γοκ 73 ή 85 ?

[chrissanth]

Καλησπέρα σας

 

για άδεια στις 10/9/73 θεωρώ ότι ισχύει ο γοκ 73 ή ο γοκ 55?

 

Ευχαριστώ

[Pavlos33]

από 9-6-73 ίσχυσε ο ΓΟΚ 73. Δες μήπως η άδεια έχει ξεκινήσει πριν και έχουν χρησιμοποιηθεί διατάξεις του ΓΟΚ 55

[chrissanth]

ευχαριστω πολυ

 

απου που μπορώ να το δω αυτό?

 

εχω μόνο τα σχέδια της άδειας απο την πολεοδομία, στην σφραγίδα της πολεοδομίας γράφει 17/9/73

και στη σφραγίδα τοθ μηχανικού 10/9/73

 

απο αυτά προκύπτει ότι έχει πάει με γοκ του 73 ή μπορώ να κοιταξω και πουθενά αλλού ημερομηνίες?σε κάποιο άλλο έγγραφό?

[Pavlos33]

Η ημερομηνία πρωτοκόλλησης της Ο.Α. ποιά ήταν; Πάρε από το άρχειο το στέλεχος της Ο.Α και το τοπογραφικο-διαγραμμα κάλυψης. Εκεί συνήθως σημειώνονταν οι όροι δόμησης και αν ήταν κατά ΓΟΚ και ταυτόχρονα οι όροι δόμησης του Ο.Τ. που γινόταν η ανέγερση.

[chrissanth]

έχω πάρει το τοπογραφικό και το στέλεχος της άδειας, στο τοπογραφικό γράφει μόνο την επιτρεπόμενη κάλυψη και το εμβ του οικοπέδου τίποτα άλλο

[Pavlos33]

Δες την ημερομηνία πρωτοκόλλησης της άδειας αν είναι πρίν την ημερομηνία ισχύος του ΓΟΚ 73. Από κει και πέρα θα εξετάσεις συνδυαστικα τι έχει γίνει. Βασικά ερωτήματα είναι; Τι σύστημα δόμησης ίσχυε στη περιοχή τότε; Αν υπήρχαν όροι δόμησης ή αν είχαν εφαρμοστεί οι διατάξεις του ΓΟΚ σε περιοχή στερούμενης όρων δόμησης. Τι οικόπεδο είναι; γωνιακό; μεσαίο ; κλπ. Τι μέγιστο ύψος υπήρχε τότε; Τα αναφέρω όλα αυτά για να διαπιστώσεις αν με τις διατάξεις τις εποχής έκδοσης της Ο.Α. υπάρχουν ευμενέστερα μεγέθη από τα του σημερινού ΓΟΚ και να κινηθείς ανάλογα. Υποθέτω ότι αναζητάς στοιχεία σχετικά με κάποια τακτοποίηση;

[ΚΑΝΑ]

Χρυσάνθη

 

Για να μπορέσουμε να σε βοηθήσουμε πρέπει να μας πείς

κατ’ αρχάς αν αναφέρεσαι σε αυθαίρετο εντός οικισμού<2000 κατ ή εντός πόλεως

και κατά δεύτερον για ποιο λόγο θες το ΓΟΚ, να ελέγξεις τι ακριβώς;

(ύψος- κάλυψη- δόμηση- αλλιώς μπορεί να ταλαιπωρηθείς αρκετά-μπορεί και χωρίς λόγω-

να είναι δηλ κάτι πολύ απλό)

[chrissanth]

@pavlos33 σε ευχαριστώ πολύ, ναι ακριβώς αυτό θέλω να τσεκάρω, τι με συμφερει να ακολουθήσω, τους τότε όρουσ δόμησης ή τους τωρινούς, για τη διαδικασία της τακτοποίησης

 

@ΚΑΝΑ είναι οικισμός <2000 και θέλω να μάθω ύψος, κάλυψη. δόμηση που ίσχυαν όταν βγήκε η άδεια

[ΚΑΝΑ]

αν είναι οικισμός <2000 κατ

τότε σίγουρα μιλάμε για όρους δόμησης προ του 1923

(δες το ΠΔ του 1981, ποιό νόμο καταργεί και ψάξε για το ύψος κτλ

από ότι θυμάμαι για το ύψος είναι και ήταν 7,5 μ και σε επικλινή 10,0μ δεν άλλαξε δηλ τίποτα)

Edited December 15, 2011 at 09:11 πμ by ΚΑΝΑ

[loser]

Έχω και εγώ μια περίπτωση με κτίσμα και άδεια του 1970 έχω το στέλεχος της αδείας και μερικά σχέδια της εποχής , με ποιους όρους δόμησης θα υπολογίσω τις υπερβάσεις ; της εποχής εκείνης η τους σημερινούς , και με ποιον ΓΟΚ , τον σημερινό η του 55