εξώστη) δεν έχεις υπέρβαση κάλυψης. Πάρε τα σχέδια και βλέπεις τι έχει γίνει. Link to comment Share on other sites More sharing options...
thessalon-77 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 18 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 18 , 2011 Έχω την αίσθηση ότι η κατασκευή αυθαίρετης πέργκολας δεν τακτοποιείται με τον 4014. Σωστά; Link to comment Share on other sites More sharing options...
Brasco Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 18 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 18 , 2011 (edited) Αν το κλείσιμο έγινε εντός ανοιχτής βεράντας (όχι εξώστη) δεν έχεις υπέρβαση κάλυψης. Γιατί, δεν είναι πιθανόν να έγινε σε εξώστη, και ταυτόχρονα να υπάρχει και υπόλοιπο κάλυψης? άρα να μην υπάρχει υπέρβαση κάλυψης? Δες το Γ’ Μέρος Ερωτο-Απαντήσεων: "24) Σε αυθαίρετες κατασκευές για το τμήμα εντός προκηπίου ή απόστασης ∆ το πρόστιμο προσαυξάνεται με συντελεστή υπέρβασης κάλυψης ; Εάν υπάρχει υπόλοιπο κάλυψης λαμβάνεται μόνο ο συντελεστής παραβίασης προκηπίου ή πλαγίων αποστάσεων αντίστοιχα. ∆ιαφορετικά λαμβάνεται επιπλέον και συντελεστής υπέρβασης κάλυψης." Edited Δεκέμβριος 18 , 2011 by Brasco Link to comment Share on other sites More sharing options...
Manolis gon Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 18 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 18 , 2011 Έχω την αίσθηση ότι η κατασκευή αυθαίρετης πέργκολας δεν τακτοποιείται με τον 4014. Σωστά; Από που το συμπέρανες αυτό.Αυτός ο νόμος όλα τα σφάζει όλα τα μαχαιρώνει.Μόνο ότι λέει στην παρ 3 του άρθρου 23 δεν τακτοποιείται.Είσαι μέσα σε αυτά? Link to comment Share on other sites More sharing options...
thessalon-77 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2011 Μπερδεύτηκα με το παράδειγμα 6 της εγκ.13/2011 το οποίο όμως αναφέρει ότι η πέργκολα είναι σε αιγιαλό. Δεν είχα προσέξει τον "αιγιαλό". Link to comment Share on other sites More sharing options...
pavloselef Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2011 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 19 , 2011 Πιστεύω οτι υπαρχει υπέρβαση δομησης αλλά και κάλυψης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα