Συμβολαιογραφική πράξη δέσμευσης θέσης στάθμευσης

[dimitris GM]

εδω

απο τον μανολη

 

 

http://www.michanikos.gr/topic/25656-Συμβολαιογραφική-πράξη-δέσμευσης-θέσης-στάθμε/?p=521211

Edited Δεκέμβριος 21 , 2016 by dimitris GM

[xarpap]

εδω

απο τον μανολη

 

 

http://www.michanikos.gr/topic/25656-Συμβολαιογραφική-πράξη-δέσμευσης-θέσης-στάθμε/?p=521211

Καλημέρα συνάδελφε ευχαριστω για το ενδιαφέρον. Χρειάζομαι το επίσημο εγγραφο. Με σφραγίδες υπογραφες και καθε επισημότητα για να μπορει να γινει αποδεκτό από υπηρεσία. Οποιος το εχει τον παρακαλώ να το αναρτήσει.

Και πάλι ευχαριστώ.

[PERDA]

Πρόκειται να προβώ σε λειτουργική συνένωση 2 καταστημάτων βάσει Ο.Α σε 1 ενιαίο χώρο συνάθροισης κοινού(καφέ μπαρ).

Τα καταστήματα είναι εμβαδού 43 μ2 έκαστο.

 

 Για την λειτουργική συνένωση χώρων της παρ. 10 του άρθρου 10 του Κτιριοδομικού Κανονισμού (Αποφ. 3046/89, ΦΕΚ 59 Δ ), όπως συμπληρώθηκε με την υπ΄ αριθμ. 13448/9-4-2012 (ΑΑΠ’ 116) και της παρ. 5 του άρθρου 23 του ν.4067/2012 (Α’ 79) μετά από αίτηση εκάστου των ιδιοκτητών των προς συνένωση χώρων ή νομίμως εξουσιοδοτημένου εκπροσώπου τους, κατατίθενται τα εξής δικαιολογητικά:

iv) συμβολαιογραφική δήλωση του ν. 1221/81 και μεταγραφή της, για την εξασφάλιση των υποχρεωτικών θέσεων στάθμευσης, όπου απαιτείται.

 

Απαιτείται το  ανωτέρω δικαιολογητικό?Η απαίτηση δημιουργείται όταν κατά την ένωση προκύπτει κι άλλη θέση στάθμευσης?

 Σύμφωνα με το Π.Δ. 350/1996 (ΦΕΚ 230/Α`/17.9.1996) στο αρθρο 2 παραγρ. 4 μιλάει για χώρους αναψυχής γενικά με 1 θ.σ από 40-80 μ2 ενώ στην παραγρ. 6 του ίδιου άρθρου για χώρους συνάθροισης κοινού όπως θέατρα και σινεμά με 1 θ.σ από 50-100 μ2.

Τι κάνω?

[KOKARADI]

Καλησπερα 

για εκδοση αδειας για μεζονετα με υπογειο εντος σχεδιου  ειναι υποχρεωτικη  συμβολαιογραφικη πραξη δεσμευσης θεσης σταθμευσης ατον ακαλυπτο ?(1 οικογενεια -1 αυτοκινητο) Αλλαζει κατι σε οικισμο?

Edited Απρίλιος 9 , 2019 by KOKARADI

[dimitris GM]

...κι αν μεινουν τρεις οικογενειες, θα χρειαστεις 3 θεσεις???

Αρα δεν παει με τις "οικογενειες", αλλά με τα τμ.

και πρεπει να προβλεπεται για την περιοχη σου αν ειναι υποχρεωτικες οι  ΘΣΑ ή οχι 

κι αν "ναι", μπορουν να  μπουν και στον ακαλυπτο ή στο υπογειο...
 

[Largy]

είναι 1 θέση ανά 250 μ2 δόμησης για κατοικίες

και 1 θέση ανά 80 μ2 δόμησης για καταστήματα

Edited Απρίλιος 10 , 2019 by Largy

[dimitris GM]

 σωστα

με το ΦΕΚ Α 230/96, πλην Αττικης

και το ΦΕΚ 76/2004 ειδικα για το ηπειρωτικο μερος της  Αττικη.ς.

[maranti]

Για τη συμβολαιογραφική δήλωση χώρων στάθμευσης για την έκδοση οικο. άδειας με προέγκριση μου ζήτησε η συμβολαιογράφος 1) τοπογραφικό και 2) κατόψεις λεει με μπλε σφραγίδα μου για να θεωρούνται πρωτότυπα. Το τοπογραφικό είναι της προέγκρισης, έχει ήδη εγκριθεί- βγαινει από το σύστημα ως έγκυρο αντίγραφο  κτλ. Και επειδή είναι ασπρόμαυρη η σφραγίδα κτλ δεν το δέχεται, το θέλει μπλε. Κανείς να βοηθήσει?

[ΚΑΝΑ]

Από ηλεκτρονική προέγκριση του συστήματος ε-άδειες και δεν το δέχεται ή από την παλιά έντυπη?

Στην πρώτη περίπτωση κακώς δεν το δέχεται

Στη δεύτερη  περίπτωση μπορείς να της δώσεις Υ.Δ δική σου ότι είναι αποτελεί γνήσιο  αντίγραφο της τάδε πράξης ΥΔΟΜ 

[maranti]

Από ηλεκτρονική προέγκριση του συστήματος ε-άδειες είναι, τελικά το αποδέχτηκε(!!).

Όσον αφορά την κάτοψη της Pilotis, της έστειλα μια κάτοψη. 'Ομως ενδέχεται να αλλάξουν λίγο τα στατικά κτλ. Υπάρχει πρόβλημα με το νεο σύστημα και ελέγχους? Ηενημερωμένη κάτοψη θα μπει ορθώς στο σύστημα απλά αν δεν συμβαδίζουν τα υ-τα με την κάτοψη της δήλωσης των θέσεων, υπάρχει θέμα?