agios Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2014 Αν οι διαφορές είναι πραγματικά μικρές θεωρώ ότι δεν αξίζει ο κόπος να μπει ο πελάτης σε διαδικασίες διορθώσεων. Άλλωστε ας μην ξεχνάμε ότι αν πάω εγώ να κάνω την ίδια αποτύπωση με εσένα θα έβρισκα διαφορές από τις δικές σου μετρήσεις. Και δεν έχει να κάνει μόνο με τις ακρίβειες των οργάνων αλλά και για να το πω μπακαλίστικα και "που θα τοποθετήσει ο καθένας το κοντάρι". 2
ethan Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2014 Έχεις δίκιο. Η αλήθεια να λέγεται. Για αυτό κι εγώ τα βαράω όλα με laser....
GEORGE MICHEAL Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 7 , 2014 (edited) Αν οι διαφορές είναι πραγματικά μικρές θεωρώ ότι δεν αξίζει ο κόπος να μπει ο πελάτης σε διαδικασίες διορθώσεων. Άλλωστε ας μην ξεχνάμε ότι αν πάω εγώ να κάνω την ίδια αποτύπωση με εσένα θα έβρισκα διαφορές από τις δικές σου μετρήσεις. Και δεν έχει να κάνει μόνο με τις ακρίβειες των οργάνων αλλά και για να το πω μπακαλίστικα και "που θα τοποθετήσει ο καθένας το κοντάρι Για μένα όλα είναι σε εξάρτηση με την αξία γης κάθε περιοχής Αν πχ μιλάμε για την επέκταση σχεδίου πόλης σαν της δική μου πόλης , που μια διαφορά 5 πόντους ή και δέκα ακόμα η έκταση που έχει διαφορά έχει αξία άντε το πολύ πολύ να φτάσει τα 200 Ε νομίζω ότι είναι ηλίθιο να εφαρμόσω μια μέθοδο αποτύπωσης (πχ μέθοδο τριών τριπόδων - επίλυση τριγωνομετρικού δικτύου με ΜΕΤ ή πολυγωνομετρικό κόμβο ) που θα μου δώσει ακρίβεια καλύτερη ή και μπακαλίστικα όπως αναφέρει σωστά ο συνάδελφος , να εξετάζω με λεπτομέρεια αν το ακόντιο είναι κατακόρυφο πάνω από το όριο αλλά απλά να μην είναι υπερβολικά στραμμένο από την κατακόρυφο ή αν ακουμπάει στο χιλιοστό πάνω στο όριο Edited Ιούλιος 7 , 2014 by GEORGE MICHEAL
agios Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 , 2014 Δημοσιεύτηκε Ιούλιος 9 , 2014 Για αυτό κι εγώ τα βαράω όλα με laser.... Και αν σου κάτσει φυλλαράκι?
ChVr Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2014 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2014 Όποιος γνωρίζει ας απαντήσει παρακαλώ: Εάν μετά τη κύρωση πράξη εφαρμογής πολεοδομικής μελέτης οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο δεν έχει εισφορά σε γη και σε χρήμα, αλλά έχει αποζημιώσεις από και προς τρίτους, θεωρείται ότι είναι οικοδομήσιμο ή ότι θα καταστεί οικοδομήσιμο εφόσον τακτοποιηθούν οι αποζημιώσεις από και προς τρίτους;;; Ευχαριστώ!
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2014 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2014 (edited) συνηθως αυτο γινεται στα πυκνοδομημενα.. ξαναδες το "σεντονι" εκει προς το κεντρο στην στηλη προσκυρουμενα... το οποιο σε αυτές τις περιπτωσεις ειναι κακογραμμενο και οδηγει σε λαθος συμπερασματα... διοτι, ενω σου αποδιδεται ενα "τελικο οικοπεδο"... και αυτο εχει μεταγραφει στην μεριδα σου, συμπεριλαμβανει και τα προσκυρουμενα...αλλά μη εξοφλημενα, σαν να ειναι μερος του τελικού οικοπεδου.. αν εχεις υποχρεωσεις απο προσκυρωσεις...πρεπει να πληρωθουν για να μπορεσεις να χτισεις και αυτο ελεγχεται Edited Νοέμβριος 6 , 2014 by dimitris GM
ChVr Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2014 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2014 Στήλη Γ. ΤΑΚΤΟΠΟΙΗΣΗ ΑΝΑΛΟΓΙΣΜΟΣ ΜΕ Ν.Δ. 17/1923 "Υποχρεώσεις ιδιοκτησίας" Η στήλη "Προσκυρ Τρίτου ή κατ. Κ.Χ." είναι κενή. "Δικαιώματα ιδιοκτησίας" Η στήλη "Προσκύρωση προς Τρίτο" είναι επίσης κενή. Έχει συμπληρωμένη τη στήλη "Αποζημίωση προς τρίτους" Ευχαριστώ για την ανταπόκριση, και αν μπορείς να απαντήσεις άμεσα θα το εκτιμούσα ιδιαίτερα!
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2014 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2014 (edited) η αποζημιωση προς τρίτους ειναι η "υποχρεωση απο ρυμοτομια" των πραξεων τακτοποιησης... Αν χτιζει μονος του...μπορει να το ξεχασει...αλλά δεν θα τον ξεχασει ο δικαιουμενος την αποζημιωση... ο οποιος δικαιουται να καταθεσει σχετικη αγωγη... Αν μιλας για εργολαβικο....χωρις τακτοποιηση θα κολλήσουν οι πωλησεις... υγ δες αν εχουν "εκατερωθεν" υποχρεωσεις. οι ίδιοι.....οπότε να συμφωνησουν με συμψηφισμο μεταξυ τους.. κι αν μιλας για πώληση, στο τοπογραφικο οφειλεις να γραψεις τις σχετικες υποχρεωσεις... Edited Νοέμβριος 6 , 2014 by dimitris GM
ChVr Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2014 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2014 (edited) Ουσιαστικά πρόκειται για οικόπεδο με μια μονοκατοικία επάνω. Πρόκειται για πώληση και ο αγοραστής θέλει να πάρει απαλλαγή φόρου ως πρώτη κατοικία. Οπότε μπορεί να θεωρηθεί οικοδομήσιμο για να γίνει η αγορά ως πρώτη κατοικία; Έχουν εκατέρωθεν υποχρεώσεις και ο πωλήτης έχει πιο πολλά να λαμβάνει από το να δώσει. Δεν ξέρω αν αυτό παίζει ρόλο! Αλλά και να βρεθούν οι 7 ιδιώτες είναι δύσκολο! Και με τη πράξη μπορεί να γίνει ο συμψηφισμός που αναφέρεσαι, με συμβολαιογραφική; ή συμφωνητικό; Τελικά και πάλι θεωρείται οικοδομήσιμο; διότι αυτό ενδιαφέρει την εφορία! Ευχαριστώ και πάλι! Υπάρχει κάποιος σχετικός νόμος για αυτά; Edited Νοέμβριος 6 , 2014 by ChVr
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2014 Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 6 , 2014 (edited) και αρτιο και οικοδομησιμο ειναι.. απλα στα συμβολαια θα εκχωρησει ο πωλητης ολα τα δικαιωματα και τις υποχρεωσεις απο την ΠΕ εναντι των "γειτονων" αλλά, εδω, ειναι θεματα που θα λυσουν οι δικηγοροι σας Το συνηθες ειναι να τα αναλαμβανει ο αγοραστης "αφαιρωντας" από το τιμημα ενα ποσον....και.... "όποτε" του τα ζητήσουν τα πληρωνει.. υγ η ΠΕ "15" ή η "16" ειναι??? η μια απο αυτες ειναι λαθος.....εχουν ξεχασει την παρεκκλιση του αρθρου 25.... ο νομος ειναι ο 1337/1983 Edited Νοέμβριος 6 , 2014 by dimitris GM
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα