Περιτοίχιση γηπέδου

[Μίμης]

Καλημέρα συνάδελφοι,

 

Θα ήθελα να ρωτήσω τι γίνεται με τη μάντρα σε περίπτωση τακτοποίησης αυθαιρέτου σε εκτός σχεδίου περιοχή. Συγκεκριμένα ρωτάω τα εξής:

1. Μπορεί να πάει με αναλυτικό και να τελειώσει το θέμα ή θα πρέπει να βγει και άδεια εντός της 3ετίεας;

2. Αν είναι πέτρινη μπορεί να πάει με αναλυτικό το τμήμα της άνω του 1μ. και να μην υπάρχει επιπλέον υποχρέωση για έκδοση άδειας;

 

Ευχαριστώ.

[GEORGE KARA]

Μπορεί

[Pavlos33]

για το δεύτερο ερώτημα ίσως το τμήμα μέχρι ένα μέτρο ύψους να μπορούσε να πάει και με έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας αφού είναι λιθοδομή και το επιπλέον να πάει με αναλυτικό, όπως ειπώθηκε, ώστε να είναι όλη η περιτοίχιση τακτοποιημένη.

[Μίμης]

Σας ευχαριστώ για τις απαντήσεις, ίσως η απόλυτη βεβαιότητα να είναι κάτι άπιαστο με τον παρόντα νόμο αλλά φίλε george kara η απάντησή σου αν και σπαρτιάτικη εμπνέει σιγουριά. Φίλε pavlos33 έχεις δίκιο για την έγκριση, έτσι λέει ο ΓΟΚ για τις πέτρινες μάντρες αλλά τι είδους έγκριση να πάρεις κατά την εφαρμογή του 4014; Λες να πάρω έγκριση για το τμήμα της κάτω του 1μ ανεξάρτητα από το νόμο; Έχεις κάνει ποτέ αυτή τη διαδικασία; Αν έχεις εμπειρία και θες να τη μοιραστείς είμαι όλος αυτιά. Πάντως ελπίζω να ισχύει η απάντηση του george και για τα δύο ερωτήματα!

[Pavlos33]

η λογική που το ανέφερα είναι. Να πάρεις ΕΕΜΚ για περιτοίχιση απο λιθοδομη και αφου την έχεις να βάλεις κατά παράβαση το επιπλέον ύψος ώστε με τον αναλυτικό να σου βγει μικρότερο πρόστιμο. Δηλάδη να πεις ότι το ενα μέτρο υφίσταται νόμιμα και υπάρχει παράβαση στο επιπλέον ύψος. Αν έχεις για το γήπεδο τελεσιδικία απο δασαρχείο (κάτι που συνήθως αργεί) και το τοπογραφικό μια έγκριση εργασιών δεν θα πάρει πολύ χρόνο.

[Μίμης]

Σ' ευχαριστώ!

[ethan]

η λογική που το ανέφερα είναι. Να πάρεις ΕΕΜΚ για περιτοίχιση απο λιθοδομη και αφου την έχεις να βάλεις κατά παράβαση το επιπλέον ύψος ώστε με τον αναλυτικό να σου βγει μικρότερο πρόστιμο. Δηλάδη να πεις ότι το ενα μέτρο υφίσταται νόμιμα και υπάρχει παράβαση στο επιπλέον ύψος. Αν έχεις για το γήπεδο τελεσιδικία απο δασαρχείο (κάτι που συνήθως αργεί) και το τοπογραφικό μια έγκριση εργασιών δεν θα πάρει πολύ χρόνο.

 

σε οικόπεδο εντός οικισμού , ισχύει το ίδιο για μάντρα λιθοδομής για το οποίο δεν έχει εκδοθεί άδεια...?δεν υπάρχει παράβαση ύψους καθώς πάνω απ το μέτρο υπάρχει συρματοπερίφραξη.....

 

 

αν πάει για ΕΕΜΚ δηλαδή και δεν υπάρχει παράβαση ύψους δεν υπάγεται καν στον 4014 και δεν χρείαζεται να δηλωθεί σαν παράβαση??

Edited Ιανουάριος 30 , 2012 by ethan

[Pavlos33]

Χρειάζεται οικοδομική άδεια γιατί είναι εντός οικισμού και γιατί η συγκεκριμένη κατασκευή δεν εντάσσεται στην περίπτωση της ΕΕΜΚ.

Στα προηγούμενα πόστ ειπώθηκε πιθανός τρόπος να μειωθεί το πρόστιμο σε σχέση με το Ν. 4014.

Συνολικά όμως, μια κατασκευη περίφραξης αποτελούμενη απο ένα μέτρο λιθοδομή και από πάνω συρματόπλεγμα χρειάζεται οικοδομική άδεια.

Edited Ιανουάριος 30 , 2012 by Pavlos33

[ethan]

επομένως προχωράει η με έκδοση αδείας εντός 3ετίας είτε με αναλυτικό με τον 4014??

[Pavlos33]

Σωστά.