maranti Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 6 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 6 , 2019 Το τοπογραφικό της προέγκρισης της αδειας πρέπει να αναρτηθεί και στο κτηματολόγιο για να γίνει η συμβολαιογραφική δήλωση των θέσεων στάθμευσης ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
sada Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2019 Καλησπέρα σε όλους, θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση σχετικά με θέσεις στάθμευσης υπογείου. Υπάρχει κάτοψη υπογείου από πολεοδομία το οποίο συμφωνεί με την κάτοψη της σύστασης. Μεταξύ του ενός ορίου του υπογείου και ενός υποστυλώματος φαίνεται να υπάρχουν 3 θέσεις στάθμευσης. Το θέμα είναι ότι στην πράξη δεν μπορούν να μπουν 3 αυτοκίνητα καθώς είναι αδύνατον να γίνουν οι ελιγμοί για είσοδο και έξοδο από το γκαράζ. Μπορεί να γίνει νέα κάτοψη υπογείου όπου να δείχνει 2 θέσεις μεταξύ ορίου και κολώνας και την τρίτη σε κάποια άλλη θέση του υπογείου? Αντιλαμβάνομαι ότι θα απαιτηθεί τροποποίηση σύστασης για το υπόγειο από την συμβολαιογράφο? Από πολεοδομία τι θα απαιτηθεί? Ευχαριστώ! Η οικοδομική άδεια είναι του 2006. Θα μπορούσε να μπει στον Ν 4495 να τακτοποιηθεί με το άρθρο 100 παρ.9 με την δήλωση ότι έχει πραγματοποιηθεί εκ κατασκευής (όσον αφορά την κατάληψη του κοινόχρηστου χώρου του υπογείου για την νέα θέση στάθμευσης) και μετά τροποποίηση σύστασης υπογείου από την συμβολαιογράφο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
tetris Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2019 Μόνο τροποποίηση της αρχικής σύστασης (με ό,τι αυτό συνεπάγεται), και (ενδεχομένως) ενημέρωση του φακέλου στην ΥΔΟΜ Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2019 (edited) 6 ώρες πριν, sada said: Η οικοδομική άδεια είναι του 2006. Θα μπορούσε να μπει στον Ν4495 να τακτοποιηθεί με το άρθρο 100 παρ.9 με την δήλωση ότι έχει πραγματοποιηθει εκ κατασκευής (όσον αφορά την κατάληψη του κοινόχρηστου χώρου του υπογείου για την νέα θέση στάθμευσης) και μετά τροποποίηση σύστασης υπογείου από την συμβολαιογράφο? δεν υπαρχει αυτο το 100 παρ. 9..... προφανως εννοεις το 98 παρ. 9, αλλά δεν βλεπω τι αυθαιρεσια θελεις να επικαλεσθείς... κατα τα λοιπα εχεις ενα υπογειο οπου εχεις 3 θεσεις του 1221...δεν λες σε ποιον ανηκουν αν εχουν χιλιοστα, σε ποιον ανηκει και τι χρηση εχει το υπολοιπο υπογειο οπου θες να "μεταφερεις" την θεση και σε ποιούς ανηκει, τι λενε οι λοιποι συνιδιοκτητες-αν υπαρχουν- Πριν μπλεξεις με τακτοποιησεις, να δεις το"ιδιοκτησιακο" με συμβολαιογραφο. Edited Οκτώβριος 4 , 2019 by Pavlos33 Link to comment Share on other sites More sharing options...
sada Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2019 Το άρθρο 100 παρ. 9 του Ν4495/2017 ως προς την παράβαση αναφέρεται σε διαφορετική χωροθέτηση θέσεων στάθμευσης. Οι 3 θέσεις ανήκουν σε ξεχωριστούς ιδιοκτήτες με χιλιοστά επί του οικοπέδου και η τρίτη θέση θα καταλάβει κοινόχρηστο χώρου του υπογείου. Το υπόγειο είναι βοηθητική χρήση (έχει ΘΣ, αποθήκες, λεβητοστάσιο κλπ) Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2019 αφου κατοψη και συσταση συμφωνουν δεν εχεις διαφορετικη χωροθετηση. Link to comment Share on other sites More sharing options...
geoste Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 4 , 2019 11 ώρες πριν, sada said: Καλησπέρα σε όλους, θα ήθελα να κάνω μια ερώτηση σχετικά με θέσεις στάθμευσης υπογείου. Υπάρχει κάτοψη υπογείου από πολεοδομία το οποίο συμφωνεί με την κάτοψη της σύστασης. Μεταξύ του ενός ορίου του υπογείου και ενός υποστυλώματος φαίνεται να υπάρχουν 3 θέσεις στάθμευσης. Το θέμα είναι ότι στην πράξη δεν μπορούν να μπουν 3 αυτοκίνητα καθώς είναι αδύνατον να γίνουν οι ελιγμοί για είσοδο και έξοδο από το γκαράζ. Μπορεί να γίνει νέα κάτοψη υπογείου όπου να δείχνει 2 θέσεις μεταξύ ορίου και κολώνας και την τρίτη σε κάποια άλλη θέση του υπογείου? Αντιλαμβάνομαι ότι θα απαιτηθεί τροποποίηση σύστασης για το υπόγειο από την συμβολαιογράφο? Από πολεοδομία τι θα απαιτηθεί? Ευχαριστώ! Η οικοδομική άδεια είναι του 2006. Θα μπορούσε να μπει στον Ν 4495 να τακτοποιηθεί με το άρθρο 100 παρ.9 με την δήλωση ότι έχει πραγματοποιηθεί εκ κατασκευής (όσον αφορά την κατάληψη του κοινόχρηστου χώρου του υπογείου για την νέα θέση στάθμευσης) και μετά τροποποίηση σύστασης υπογείου από την συμβολαιογράφο? Τροποποίηση της συμβολαιογραφικής δήλωσης δέσμευσης των θέσεων στάθμευσης και ενημέρωση της οικοδομικής άδειας. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Megapad Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 22 , 2019 Καλησπέρα συνάδελφοι, απαιτείται μία θέση στάθμευσης σε ο.α. και θα την βάλω στον ακάλυπτο, μπορώ να την δείξω κάτω από πέργκολα ή δεν πρέπει αυτά τα 2 να ταυτίζονται? Επίσης στο τοπογραφικό για την δεσμευση θα πρέπει να το ανεβάσω στην παλτφόρμα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ppanag Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2019 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 24 , 2019 Megapad δεν νομίζω ότι υπάρχει καμία απαγόρευση για πέργκολα πάνω από θέση στάθμευσης ποιά πλατφόρμα εννοείς ??? αν εννοείς του κτηματολογίου ... όχι. Αν εννοείς του e-adeies, τότε εκεί θα ανεβάσεις το συμβόλαιο, τη μεταγραφή και το σχέδιο που θα σου δώσει ο/η συμβολαιογράφος με τις απαραίτητες βεβαιώσεις/υπογραφές κλπ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 12 , 2020 Μπορώ να βρω κάπου τις ελάχιστες διαστάσεις θέσεων στάθμευσης? Βιβλιογραφικά έχω, αλλά δεν έχω αντίστοιχη νομοθεσία. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα